房产基本知识整理
本篇文章给大家分享房产的基本知识，以及房产基本知识整理对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
- 1、房地产基础知识有哪些是新手必看的
- 2、房地产基础知识有哪些?
- 3、房地产的基础知识有哪些
- 4、房地产基础知识有哪些
- 5、房屋建筑中的三个小知识
- 6、房地产基础知识总汇
房地产基础知识有哪些是新手必看的
三通一平：是指在土地开发时进行的通水、通电、通路、土地平整。七通一平：给水、排水、电力、通讯、燃气、热力、道路通和土地平整。占地面积：红线范围内的面积。建筑面积：指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层***水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。
现房：指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。通常意义上的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。
房地产也称不动产。\x0d\x0a 注：房地产物权除了房屋所有权外，还包括所有权衍生的租赁权、抵押权、\x0d\x0a 典当权等。
房地产基础知识有哪些?
1、房地产形式： 单纯的土地，单纯的建筑物，土地与建筑物结合的房产。房地产市场的分类 一级市场（土地市场）；二级市场（房地产增量房市场）；***市场（房地产存量房市场）；土地及土地所有权 土地的概念：即地面、地面以上及以下的空间。土地公有制：全民所有（国有土地）、集体土地所有。
2、房地产基础知识涉及到房产和地产两块，房产基础知识包括房产的功能用途、建筑结构、所有权归属、户型、朝向、楼间距、容积率等，而地产基础知识包括土地使用权、土地开发利用、建筑功能、土地用途、土地产权等等，这是基础知识都是新手需要了解的。
3、现房：指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。通常意义上的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。
4、地产是土地及其权利的总称。\x0d\x0a 房地产是由土地、附着在土地上的各类建筑物、构筑物和其他不可分离的物质及其权利构成的财产总体。房地产也称不动产。\x0d\x0a 注：房地产物权除了房屋所有权外，还包括所有权衍生的租赁权、抵押权、\x0d\x0a 典当权等。
5、房地产基础知识有哪些 房产 房产通常是房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，不同所有者与使用者之间可对房屋进行出租、出售或用作其他用途。地产 地产是指土地财产，在法律上有明确的权属关系，地产通常包括地面、地上、地下空间，它与土地的根本区别就是五权属关系。
房地产的基础知识有哪些
房地产形式： 单纯的土地，单纯的建筑物，土地与建筑物结合的房产。房地产市场的分类 一级市场（土地市场）；二级市场（房地产增量房市场）；***市场（房地产存量房市场）；土地及土地所有权 土地的概念：即地面、地面以上及以下的空间。土地公有制：全民所有（国有土地）、集体土地所有。
房地产基础知识涉及到房产和地产两块，房产基础知识包括房产的功能用途、建筑结构、所有权归属、户型、朝向、楼间距、容积率等，而地产基础知识包括土地使用权、土地开发利用、建筑功能、土地用途、土地产权等等，这是基础知识都是新手需要了解的。
现房：指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。通常意义上的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。
房地产基础知识有哪些
房地产相关概念 房地产概念：即不动产，包括土地、建筑物等。房地产形式： 单纯的土地，单纯的建筑物，土地与建筑物结合的房产。房地产市场的分类 一级市场（土地市场）；二级市场（房地产增量房市场）；***市场（房地产存量房市场）；土地及土地所有权 土地的概念：即地面、地面以上及以下的空间。
现房：指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。通常意义上的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。
房地产基础知识涉及到房产和地产两块，房产基础知识包括房产的功能用途、建筑结构、所有权归属、户型、朝向、楼间距、容积率等，而地产基础知识包括土地使用权、土地开发利用、建筑功能、土地用途、土地产权等等，这是基础知识都是新手需要了解的。
房屋建筑中的三个小知识
1、进深：一幢建筑物（房子）从前墙皮到后墙皮的距离。开间：住宅的宽度，一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮的长度（3m~9m较舒适）。层高：房屋一层的高度，指下层楼板面到上层楼板面的高度。净高：一间房屋内楼板面与屋顶的高度。户型：根据家庭人口组成情况和国家规定的居住面积定额所确定的每户居室。
2、砖木结构房屋 由于砖木结构房屋的承重主要靠木结构，不要在房屋的木粱（桁条）、木柱（柱脚）、梁架和上挂、搭任何重物及改变其原有的大小、受力方向。不要在墙体上任意开启门、窗。以免使墙体减弱承载能力而产生裂缝。
3、房屋建筑学知识点有：模数：模数指建筑设计中选定的标准尺寸单位。基本模数的数值规定为100mm。
4、房屋的竖向承重构件***用砖墙或砖柱，水平承重构件***用钢筋混凝土楼板、屋顶板，此类结构形式叫砖混结构。 什么是框架结构？ 框架结。
房地产基础知识总汇
1、土地的开发和再开发。房屋的开发和建设。地产的经营（包括土地权的出让、转让、租赁、抵押等）。房地产经营（包括房屋的买卖、租赁、抵押）。房地产中介服务（包括信息、测量、律师、经纪、公证等）。房地产物业管理。房地产金融（包括信息、保险、金融投资等）。
2、房地产基础知识总汇 土地用途包括哪些种类？ 土地分为农用地、建设用地和未利用地。
3、具体内容是指产权人在法律规定的范围内对其房地产的占有、使用、收益和处理的权利。土地类型：土地按其性质划分为：居住、商住、工业、仓储、综合用地、公共设施用地及自由集资，微利房地产。三通一平：是指地皮在发展基础上的水通、电通、路通、场地平整。
4、\x0d\x0a ◆房地产证：是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭\x0d\x0a 证；\x0d\x0a ◆房地产市场：主要包括地产买卖、租赁市场。
5、如一幢房屋是木制房架、砖墙、木柱建造的。【其他结构】是指凡不属于上述结构的房屋都归此类。如竹结构、砖拱结构、窑洞等。住宅层数 【房屋层数】房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算；***光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在20m以上（不含20m）的，计算自然层数。
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