地下车位办产权证

文章阐述了关于小区地下车位办理房产证，以及地下车位办产权证的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、小区地下车位有产权证吗
• 2、车位房产证需要什么资料?
• 3、小区地面停车位有产权证吗
• 4、车库产权证怎么办理

小区地下车位有产权证吗

1、法律分析：小区地下车位有没有产权证，还要看情况而定。

2、法律分析：有产权。法律依据：《中华入民共和国人民防空法》第五条规定：人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。

3、有。经过有关机构批准建设的小区地下停车场，可以根据土地用途和合同的约定去办理不动产权证，如果是商住楼性质的办理地下停车位产权。

4、因此，地下车位确实可以拥有产权证，这为车主提供了法律上的保障和权益。

5、人防车位一般没有产权证。所谓人防车位是指人防工程所改建成的地下停车位。按照建设部的规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积，也不进行公用建筑面积的分摊。列入公摊的面积的车位。

6、地下车位也是有可能有产权的，只有不属于公摊且开发商单独所有的地下车位才有产权，如果是公摊车位的话是不能办理产权证的，并且也不能进行交易，因为这些车位是属于全体业主的。

车位房产证需要什么资料?

法律分析：自己办理车位产权证， 需要携带完税证明、买车位***、买车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页，本人前去小区所在不动产登记中心办理。 办理车位不动产证流程与办理新房不动产权证的流程一样。

办理车位产权证需要的材料：完税证明；本人身份证；户口本；结婚证（已婚）；买车位的***；买车位的合同；车位测绘页。

办理车位产权证需要的材料分别是：完税证明、本人身份证、户口本、结婚证（已婚）、买车位的***、买车位的合同、车位测绘页。办理车位产权证需要完税后才能办理。

办理车位产权证需要房产证。自行办理车位产权证，须携带房产证、车位***、车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页，本人前往小区所在不动产登记中心办理。办理车位产权证书的程序和办理新房子的不动产权证是相同的。

小区地面停车位有产权证吗

有。地下停车场地不是公摊面积，而且是开发商单独产权，那么地下车位地就是有产权的，而开发商可以出售地下车位的产权，这种停车场地也可以购买，购买后有产权证。

而且还有停车位为人防车位，人防车位通常位于一般车位楼层更下的楼层。人防车位是国家强制配套的，可以将使用权转让给个人或者开发商。因此，人防车位只作出租使用，不能销售，是没有产权证的。

这类的地下车位办不了产权证，属全体小区业主所有，严格地说属于小区的配套设施。人防工程：开发商根据人民防空法的规定，建设地下人防工程，然后将之改造成地下停车位，利用人防工程改建的***收益归全体业主共有。

如何区分车位类型？地面停车位 不少小区其实都是有地面上的停车位的，但是有些小区地面上的停车位是免费的，有些却是收费的，实际上如果是敞开式地上车位，那么产权属于全体业主，归业主共同且***。

下面就跟小编一起来看看吧。\r\n \r\n\r\n小区地上停车位产权归属是谁\r\n \r\n\r\n小区地上停车位产权归属为全体业主。

***产权证怎么办理

1、***房产证的办理需向交易中心提交申领房产证的申请并提交购置***的合同、***及身份证等材料；产权人填写申请书，交验有关证件；携带税费缴纳凭证到房地产交易中心领取产权证。

2、确定***开发商已经进行初始登记，***开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。到***所在当地管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，申请表填写之后需要***开发商签字盖章。

3、开发商完成初始登记之后前往税务局缴纳税费，并提交相关材料，然后在规定时间内领取产权证。开发商完成初始登记。个人前往地税局、银行缴纳相关税费。税费标准：车位也要缴纳住宅专项维修资金。

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