房产证在办理中可以改名吗怎么改

本篇文章给大家分享房产证在办理中可以改名吗，以及房产证在办理中可以改名吗怎么改对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、购房合同上的名字办房产证时能改吗
• 2、房产证没下来能更名吗
• 3、房产证可以改名字吗
• 4、自建房办房产证可以改名吗
• 5、房子房产证没有下来可以直接改名字吗

购房合同上的名字办房产证时能改吗

1、办房产证的时候是不可以改名字的，新房房产证上的名字和购房合同上的名字是一致的，***的时候以合同为主不能更改。想要更改的话要么在备案前修改合同，要么在办好证后再办过户。

2、法律分析：签订购房合同后能更改购房人的名字。如果购房合同已经备案，那么购房合同就不能修改了，购房合同人不可以修改，但是房产证可以添加名字。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内办理房产证。

3、通常不可以的，房产证通常必须包含房产合同签订人，但是可以添加其他人。房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须是同一个人，或者是几个人共同共有。办理房产证的程序如下：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

4、我们想要更换房产证上的名字，也可以通过买卖、赠与等方式进行。买卖双方到房管局签订购房合同，并且缴纳相关的税费，就可以办理房产过户手续，将房产证上的名字更换成购房者的。不过在进行二手房买卖时，我们需要注意该房产是否符合上市要求，比如说有些城市规定新买商品房限售2年等。

5、购房合同上写的两个人的名字。在办理房照的时候可以是一个人的名字。但是要由另一个人同意。

6、如果所有权人没有变更是不可以的。如果是因为所有权人因为买卖、赠与、继承或其它原因发生变更，办理新房产证时可以更换名字。

房产证没下来能更名吗

法律分析：房产证还没下来的情况下，是不能进行更名的，因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因为缺少房产证而无法办理手续。交过契税但房产证没下来的房产不能更名了，只有等房产证下来才能到房管局过户房产证。

【法律分析】：房产证没下来可以更名。房产证没下来，可以进行更名。更名必须办理变更手续。更名应当告知开发商，并且应当对购房合同进行更改，再携带更改后的购房合同，以及更换的当事人身份信息等材料，到房产登记中心来进行更名。若属于贷款购房，更名需要通过贷款机构同意，才可以办理姓名变更。

法律分析：我国的相关法律规定，一般情况下，只要房产证还没有办下来，购房者都是可以更改姓名的。没有房产证，只有购房合同是不能办理更名手续的。如果房产还没备案，那是有可能直接更名的。但是如果房产已经备案，那不能办理更名。购房者可以通过直接添加和赠与这两种方式，对房产证办理更名手续。

房产证可以改名字吗

1、法律分析：房产证上的名字是可以变更的，一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房、赠与、继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

2、法律分析：房产证可以改名字。一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。一般来说，房屋买卖的时候产权证上的名字不会发生变更，但是如果发生意外，导致出现名字登记错误这样的情况，或者突然想将房产登记在另一个人名下，那么最好是直接能改掉房产证上的名字。

3、法律主观：房产证的名字可以改。房产证改名字需要签订转让、买卖、赠予或继承协议；携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请；到税务窗口进行审税；缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。法律客观：《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

4、法律分析：房产证上的名字是可以变更的，一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房、赠与、继承并且要经过法律程序才能进行变更 法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

5、法律分析：房产证可以改名字，携带相关材料到不动产登记登记机构办理变更登记即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零一十二条 自然人享有姓名权，有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名，但是不得违背公序良俗。

6、房产证上的名字是可以变更的，一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房、赠与、继承。

自建房办房产证可以改名吗

法律分析：房产证不可以随意改名字。房产证改名字应签订转让、买卖、赠予、继承遗产等协议，由当事人携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请，到税务窗口进行审税、依法缴纳税费后依法办理产权变更手续。

第三十七条申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明发生变更事实的材料； （五）其他必要材料。 提示：房产办出房产证后可以改名字吗？房产办出房产证后可以改名字，重新办理房产证即可。

凡是房屋没有宅基地土地证是无法确权改户在***因许下***才会改。

房子房产证没有下来可以直接改名字吗

1、法律分析：房产证还没下来的情况下，是不能进行更名的，因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因为缺少房产证而无法办理手续。交过契税但房产证没下来的房产不能更名了，只有等房产证下来才能到房管局过户房产证。

2、法律分析：我国的相关法律规定，一般情况下，只要房产证还没有办下来，购房者都是可以更改姓名的。没有房产证，只有购房合同是不能办理更名手续的。如果房产还没备案，那是有可能直接更名的。但是如果房产已经备案，那不能办理更名。购房者可以通过直接添加和赠与这两种方式，对房产证办理更名手续。

3、【法律分析】：房产证没下来可以更名。房产证没下来，可以进行更名。更名必须办理变更手续。更名应当告知开发商，并且应当对购房合同进行更改，再携带更改后的购房合同，以及更换的当事人身份信息等材料，到房产登记中心来进行更名。若属于贷款购房，更名需要通过贷款机构同意，才可以办理姓名变更。

4、法律分析：如果房产证没下来，手里有购房合同的话，是可以办理更名手续，但是需要走一些流程：未完成网签和备案的这时如果想完成购房合同更名相对简单，因为不涉及房管部门，仅相当于换一个人和开发商签合同而已，开发商一般都会同意。

5、只要没下房本前，都是可以更名的。因为没有房产证，只有购房合同是不能进行更名操作的，因为已经在房管局备案了，以后出房产证还是原来房主的名字。一般情况下，房产证办理更名的情况主要分为直接添加、赠与。一般情况下，房产证上“产权人”一栏信息，填写的人名及数量与购房合同应完全一致。

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