办理房产证的坏处

今天给大家分享办理房产证有希望了吗吗，其中也会对办理房产证的坏处的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、办理房产证自己去办可以吗
• 2、房产证多久可以办下来
• 3、在农村有户口,有土地,但是没有房子可以办房产证吗?
• 4、买房子只要交首付就能办理房产证了吗?

办理房产证自己去办可以吗

全款买房是可以自己办房产证的。购房者在完成交易后，接着就是办理交房手续，然后交纳契税以及其他相关费用后，携带购房材料，以及契税证明信息去当地房管局办理房产证。

房产证办理需要本人到场吗房产证办理需要本人到场吗房产证办理本人不一定要到场，但是如果本人不能现场办理的话，需要去公证处办理《委托公证书》，将房产证的办理委托给中介公司或自己信任的亲朋好友才可以，代为办理房产证。

房产证是可以自己去房管局办理的，需要携带登记申请书；申请人身份证明；建设用地使用权证明；建设工程符合规划的证明；房屋已竣工的证明；房屋测绘报告；房管局规定的其他必要材料。

有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了，省去奔波之苦。注意事项：可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。

购房者能自己办理产权证，不过主要是看与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如i果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。开发商同意，将办理房产证资料交与本人，然后直接去房管局办理就行了。

房产证多久可以办下来

1、办理房产证一般需要15-30个工作日的时间能下来。办理房产证需提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、购房***等资料至房产交易中心，房产局给予回执单，按照回执单说明的日期缴纳税金，税金缴纳完毕领取房产证。

2、房产证180日内可以拿到。全款买房的，房产证一般30个工作日内就可以拿到；贷款买房的，房产证一般要90-180个工作日才能办好。

3、办理房产证多久可以拿到手 大概一个多月的时间可以拿到手。

4、房产证一般30个工作日内就可以拿到。具体如下：付全款的交房后，去房产商要相关材料然后去房产局，交房后三个月以后能下来。

5、新房房产证一般需要90日才能拿到手。商品住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内；商品房若已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内。

6、法律主观：房产证自不动产登记机构受理登记申请之日起30个工作日内才能办下来，如果是由开发商办理房产证的，具体房产证办下来的时间应当根据购房合同上的约定时间来确定。

在农村有户口,有土地,但是没有房子可以办房产证吗?

1、你好朋友，你说这种情况下是不可以的，店，农村有户口，有土地，但是没有房子，这个是不可以办理房产证的。有房子才可以办理房产证，你没有房子是不可以办理房产证的。

2、您好，不可以的。没有房子 怎么办理房产证 ，这不是很奇怪么？注意，如果你是城镇户口，必须要买城镇的宅基地。如果买农村土地的话是不受法律保护的。如果你是农村户口，那就要买户口所在地的宅基地。

3、不动产登记 和户口无关，只要你是合法产权人，符合法定的登记要件，你都可以申请登记你的不动产。 农村的住房也是要领取 房屋产权证 的，能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有 宅基地使用权证 。

4、只要你交纳了，就可以办了。如果整栋楼都没有土地证，那可能是单位建在划拨土地上的。这种情况下需要单位先办大土地证。这几种情况都可以买，只是价款里要扣除土地出让金。比一般的房子便宜很多。

买房子只要交首付就能办理房产证了吗?

1、首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。

2、买家买房子只要交了钱，开发商就给你办房产证。

3、买新房按揭买付首付后什么时候才能拿到房产证：房屋竣工、验收合格、开发商办理大产权证，建筑物整体的产权证、办理分户房产证，购房人个人的产权证。这就是一般性的流程，具体时间各有差异。

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