2020年青岛房产证办理流程及费用

文章阐述了关于山东青岛办理房产证流程，以及2020年青岛房产证办理流程及费用的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、青岛市买房办理房产证需要什么证件
• 2、新房子办房产证流程
• 3、青岛市办理房产证需要哪些证件
• 4、在青岛新房交付后如何办理房产证
• 5、青岛工业用地新建厂房可不可以办理房产证?流程是什么

青岛市买房办理房产证需要什么证件

1、购房人及其家庭成员的身份证明：办理房产证的第一步，购房人本人以及其家庭成员需要提供有效的身份证明文件，如居民身份证、临时居民身份证等。 购房人的结婚证或离婚证明：购房人如已婚，需要提供结婚证作为证明；如购房人离异，需提供离婚证明文件。

2、有效的房屋购买合同； 身份证或其他有效身份证明； 房屋权属登记申请书； 如果是购房贷款，还需提供贷款合同和抵押权人同意办理登记的证明； 如果是共有房产，还需提交共有人的相关证件。 有效的房屋购买合同：这是办理房产证的基础。

3、已婚的购房人：双方身份证复印件（原则上需校验原件）；婚姻证明复印件（带原件校验）；双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

4、做房产证需要的资料： 房屋购买合同或相关权属证明文件。 身份证或其他有效身份证明文件。 房屋测绘报告或房屋平面图。 若涉及贷款购房，还需提供抵押合同等相关文件。以下是详细解释： 房屋购买合同或相关权属证明文件：这是证明你对房屋拥有产权的重要文件。

新房子办房产证流程

房产证办理流程如下：登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。勘丈绘图。

新房子办房产证的流程如下：提交材料。购房者需要向房管部门提交购房合同、购房***、身份证、户口本等相关材料；材料审核。房管部门会对提交的材料进行审核，确认材料的真实性和完整性，以及符合相关法律法规的要求；测绘和评估。

买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

青岛市办理房产证需要哪些证件

1、办理房产证需要提交的资料：个人购买商品房，办理房产证应向登记机关提交： 购房合同（正本）； 购买***（原件）； 竣工决算书（原件）； 个人身份证及复印件。 必须本人亲自当场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。

2、去办理登记需要携带身份证、户口本《 商品房销售 合同》等证件和资料。 买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上 房屋产权证 需买卖双方共同办理。

3、青岛市买房办理房产证参考如下法条办理产权证书。

在青岛新房交付后如何办理房产证

1、法律主观：你好，青岛 房产证办理 流程如下： 确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己 办理房产证 的必要前提条件。根据《 商品房 销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

2、购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。然后由房屋的产权人本人亲自携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。

3、新房子办房产证流程新房子办房产证流程新房房产证办理流程如下：开发商确定已经办理初始登记。开发商办理初始登记是业主个人办理房产证的必要前提条件，如果开发商没有办理的话，业主是无法办理房产证的。之后到开发商处领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。

4、买新房后领取房产证需要完成的流程：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

5、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

6、在提交办理房产证的申请以后，相关管理部门会颁发领取房产证的通知书给买房人，买房人一定要保存好通知书，并且要按照通知上规定的时间及时的去领取房产证。

青岛工业用地新建厂房可不可以办理房产证?流程是什么

1、买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书 委托代理人 代为办理。在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。 经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

2、工业用地是可以办理房产证的。工业用地在符合来办理房产证的前提下，办理房产证跟一般房子的房产证办理流程是相同的。

3、法律分析：工业用地的房子能办不动产证。工业用地上的房产包括生产厂房、办公楼、实验室、会议室、产品展览室、仓库、变压器房、危险品库、公共厕所、职工宿舍、门卫室等等一切地上建筑。这些都要办理房产证，这样将来需要验资或贷款时就有根据。

关于山东青岛办理房产证流程，以及2020年青岛房产证办理流程及费用的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。