房产结构图

简述信息一览：

• 1、房地产入门基本知识包括哪些房地产基础知识大全
• 2、房屋建筑结构的主要结构形式与功能
• 3、房屋基础有哪些类型?
• 4、【房产小知识】房屋结构有哪些分类?有哪些优缺点?
• 5、房地产基础知识300问房地产基础知识

房地产入门基本知识包括哪些房地产基础知识大全

房地产的形态：单纯的土地；单纯的房屋；土地和房屋的综合体。房产是房屋及其权利的总称，地产是土地及其权利的总称；房地产是土地附在土地上不可分割的建筑物，构筑物和其他不可分离的物质及其权利构成的财产。

大家在看到相关的房地产内容的时候，都会看到一些房地产的常见词语，那么大家在看到它，又是否知道它们是什么意思吗，下面小编总结了一些常用的房产相关名词知识详解，希望对大家有所帮助。

房地产业是指；是以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。下面我为大家整理了相关房地产基础知识，希望大家喜欢。

房屋建筑结构的主要结构形式与功能

1、① 框架—剪力墙结构也称框剪结构，这种结构是在框架结构中布置一定数量的剪力墙，构成灵活自由的使用空间，满足不同建筑功能的要求，同样又有足够的剪力墙，有相当大的刚度。 ② 构成相对灵活自由的使用空间，满足不同建筑功能的要求，但是造价较高，建筑周期长。

2、主要结构是框架，由梁柱构成，小部分是剪力墙的房屋结构，体全部***用填充墙体，由密柱高梁空间框架或空间剪力墙所组成，在水平荷载作用下起整体空间作用的抗侧力构件。

3、基础：位于建筑最下部的承重构件，并将之传给土层及地基。必须有足够的强度和稳定性，并能抵御地下水、地震、冰冻等的侵蚀。墙（或柱）：柱是框架结构建筑的主要承重构件；墙既是承重构件，又是围护构件（内墙可以起到分隔空间的作用）。墙体需要满足保温、隔热、隔声、防水、防火等要求。

4、砖木结构 砖木结构，房屋的一种建筑结构·指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等***用砖或砌块砌筑，楼板、屋架等用木结构。由于力学工程与工程强度的限制，一般砖木结构是平层（1-3层）。

5、包括车间、变电站、锅炉房、仓库等。按建筑结构的材料分类 砖木结构：这类房屋的主要承重构件用砖、木构成。其中竖向承重构件如墙、柱等***用砖砌，水平承重构件的楼板、屋架等***用木材制作。这种结构形式的房屋层数较少，多用于单层房屋。

房屋基础有哪些类型?

最常见的基础形式有独立基础、柱下条形基础、柱下井格基础、筏式基础、箱型基础和桩基础。基础是建筑地面以下的承重构件，它承受建筑物上部结构传下来的全部荷载，并把这些荷载连同本身的重量一起传到地基上。地基则是承受由基础传下的荷载的土层。

地基分为哪几种类型（一） 按所用材料分类 房屋建筑基础按所用材料可分为砖基础、毛石基础、灰土基础、混凝土基础及钢筋混凝土基础。1．砖基础是用砖和水泥砂浆砌筑而成的基础。2．毛石基础是用开***的无规则的块石和水泥砂浆砌筑而成的基础。

房屋基础类型包括哪些？对于非专业人士而言，这可能是一个较为陌生的概念。下面，我们将对农村自建房的不同基础类型进行详细介绍。 条形基础类型 条形基础，亦称带状基础，其特点在于承重墙体，呈长方形状，其中宽度小于长度。条形基础分为两种：砖混条形基础和钢筋混凝土条形基础。

【房产小知识】房屋结构有哪些分类?有哪些优缺点?

1、框架结构：优点包括空间干扰小、延性好和造价相对较低。缺点是承载力较低，刚度小（属于柔性结构），侧移较大，非结构构件容易破坏，维修费用较高。在地震区，建筑物超过8层时不应***用框架结构，因为其P-△效应显著，降低了抗震能力。

2、钢筋混凝土：这种结构抗震性能好，整体性强，耐火性、耐久性、抗腐蚀性强。砖混结构：砖混结构是以小部分钢筋混凝土和大部分砖墙承重。钢结构：适用于超高层建筑，自重最轻。砖木结构：承重的主要结构是用砖、木材建造的。

3、钢结构（住宅）：指建筑物中主要承重结构以钢制成。适用于超高层建筑，自重最轻。 钢筋混凝土结构里面，还可以再细分为①框架结构，是由梁、板、柱组成建筑承重结构，墙体仅作为分隔和保温用途。 ②剪力墙结构，由梁、板、墙体组成建筑承重结构，部分墙体承在结构中受力。

房地产基础知识300问房地产基础知识

1、房地产基础知识总汇 土地用途包括哪些种类？ 土地分为农用地、建设用地和未利用地。

2、是指土地财产，在法律上有明确的权属关系，地产包含地面及其上下空间，地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。 房地产 是房产和地产的总称。是指土地及附着在土地上的人工构筑物和建筑物及其附带的各种权利（所有权、管理权、转让权等）。

3、a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）；c、房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）；d、房地产的保值、增值性（货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值）；房产：是房屋及其权利的总称（占有、使用、收益、处分等权利）。

4、住宅种类繁多，主要分为高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、TOWNHOUSE、别墅等。按楼体高度分类，主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。按楼体结构形式分类，主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。

5、房地产是指房产和地产的总和，指土地上的建筑物，附着物。房地产市场是由房地产一级市场（俗称土地市场）、房地产二级市场（俗称楼盘开发）、房地产***市场（俗称散盘交易）组成的。以上三个级别的市场称为房地产市场。

6、如一幢房屋是木制房架、砖墙、木柱建造的。【其他结构】是指凡不属于上述结构的房屋都归此类。如竹结构、砖拱结构、窑洞等。住宅层数 【房屋层数】房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算；***光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在20m以上（不含20m）的，计算自然层数。

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