房产证需要业主自己去办理吗

本篇文章给大家分享房产证由业主办理，以及房产证需要业主自己去办理吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

房产证办理当然要本人到场的啦。不过如果你是买的新房子的话。一般办理房产证是可以开发商给你办理好的。然后发给你。如果你是和别人买卖房子的话，那就一定要自己亲自到。

房产证可以不要本人去，当事人可以提供授权书以及相应证明授权委托他人办理。当事人委托代理人办理房产证的应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明，授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，由委托人签名或者盖章。

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我国法律并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理，一般要求当事人亲自到场，如果本人由于客观或主观原因无法前去办理房产证，可以授权委托他人办理。新房办理房产证需要的材料：（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。（二）商品房销售统一***原件。（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

【法律分析】：买房房产证可以是自己办理也可以是开发商办理。通常情况下，购房者才是申请办理房产证的法定义务人，房产开发商只有协助办理房产证的义务。不过值得注意的是，办理房产证之前房产开发商必须事先办理了初始登记手续才行。新房房产证是由开发商统一办理后发给购房者，但购房者也可以选择自己办理。

综上所述，房产证是自己去办还是开发商去办视情况而定，如果合同中有明文的约定，那么根据约定的方式进行办理；如果合同中没有约定，根据法律规定由双方共同申请办理。

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新房的房产证一般是开发商统一办理的，但也可以自己去办理，自己办理也挺快的，也不需要手续费，带上相关资料去房管局进行申请办理即可，并没有想象中那么难，具体可以看看趣丁网带来的介绍。新房的房产证是开发商统一办理的吗新房房产证是由开发商统一办理后发给购房者的，但购房者也可以选择自己办理。

房产证的办理应当由个人自行办理，但开发商有义务协助购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房屋所有权证书的办理应当由房屋所有权人向房屋所在地的房地产行政主管部门申请办理。

房产证是自己去办还是开发商去办视情况而定：如果合同中有明文的约定，那么根据约定的方式进行办理；如果合同中没有约定，根据法律规定由双方共同申请办理。

1、法律分析：房产证的办理买房人是申办法定义务人，开发商有协助义务。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

2、法律分析：在实际生活中，大多情形下还是在购房合同中约定，由开发商代购房者办理产权证。也就是说，新房房产证不一定要由开发商来办理，因为购房者才是申办房产证的法定义务人，开发商只是有协助的义务。

3、法律分析：办房产证找房屋所在地房管部门办理，购买商品房一般由开发商统一代办。

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