城市房产知识分享

本篇文章给大家分享城市房产知识分享，以及城市房地产管理法最新版细则对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、谁能分享点房地产小知识呢?
• 2、房地产基本知识
• 3、租房知识(如何在城市里找到适合自己的住所?)
• 4、房产基础知识——住宅篇

谁能分享点房地产小知识呢?

1、外销商品房是指房地产开发经营企业建造的向境外人员（外国人、港澳台人士）销售的商品房。内销商品房可以销售给个人和单位，包括中央单位和个人，以及批准设立的办事处和联络处；外销商品房可以向国外的企业、其他组织和个人出售，但向国内（香港、澳门、台湾地区除外）个人售房，须经人民***批准。

2、房地产物业管理； 房地产金融（包括信息、保险、金融投资等）。

3、房地建筑知识：实用面积的界定、实用率的计算和解释、层高的影响，各种增加实用面积的做法等房地产建筑基础知识。

4、集资房 一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。

5、数量有限性：又称供给有限，土地总量固定有限，经济供给有弹性。土地使用权到期后可以由房屋业主联名提出延长土地使用权期限，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于***和市场价的差额。

房地产基本知识

1、房地产销售基础知识新手必看以下内容：房地产基础专业知识 房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。房地产的三种存在形态：单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体 房地产的特征：a、房地产位置的固定性。b、房地产地域的差别性。c、房地产的高值、耐久性。

2、【答案】：BCE 与房地产经纪相关的专业基础知识包括：①经济知识；②法律知识；③社会知识；④房地产专业知识；⑤科学技术知识。A项属于核心层的房地产经纪专业知识；D项属于最外层的文化修养知识。

3、第一章 房地产开发基础知识 第一节、 房地产与房地产业 房地产 房地产的概念和分类 房地产是房产和地产的总称。 房产是房屋及其权利的总称。地产是土地及其权利的总称。 房地产是由土地、附着在土地上的各类建筑物、构筑物和其他不可分离的物质及其权利构成的财产总体。房地产也称不动产。

4、房地产基础专业知识 房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。

5、房地产业是指；是以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。下面我为大家整理了相关房地产基础知识，希望大家喜欢。

6、一起来看一看房地产方面那些你必须知道的知识吧！房地产 房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性。房地产产权 是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。

租房知识(如何在城市里找到适合自己的住所?)

1、第二，房租水平。不同城市的房租水平差别很大。例如，同样是一套小型单间，北京市区的房租会比廊坊低很多。所以，要根据目标城市的房租水平，来确定自己的租房预算和目标房型。一般来说，如果想要整租自由，一个单身公寓或者一室一厅的房子是比较合适的选择。第三，就业情况。

2、珍惜每一分收入：首先，年轻人在大城市租房时应尽量珍惜每一分收入，避免不必要的开支，例如购买昂贵的奢侈品、外出旅游等，以便更快地实现自给自足的能力。 打工赚钱：在月底或周末，尝试找一些工作或***赚取额外收入。例如，服务业、餐饮业、补习班和家教等行业都是比较容易找到工作的行业。

3、而且在合租的房子里，两个人就可以协商，共同打扫，或者轮流打扫房间，并且两个人相互督促，再加上和别人合作，自己也不太好，弄得太过脏乱，所以这样就会保持房屋的一个基本的整洁度。同时，一样的房间，你的合租室友分去了一半的房租。

4、运河广场周边 运河广场附近，如远洋乐堤港和城北万达的周边，租金适中，是性价比高的居住地。而在城西，商业中心城西银泰周边房价较高，而庆春-凤起路一带，繁华商圈与老城区的结合，租金相对亲民。

房产基础知识——住宅篇

1、住宅是供人们居住生活之用的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等；不包括地下室、托儿所、病房及旅馆等。

2、现房：指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。通常意义上的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。

3、房地产基础知识有哪些是新手必看的 房地产基础知识涉及到房产和地产两块，房产基础知识包括房产的功能用途、建筑结构、所有权归属、户型、朝向、楼间距、容积率等，而地产基础知识包括土地使用权、土地开发利用、建筑功能、土地用途、土地产权等等，这是基础知识都是新手需要了解的。

关于城市房产知识分享，以及城市房地产管理法最新版细则的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。