办理房产证一定要俩个人么

简述信息一览：

• 1、房产证必须要写夫妻两个人的名字吗
• 2、做房产证要夫妻二人都去吗
• 3、...另一方没写,那还是一定要夫妻两个人一起去拿嘛?
• 4、购房合同写了2个人的名字,办理房产证要两个人一起去吗
• 5、婚后一个人可以去办房产证吗?

房产证必须要写夫妻两个人的名字吗

法律分析：如果是结婚前一方个人财产买的房子婚后办理房产证，是一方的个人财产，可以由财产所有人自由决定写个人还是双方的姓名。

法律分析：可以写的，你这是属于婚后夫妻共有财产，不管是贷款还是全款，在你办理房产证的时候，会要求你带身份证，购房合同，结婚证等，到时，房产证上就有两个名字，在共有栏里，会有名字的。

法律分析：法律并没有规定买卖一定要写夫妻双方的名字，如果是全款购买的，房产证可以写双方的名字，如果贷款购买的，一般只能写贷款方的名字，但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。

法律分析：不是的，不是夫妻，房产证也可以写两个人的名字，但是需要商一致，约定各共有人具体的房屋份额。法律依据：《城市私有房屋管理条例》 第六条 数人共有的城市私有房屋，房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证。

法律分析：不是夫妻房产证上可以写两个人的名字，房子属于不动产，不动产可以由两个以上单位、个人共有，这样两个人都是共同所有者。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。

做房产证要夫妻二人都去吗

夫妻都要在场的情况，通常是在买房办理贷款手续的时候，因为贷款需要双方签字才可以，他人不可代签。共有房产办房产证夫妻都要去。如果是一方的房产不要求夫妻都去，只要房屋产权人去办理就可以，如果是夫妻共有的房屋，就由共有人共同申请登记，就需要夫妻都要到登记机关进行申请登记。

夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章；办理房产证是需要本人去的，提供的材料需保证合同、***、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。

法律分析：办理房产证不需要夫妻同时到场就可以办理。假如是婚后用夫妻共同财产购买的房屋，办理房产证的话，不需要夫妻双方到场，只需要其中一方到场即可。若要在房产证上写上夫妻双方的名字的话，就需要夫妻双方一起到场，不过也可以委托另一方代办。

法律分析：共有房产办房产证夫妻都要去。如果是一方的房产不要求夫妻都去，只要房屋产权人去办理就可以，如果是夫妻共有的房屋，就由共有人共同申请登记，就需要夫妻都要到登记机关进行申请登记。房屋的产权从概念上讲是没有大小之分的。

办房产证不需要夫妻双方一起去。只要房屋产权人办理房产证手续即可，如果夫妻双方都属于房屋产权人，那么可以双方一同办理。办房产证需要准备房屋买卖合同、契税完税或减凭证购房者身份证明等材料。

共有房产办房产证夫妻都要去。如果是一方的房产不要求夫妻都去，只要房屋产权人去办理就可以，如果是夫妻共有的房屋，就由共有人共同申请登记，就需要夫妻都要到登记机关进行申请登记。如夫妻双方在办理房产证的时候需写上两个人的名字，而另外一方不在本地或出于其他情况不在现场的。

...另一方没写,那还是一定要夫妻两个人一起去拿嘛?

夫妻双方签字共同签字的协议是需要双方都到场的，夫妻一起去就可以从流程上符合规定，保证协议是可以生效的。

我觉得离婚证需要夫妻双方同时领取是合理的，因为只有两个人同时去才知道夫妻两个人是不是都有离婚的意愿。两个人同去领取结婚证，也能了解到夫妻的某一方是不是因为另一方胁迫而离婚的。或者是两个人在夫妻相处中，究竟是因为哪种不可调和的矛盾而离婚的。

必须夫妻双方到场 如不能到场 那么需要出委托公证书或者 有些银行接受夫妻中一方放弃房屋所有权 但仍然夫妻共同承担还款责任 这样产权就只写一个人。办理按揭贷款需要提供的资料： 、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。购房买卖合同正本。

需要。在签证时，必须本人前往。不可以代签。但是取签证的时候，一方给另一方开具一份委托书（自己书写就可以），然后带着身份证明（身份证等），一个人去就可以了。

只要有***的民事调解书或者民事判决书、生效证明，两个法律文书上有关于房产产权归属的判决，然后房屋产权人拿着法律文书原件到当地不动产登记部门申请办理就行，不用俩个人都行。

购房合同写了2个人的名字,办理房产证要两个人一起去吗

1、法律分析：没领结婚证买房可以写两个人的名字。需要两位一起持有各自身份证，户口本，到售楼处签署两位姓名的购房合同，以后办理房产证就是两位名字.法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。

2、法律分析：办理房产证，如果是两人共有房产，在办理房产证时，肯定是需要两个人一同去的。因为共有房产证办理，是需要共有人（俩人）一同带上身份证去办理，并签字，一人是不能办理的。

3、在购房合同上写下两个人的名字意味着两个人共同拥有该房产，因此在办理房产证时，必须要求两个人的共同参与。如果其中一个人无法到场，可能需要提供相应的授权委托书。此外，如果两个人是夫妻关系，那么在购房合同上写上两个人的名字可能被视为夫妻共同财产。

4、买房合同上写的是两个人的名字，办理房产证最好两个人都到场，如果实在不能到场，必须准备以下材料：对方经过公证的委托书；对方身份证；对方印章。新房办理房产证需要准备的材料：房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一***原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

5、买房合同上既然写的是两个人的名字，况且在房产交易中心办理房产证的时候，需要携带身份证、结婚证、户口簿、购房合同等相关证件，房产证应该也是办两本，所以，两个人应该都需要到场的。

6、办理该证件是否需要夫妻双方一起去，取决于购房合同上是否写了两个人的名字。如果购房合同上只写了一个人的名字，那么办理房产证时，不需要另一个人到场。

婚后一个人可以去办房产证吗?

1、法律分析：一般情况下，即使结婚了也仍然可以一个人去办理房产证。根据相关的法律规定，即使房产证上只登记了夫妻双方其中一个人的名字，该房屋也仍然是属于婚后共同财产，不过另一方需要提供自己有帮助出钱买房的相关证据。

2、【法律分析】：一般情况下，即使结婚了也仍然可以一个人去办理房产证。根据相关的法律规定，即使房产证上只登记了夫妻双方其中一个人的名字，该房屋也仍然是属于婚后共同财产，不过另一方需要提供自己有帮助出钱买房的相关证据。

3、【法律分析】因为办房产证不要求夫妻必须同时到场。如果夫妻双方在办理房产证的时候需要写上两个人的名字，而另外一方不在本地或者出于其他情况不在现场的，办理的一方需要携带夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同即可办理房产证。

4、婚后一个人可以去办房产证。根据《中华人民共和国婚姻法》规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，除法律规定的个人财产外，一般视为夫妻共同财产。但是，根据《中华人民共和国物权法》规定，夫妻共同财产的管理和处分，应当经过夫妻双方协商一致。

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