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郴州房产交易网

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简述信息一览：

购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。房子过户一般需要的材料如下：过户登记申请书；申请人的身份证等身份证明材料；房屋的产权证；登记原因证明材料，如因买卖而过户，为买卖合同；需要的其它材料。房子过户的流程为：确认产权。

年房屋过户费用最新政策如下：交易手续服务费：住宅6元、平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元、平方米）；非住宅10元、平方米。

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父母房产过户子女新规：父母的房子要留给子女，有三种方式，分别是继承、赠与和买卖，不管当事人选继承、赠与还是买卖，都必须要付出一项花费：评估费，费用等于评估价×0.5%。

法律分析：户籍需要和实践常住地、产权证三者同样，学生的户口要和父母在同一户籍，并且在相对应的学区房名下，房产证的持有人是小孩的法定监护人。有的学区房还有落户时间的限制，学位房锁定制度，购买学区房入学还需要符合相关的要求。

郴州学区入学面积没有硬性的要求。只是会要求入学划片房屋性质必须为住宅，商用、公寓、***等非住宅性质的房屋都不认可。但是有的学校会规定低于60平米的房子不算学区房，也是有条件要求的。

（图片来源网络，侵删）

学生的户口要和父母在同一户籍。如果学生没有户口，是不能够注册学籍的。户籍需要和实践常住地、产权证三者同样。还有很多地方对于与学区房落户还有时间限制，比如说例如大同市学区新房初中入学条件中，就包括了房户一致满一年以上，如果购买的是二手房，需要房户一致满三年以上。

超过占用年限后，学位占用会自动解除。占用学位的孩子，在入读后，退学或转学去其他学校，学位资格恢复。占用学位的孩子，可以继续在该学校就读，但是需要将学籍地址修改为新物业地址，原物业的学位资格恢复。

1、原材料类存货、设备类存货、在产品类存货等。原材料类存货：用于房地产开发产品的各种材料物资，例如钢材、木材、砂石、水泥等。设备类存货：用于房地产开发经营的各种设备，例如电气设备、卫生设备、通风设备等。在产品类存货：指尚未完工的土地、房屋等开发产品，是正在进行施工的在建工程。

2、存货清单是资产负债表上的存货的明细，也是公司存货货物的详细清单。存货清单可以帮助公司了解自己目前的库存状况。通过查阅过去的清单，可以使企业了解自己过去的经营状况。同时，存货清单还可以帮助公司展望未来，预测继续目前的经营方向是否还会继续获得盈利。

3、存货是指企业或商家在日常活动中持有以备出售的原料或产品、处在生产过程中的在产品、在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料、物料、销售存仓等。

4、房地产开发企业的存货包括以下科目：原材料、在产品、产成品、商品、周转材料。涉及到具体的会计科目一般的企业包括：原材料、物资***购、包装物、低值易耗品、材料成本差异、库存商品、存货跌价准备、生产成本等。如果期末有未结平的制造费用，在资产负债表里并入存货。

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