拖延办理群众房产证违法吗知乎
今天给大家分享拖延办理群众房产证违法吗，其中也会对拖延办理群众房产证违法吗知乎的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
房产证最晚可以拖延多久?
签房屋买卖合同时房屋未竣工，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证，按照建设部有关规定，新建的房屋，房屋竣工后三个月内申请房屋所有权初始登记；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。
房产证最晚90日内必须办理。根据《城市房地产开发经营管理条例》查询得知，房屋买卖合同的标的物为尚未建成的房屋，自房屋交付使用之日起90日内办理房产证；商品房买卖合同的标的物为已竣工的房屋，自合同签订之日起90日内办理房产证。
房产证自商品房交付使用之日起90日内不办算逾期。购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
日内办理。根据查询《城市房地产开发经营管理条例》可知，房屋尚未建成的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理，房屋已竣工的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。所以房产证最晚90日内办理。
商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（2）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（3）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。上述的法律规定，明确了房产证办理的期限包括约定期限和法定期限。
如果开发商提前交房，业主可推迟至合同当日。法律依据：《城市商品房预售管理办法》 第八条 商品房预售许可依下列程序办理：（一）受理。开发企业按本办法第七条的规定提交有关材料，材料齐全的，房地产管理部门应当当场出具受理通知书；材料不齐的，应当当场或者5日内一次性书面告知需要补充的材料。
购房两年后开发商迟迟不给办理房产证是违法吗?具体到哪条法律,谢谢...
房地产商没给办理房产证，可以要求其履行房产证办理的附随义务，并承担合同违约责任。
法律依据：《最高人民***关于审理商品房买卖合同***案件适用法律若干问题的解释》第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
可以要求开发商承担相应的违约责任。具体地说，若开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。房产证拖延不办有什么原因 因前期手续不全而导致大产权证无法办理。
如果业主要拖延办房产证，开发商是没有干涉的权利的，除非合同中约定了业主办理房产证的时间点，那么业主应该于合同约定的时间去办理房产证。法律分析根据法律的相关规定，业主与开发商签订了预售房屋买卖合同的，应该会讲合同进行备案。
【法律分析】：可以去当地的土地监管部门或者是房屋权属登记部门投诉。根据相关法律规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。
到开发商住所地******，维护自己的合法权益。
业主是否可以拖延办房产证?逾期不办,开发商要求赔偿违约金合法吗?
不合法，按期交房是对开发商的约束，至于***拖着那是他自己的事儿。我们就交房了5年才把证办出来了。钱只要结清了剩下***是业主自己的事儿开发商只是协助该给的手续给了改开的票开了就没什么事儿了。
根据我国合同法的相关规定，逾期交付房产证的处理办法为：我国合同法中明确规定，一方逾期交付房产证构成违约，守约方要求对方承担违约责任，办理房产证并支付违约金。出卖人逾期交付房产证的行为可能会给买受人带来重大的损失，所以违约方需要承担赔偿责任。
办理房产证的缴税如果逾期，则会根据推迟时间收取滞纳金。
延期交房通常有什么赔偿规定？房地产商没给办理房产证，可以要求其履行房产证办理的附随义务，并承担合同违约责任。
没有这个规定。只要你全额付款了，就代表已经履行完毕购房合同了。至于是否办理以及什么时候办理不动产登记证与开发商没有关系。而且办理不动产登记证，开发商还必须要进行配合。不过，不动产登记证还是要尽快办理的，这样才属于你的合法财产，才能受到法律保护。
关于拖延办理群众房产证违法吗和拖延办理群众房产证违法吗知乎的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于拖延办理群众房产证违法吗知乎、拖延办理群众房产证违法吗的信息别忘了在本站搜索。
