***解封后如何办理房产证

接下来为大家讲解***解封后如何办理房产证，以及***解封后如何办理房产证流程涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

法律分析：解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕可过户。房屋解除查封措施后，进行房屋交易时要到房屋管理部门办理房屋所有权变更登记。也可以办理加急归档，无需费用，办理后五个工作日可办理过户手续。办理加急归档只要房产权本人持身份证及房产证原件即可办理。

查封的房产自动解封后可以办理房产过户手续的。依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

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随后需要办理相关税费、手续，并等待过户审批通过后才能进行过户。通常情况下，房产证解押后需要冻结一段时间，具体的时间因地区而异。在冻结期限内，需要缴纳相关税费，同时执行房产交易合同，并在入账后等待过户审批通过，方可进行过户。整个过程大概需要1个月左右。

解封的房子可以过户，但要考虑房东债务状况恶化，在过户之前有再次被查封的可能。要让房东一起到不动产登记中心查询房屋状态（权属、抵押状况、查封状况）。

***办理如持裁定书及协助执行通知书，当天能解封，当天可申请办理过户。房地产查封手续的部门是房地产管理部门，查封期限为两年，到期后如***没有及时申请续期，则自动解封，那么你可以办理产权过户手续。但B没有权利卖房与你，除非***拍卖给你，或A卖给你。

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1、法律分析：可以强制执行。被执行人可办房产证但未办的房屋与***强制执行没有关系。

2、因此您可以持人民***的判决到当地房管局办理房产过户手续。如果房管局、被执行人不配合，您可以请求人民***强制执行。

3、无法办理。根据《最高人民***关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条规定被执行人为自然人的，被***取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为，其中有一条就是购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋，所以是无法办理房产证的。

1、房子付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去房地产局，当时就可以完成房产解押，可以进行其它过户手续。应携带购房合同、身份证、***、贷款合同等，到房地产交易大厅去申办注销程序，当然了，在这一系列资料办理前，需要要将贷款还清，同时还有让银行办理一个还清证明。

2、办理房产过户需要哪些手续以及材料需要的手续：（1）签订购房合同；（2）到房产局提交过户申请；缴纳税金；（3）领取房产证。需要的材料包括：（1）申请人基本信息材料；（2）房地产转移登记申请表；（3）房地产权利证书；（4）相关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书等。

3、生活中如果办了相关的违法事件，有可能会对房产进行封禁的，如果***想要解封这些房产，就需要接收到相关的通知，可是对于这样的房子，很多人都比较关注解封房产需要多久，另外如果通过房产证抵押去进行贷款的，那么还完款之后也要做好房产证解押的工作，所以有关解押房产证要注意什么也要知道。

4、然后领取他项权证，借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。最后就是办理解押手续了，借款人需要带上本人的有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。

5、解押房屋的注意事项解除抵押也就是到房管局办理房产证他项权利抵押撤销手续，取回房产证。抵押贷款还完以后，商业贷款的房主要带银行开具的贷款结清证明（A4纸）和《房地产他项权利证明》证书到交易大厅办理解除抵押手续，不需任何费用。

关于***解封后如何办理房产证，以及***解封后如何办理房产证流程的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。