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婚内交费结婚后办理房产证

本篇文章给大家分享婚内交费结婚后办理房产证，以及婚后办理契税和房产证算婚后财产吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

应该属于婚前财产。因为这个房子是你婚前父母给你买的，虽然婚后办的但你父母只登记你一个人的名字，应该属于父母赠予你的个人财产。

这个属于婚前财产。即使是两人婚后还贷，房产还是归房产证上的人，另一个人只是会得到相应的补偿。但是如果房产证写着两个人的名字，那就属于共有财产。至于这个怎么分割，就看你们当初如何约定，如果没有，就看出资情况了。

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法律分析：婚前买的房屋婚后办了产权证则房屋为为夫妻一方的个人财产并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，该房子属于夫妻共同财产。

房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。完税凭证（契税缴款书）。房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理，则需提供私章；如果委托办理房屋房产证第三方代办，则需要同时提供房屋购买者夫妻双方私章。

虽然是结婚前买房，但婚后领取房产证也属于夫妻共同财产，所以在办理房产证时是需要出示双方结婚证的。

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房屋产权，归谁？就写谁的名字，带着身份证，购房合同，到房产局去申请办理房屋产权证即可。如果对我的回答满意的话，请给予***纳，谢谢你。

法律分析：算个人财产。户口本的婚姻状况只作为参考值，当事人的婚姻状况以结婚登记为准。婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。

法律分析：契税交完不办房产证会有影响，因为房产证是房屋产权证明。国家规定房产以房管部门的登记为准，而房产部门登记完成以发放房产证为准。只交契税不***，即没完成房产权属的登记手续，即在法律上房产还不属于你所有。

但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。

房产证办理流程：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。契税实行3%～5%的幅度税率。

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