二手房产证办理需要多久

文章阐述了关于二手商品房房产证办理时间，以及二手房产证办理需要多久的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

一般房产证的办理首先需要房准备屋销售合同原件以及补充合同，商品房的销售统一***原件，由房管所打印的房屋的外业测绘为调查表及分层分布图原件，以及完税凭证，已婚人士则需要夫妻双方携带身份证复印件，结婚证复印件等资料同时到场办理，单身人士则需本人到场并且要带身份证复印件和单身证明进行办理。

房产证办理期限限制：房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的；商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。

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商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。如何办理房产证购房者要审查开发商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

在三个月内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请。

对于房屋来说，房产证是最重要的证件，所以在房屋交房后人们就会开始办理房产证。

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1、商品房、经济适用房以及按照经济适用房管理的房产，以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满2年。已购公房、有三个时间：房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期。

2、房产证上的时间是从领取新契税***的开具日期起算，或从领取新产权证上的登记日期起算。

3、个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。房产证日期可以更改吗房产证的时间不可以随便改。房产证的时间是办理房产证那天通过正规手续成功办理房产证，其时间已定格在***中心。

4、房产证发证日期怎么看，要查看房产证的发证日期，可以通过以下几种途径：查看房产证本身：房产证上会有一个发证日期的字段，通常位于证书的右上角或者左上角。可以仔细查看房产证的各个字段，找到发证日期的具体信息。

5、房产证日期从什么时候算？房产证的办理时间是这样计算的，一般以取得的房屋产权证的日期或房产证上注明的时间作为其办理时间。如果交易过的话，是以每一次取得房产证的时间为房产证的办理时间。

6、若你是上海的产证的话：产证上是没有取得日期的，只有登记日期在产证的第一页，你打看产证看见沪房地X字（2012）第XXXXXX号这一页的下方就是的。来自上海市区县房地产交易中心的

1、那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。此外，如果是全款买房（贷款的还需办理银行抵押），也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。

2、房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，一般分两种情况讨论：商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。

3、办房产证需要多长时间贷款购房房产证办理时间现在大部分购房者都是选择贷款购房，这种购房付款方式要办理房产证的话，都是需要业主本人到场的，其银行审批的时间大概在7-10个工作日左右，所以房产证要在银行审批时间后才能办好，至少也要8个工作日。

4、办理房产证时间：买新房后通常3个月内办理房产证。

5、交房后拿房产证的时间，可以分3种不同的情况：（1）如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证。（2）如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满***房条件的90天内给你办好房产证。（3）如果是二手房，最长不会超过5个月。

关于二手商品房房产证办理时间，以及二手房产证办理需要多久的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。