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苏州楼市房产知识分享

接下来为大家讲解苏州楼市房产知识分享，以及苏州房产网最新楼盘涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

月11日，中国证券报记者向江苏省苏州市房地产交易管理中心证实，苏州调整二手房限售政策，由之前的5年改为3年，新政今起执行。调整二手房限售政策 4月11日，有消息称，苏州放开二手房限售，由5年变为3年；新房转让年限不变，自取得不动产证起3年内不得转让。

苏州楼市罕有地借助广电平台发声，公布了5月9日即将落地的几条相当重磅的楼市政策：新房限售缩短为2年，二手房不限售，但房屋出售时，未满两年仍需缴纳6%的增值税。家庭若有新出生人口（二孩及以上），出售房屋时不受限制转让年限制约。非本市户籍居民连续缴纳6个月社保即可购房。

（图片来源网络，侵删）

强二线城市出手南京、苏州两地对楼市政策的调整，是近期多地优化楼市环境的缩影。据不完全统计，2022年已有接近70个城市发布了出台稳楼市新政。仅4月以来，就有近10城推出了不同力度的稳定房地产市场政策。

对此，苏州***终于开始出手，动真格了！新政出台，相信以后能更好地规范房屋销售，最大限度的维护购房者利益。

苏州目前的限购政策是：非本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。这一政策的核心在于对非本市户籍居民家庭购房的限制。

（图片来源网络，侵删）

第三条在苏州工业园区全域内，新取得预（销）售许可的商品住房，实行人才优先购买政策。房地产开发企业应当将预（销）售许可建筑面积50～60%的住房，优先出售给在苏州工业园区就业、创业并在本市无自有住房的人才。人才的具体认定标准及优先购买政策，由苏州工业园区管委会另行制定。

非苏州户籍在苏州市区及昆山、太仓限购1套房，且需要提供自购房之日起3年在苏州大市内连续缴纳两年社保或个税证明；苏州本地户籍居民家庭限购3套。

苏州也是实行限购限贷政策的城市之一，如果我们想要在苏州买房，除了需要了解相关的购房政策之外，还需了解一下当地的房贷政策。那么苏州房贷政策有哪些？接下来小编就简单的介绍一下。根据苏州最新的房贷政策相关规定，我们申请商业贷款购买首套住宅，其首付比例最低为30%。

同时，苏州对个人可贷住房公积金的计算方式也做出了相应的调整，统一按照住房公积金账户内所剩的款项倍数进行计算。对于二次使用公积金贷款的购房者，首付比例不得低于百分之三十。总结：苏州二套房首付多少的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。

苏州房产新政策2022：外地户口需提供3年内在苏州连续6个月及以上纳税或社保证明，非本市户籍居民家庭在相城购房除6个月社保或纳税之外，还需要积分满600分才可购房。

非本市户籍家庭购房政策进一步收紧，从在购房之日前3年内在本市连续缴纳2年以上城镇社保或个人所得税调整为在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月。2021年苏州首套房认定标准？贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。

苏州买房不是一件容易的事情，需要准备好足够的资金，选择好的住宅，这样才能居住【输入面积，免费获取装修报苏州房贷政策有哪些【算一算你家装修要花多少钱】苏州也是实行限购限贷政策的城市之一，如果我们想要在苏州买房，除了需要了解相关的购房政策之外，还需了解一下当地的房贷政策。

本市户籍居民家庭限购2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）。非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房。苏州住房限购范围苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市。