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简述信息一览：

三通一平：是指在土地开发时进行的通水、通电、通路、土地平整。七通一平：给水、排水、电力、通讯、燃气、热力、道路通和土地平整。占地面积：红线范围内的面积。建筑面积：指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层***水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。

商业用房商业用房是指门面、商场等房产为主，分布于商业繁华区域，通常沿街的商铺是很多的。办公用房办公用房其实就是指写字楼、CBD为主，通常在城市中心商圈中是非常多的。行政用房行政用房就比较特殊了，是指军事、学校等单位用房。

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土地使用权获取方式土地使用权出让；土地使用权划拨。建筑概念建筑：包括各类房屋、树木、电梯、水暖设备等。合格建筑物的标准：适用、经济、美观。适用：安全、防水、隔热、隔声、保温。经济：价格合理、能耗低。美观：建筑造型、色彩美感、与环境协调。

\x0d\x0a 房地产是由土地、附着在土地上的各类建筑物、构筑物和其他不可分离的物质及其权利构成的财产总体。房地产也称不动产。\x0d\x0a 注：房地产物权除了房屋所有权外，还包括所有权衍生的租赁权、抵押权、\x0d\x0a 典当权等。

1、泡沫经济的成因 - 宏观经济较为宽松：这使得不少机构或者投资者有了炒作的资金涌入，市场中有一定的需求出现供不应求价格上涨的情况。- 监管机制不到位：尤其是在房地产市场中，监管机制如果做不到位，容易导致泡沫经济虚发。泡沫经济的影响 - 泡沫经济会带来多个经济危机，导致经济***。

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2、房地产泡沫：房地产泡沫可理解为房地产价格在一个连续的过程中的持续上涨，这种价格的上涨使人们产生价格会进一步上涨的预期，并不断吸引新的买者--随着价格的不断上涨与投机资本的持续增加，房地产的价格远远高于与之对应的实体价格，由此导致房地产泡沫。

3、历史上，荷兰郁金香泡沫日本房地产泡沫这些有名的经济现象，最后，都导致经济直接出现了***。泡沫经济形成原因，宏观市场环境过于宽松泡沫经济产生的前提是资产一定是稀缺性的，且具有稳定性，也就是说，市场调控在这里出现了问题，之所以市场调控会出现问题很大一部分原因都是人为干涉。

4、中国银保监会相关部门负责人在介绍第五次全国金融工作会议要求的防范化解相关风险工作进展时表示，房地产金融化泡沫化势头得到实质性扭转。银保监会：房地产泡沫化已被扭转，这释放出了怎样的信息呢？官方通报在严监管之下，房地产市场迅速降温，房地产行业也迎来了近二十年来最深的一次调整。

5、银保监会：房地产金融化泡沫化势头得到实质性扭转，未来房地产将如何发展？大家都知道房地产行业是我们国家的支柱产业，过去几十年的发展中，房地产行业，给国家带来很大的贡献，也给社会提供了很多的岗位。但是未来的房地产发展我个人觉得肯定是会下滑的，房价也会下降。我说一下我个人的观点和分析。

6、房地产泡沫破裂会导致经济衰退，是因为：房地产急速下跌，将会导致出现通货收缩，通货收缩的直接危害，是资不抵债，也就是负资产，负资产的出现，危及金融机构。出现通货收缩期间，由于对物价下跌产生预期，***都不愿意花钱，希望等待更低的价格出现，买到便宜货。

外销商品房是指房地产开发经营企业建造的向境外人员（外国人、港澳台人士）销售的商品房。内销商品房可以销售给个人和单位，包括中央单位和个人，以及批准设立的办事处和联络处；外销商品房可以向国外的企业、其他组织和个人出售，但向国内（香港、澳门、台湾地区除外）个人售房，须经人民***批准。

房地产物业管理；房地产金融（包括信息、保险、金融投资等）。

房地建筑知识：实用面积的界定、实用率的计算和解释、层高的影响，各种增加实用面积的做法等房地产建筑基础知识。

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