越南房产知识大全
简述信息一览：
有没有人买过越南的房产?购买越南房地产交哪些税?
一般来说外国人购置越南的房产，只能拥有房子50年的使用权，并不能拥有土地所有权，而且只能购买商品房。要想永远拥有土地的所有权，那就必须找个当地人结婚才能永久持有，甚至可以买土地自建房屋。对于公司企业来说，也只有投资执照期限内的使用权。
外国人在越南买房的话，要准备足够的资金才行，特别是在越南首都河内和第一大城市胡明市中购房的话，需要更多的房款，因为外国人在越南购房是要求一次性付清所有房款的。而且越南购房有不少手续，向私人购买房屋要更多资金。
和中国类似，境外人士在越南可以通过合法渠道买房。越南对于外国人开放购买不动产是从2015年的7月1号开始的，它开放了外籍的个人或者是公司拥有越南的不动产。只需要有护照以及合法进入越南的签证，外国人就可以购买公寓、办公楼，以及店面别墅等各种类型的不动产。
在越南的市中心外，房价的平均价格大概是1000美元/平方米。越南的房地产没有对外国人的购买力有地域限制，外国人可以在越南的任何愿意的地方购买房子。在越南购房需要知道的几个关键问题（一）产权产权是经济所有制关系的法律表现形式，产权包括房地产所有权和房地产他物权。
外国人在泰国购房可借款，首付款依据房子价格或估值核算，一般是30%。但年利率比较高，在5%上下。若借款购买预售房，看好房屋后就得先交定金（25%-30%），等同于首付款。但在交房时，再办理贷款。
外国人可以在越南买房，2015年7月，新法律开放了越南房地产市场。任何具有有效签证的外国人，无论是居民还是旅游者，现在都可以在50年的租赁期内购买物业，并可以选择延期。中国人在越南买房仅有的限制是：外国人只能在一个行政区域内购买任何单一公寓大楼的30%或最多250个房屋。
越南买房需要什么条件?
1、越南买房需要什么条件在越南买房的个人要具备有效签证、护照等证明，也就是说要合法入境越南的外国人才有资格购买房子。而对于要在越南开设分公司而购置房产的企业来说，需要具备投资执照、办事处证明等等有效信息，这样才能保证在购房合同上的有效性。
2、外国人可以在越南买房，2015年7月，新法律开放了越南房地产市场。任何具有有效签证的外国人，无论是居民还是旅游者，现在都可以在50年的租赁期内购买物业，并可以选择延期。中国人在越南买房仅有的限制是：外国人只能在一个行政区域内购买任何单一公寓大楼的30%或最多250个房屋。
3、根据越南2014年《房屋法》第159条第1款规定：外国人在越南买房必须具备以下两种条件：（1）外国个人在越南房产项目有证书，项目已经获得批准（2）通过办理合法手续获准进入越南的所有外国个人，均可在越南买房，但除了享受外交优惠权，豁免优惠权，领事权的人以外。
4、越南买房不需要硬性条件，有合法越南签证的外国人都可以来越南买房地产。所有的外国投资基金，银行，越南分公司和海外公司的代表处都有资格买。从2015年7月份起，所有已经获得签证的外国人都能在越南境内购置房产（包括公寓和别墅），且该房产应属于商品房开发项目。
外国人可以在越南买房吗
在越南买房的个人要具备有效签证、护照等证明，也就是说要合法入境越南的外国人才有资格购买房子。而对于要在越南开设分公司而购置房产的企业来说，需要具备投资执照、办事处证明等等有效信息，这样才能保证在购房合同上的有效性。
外国人可以在越南买房，2015年7月，新法律开放了越南房地产市场。任何具有有效签证的外国人，无论是居民还是旅游者，现在都可以在50年的租赁期内购买物业，并可以选择延期。中国人在越南买房仅有的限制是：外国人只能在一个行政区域内购买任何单一公寓大楼的30%或最多250个房屋。
有合法越南签证的外国人都可以来越南买房地产。所有的外国投资基金，银行，越南分公司和海外公司的代表处都有资格买。
因此，属于以上两种情况之一的中国人都可以在越南拥有自己的房屋。越南买房注意事项：中国人需要根据法律规定证明自己有资格在越南拥有房屋。根据越南2014《房屋法》，中国人只需“合法进入越南”就能拥有房屋。因此，中国人必须在越南逗留期间证明其“合法性”。
越南买房不需要硬性条件，有合法越南签证的外国人都可以来越南买房地产。所有的外国投资基金，银行，越南分公司和海外公司的代表处都有资格买。从2015年7月份起，所有已经获得签证的外国人都能在越南境内购置房产（包括公寓和别墅），且该房产应属于商品房开发项目。
中国公民可到越南卖房到越南买房后,可长期居住吗
1、按照越南的法律中国人是可以在越南购买房产的，但是只能购买apartment，不能购买 house。产权一般只有50年，到期后还可以在续约一次，相当于50+50=100年。
2、长期居留证：如果您已经在越南连续居住满3年，可以申请长期居留证。该证件有效期为5年，并可多次续签。对于您的孩子，在提前申请好护照后即可使用护照出入境。如果护照过期了，可以到越南中国驻外使领馆办理护照换发手续。具体流程和材料要求可以查看中国驻越南大使馆***或咨询使领馆工作人员。
3、中国人可以在越南买房。新华网2019-04-15以《大量中国买家涌入越南楼市 “地铁房”“学区房”受青睐》为题报道：和中国类似，境外人士在越南可以通过合法渠道买房。越南对于外国人开放购买不动产是从2015年的7月1号开始的，它开放了外籍的个人或者是公司拥有越南的不动产。
关于越南房产知识大全，以及越南商品房价格的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
