按揭在哪里办理房产证

本篇文章给大家分享按揭在哪里办理房产证，以及按揭房在哪里办房产证对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、贷款房房产证在哪里办理的
• 2、有贷款的房子怎么办理房产证
• 3、贷款期间房产证在哪里?贷款房产证多久能拿到?
• 4、贷款买房房产证在哪里拿?

贷款房房产证在哪里办理的

按揭房的房产证一般都是在银行。按揭房贷款首先贷款者要和贷款银行签订房屋抵押合同，并办理房地产抵押登记和公证，所以房产证是要抵押在银行的。如果贷款人提前还款，要贷款结算之后再办理撤销抵押手续，办完此手续贷款者才能拿回房产证。

法律分析：有房贷办理房产证需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请，开发商在房管局办理产权初始登记；房管部门对房产进行测绘，给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金，领取房产证后办理房产证抵押登记。

房产证在银行。要拿到房产证，最有效的方法是还清房贷。房产证押在贷款银行，还清房贷后，银行会给一张盖章的单子，几天后可到银行领取房产权和他项权证。需到房产中心注销贷款。据建设部《商品房销售管理办法》，开发商在商品房使用之日起60日内，将开发商提供的房屋权属登记资料，报送房产行政主管部门。

这种房的房产证在银行。按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。

贷款的房子房产证都是抵押在银行的，贷款是按照购房者提供的买卖合同和银行跟购房者所订立抵押贷款合同，办理房地产抵押登记，银行在合同规定的期限内将所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。

贷款的房子房产证一般都是抵押在银行的，贷款是根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。

有贷款的房子怎么办理房产证

开始办房贷时已拿房产证，以后房贷还清了还需要去房管所解押吗？房子还清贷款拿到房产证，需要到银行办理解押手续。办理解押手续时，带上银行提供的证明资料，通常有（所贷款银行的营业执照的复印件、法人的复印件、委托人的复印件、其他的权利证明等）以及房产证到交易办理注销的手续。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。不管是全款买房，还是按揭贷款买房，都是可以办理房产证的。

小编结语：以上内容就是关于按揭贷款房产证在哪？的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对按揭贷款房产证在哪？有更多的了解，后续若是有需求，也可以参考看看。

按揭贷款可以说是现在的标配，因为房价的不断上涨，能够全款买房的业主已经很少了，而且申请按揭贷款还有一个好处，就是银行也会核实楼房以及开发商的实际情况，减少购房的风险。那么，按揭房办理房产证流程是怎样的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

贷款期间房产证在哪里?贷款房产证多久能拿到?

一般对于已经办妥房产抵押的住房贷款，当还清了全部贷款本金和利息后借款人可提出解押申请，中行将代为办理解押手续。因各地抵押登记办理机构政策有所差异，请您详询中行当地贷款经办行。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

贷款买房什么时候能拿到房产证？即使是贷款买房，购房者也能拿到房产证，办理房产证的时间一般会体现在购房者签订的购房合同中。一般在房屋交付后三个月内办理房产证，购买现房或二手房的，应在合同签订后三个月内。

贷款买的房子能拿到房产证吗？小编为你介绍现在买房子的人有这样的一个疑虑，贷款购买的房子可以拿到房产证吗？有些房子是属于农村小产权房的，这些房子通常是没有房产证的，但是贷款购买的房子有没有房产证呢？贷款买的房子一般都是有房产证的，但是需要根据不同的情况来定义。

贷款的房子房产证在哪 【算一算你家装修要花多少钱】买房是人生中的一件大事，也是我们努力工作的一大目标，如今房价高昂，大多数人都选择贷款买房，这样可以缓解我们的经济压力。

贷款买房房产证在哪拿？贷款买房的房产证有的是要在银行拿的。开发商会按照房屋买卖合同规定办理房产证，房产证下发后原件会抵押到银行，贷款人还清房贷后带上相关资料证明让银行解除抵押登记，就可以从银行拿回房产证了。

希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。按揭买房多久能拿到房产证一般情况下是60天左右。其实，贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个《他项权证》放在银行。

贷款买房房产证在哪里拿?

贷款买房房产证在哪拿？贷款买房的房产证有的是要在银行拿的。开发商会按照房屋买卖合同规定办理房产证，房产证下发后原件会抵押到银行，贷款人还清房贷后带上相关资料证明让银行解除抵押登记，就可以从银行拿回房产证了。

贷款的房子的房产证是不放在银行的，是在您本人手里。贷款之后，土地局会给银行开具《他项权利证》由银行保存，并给你的《产权证》做抵押登记，你的《产权证》就可以拿走了。因此，银行扣的不是房产证而是他项权证，是土地证的一部分，正常的房子拥有房产证和土地证两证。

实际上贷款买房的房产证一般是在贷款人还清贷款之后才可以拿银行给的资料去取的，当然也有些银行是在贷款人的房产证上盖上他项权章即可将房产证归还给贷款人，具体应该根据所选择的银行的要求进行办理。

如果还清了贷款的话，就可以去把他项权证拿回来，然后去交易核心注销抵押。以上就是贷款买房房产证在哪里？没拿到房产证是什么原因的全部内容，如果开发商办了产权证，购房者自然就可以得到产权证了。但如果开发商还未办理产权证，购房者就可以要求开发商尽快把产权证办好，否则可以告开发商违约。

购房人在通过银行按揭贷款购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，设定抵押权。

关于按揭在哪里办理房产证，以及按揭房在哪里办房产证的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。