1、婚前一方购买并付清房款的房屋应属一方的婚前财产;婚后夫妻共同参与购买的房屋应属夫妻共同财产;婚后一方用个人财产购买的房屋应属一方的个人财产。
2、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
3、《中华人民共和国婚姻法》第24条 婚前财产属于个人财产,除另有约定外,不属于夫妻共同财产。但是,如果婚后将婚前财产用于夫妻共同生活,可以视为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》第24条的规定,婚前财产属于个人财产,除另有约定外,不属于夫妻共同财产。
4、如果房产证是双方的名字,在离婚后可以分得相应财产!附:第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
新婚姻法规定,夫妻的婚前财产、法定继承财产、礼品、遗赠等属个人财产,不属于夫妻共同财产,个人自行处理。但夫妻一方在婚后取得的房产,属于共同财产,应当平分。新《中华人民共和国婚姻法》将“婚前财产”、“法定继承财产”、“礼品”和“遗赠”等列为个人财产,规定夫妻仅拥有共同财产的权利。
婚前一方购买并付清房款的房屋应属一方的婚前财产;婚后夫妻共同参与购买的房屋应属夫妻共同财产;婚后一方用个人财产购买的房屋应属一方的个人财产。
《中华人民共和国婚姻法》第24条 婚前财产属于个人财产,除另有约定外,不属于夫妻共同财产。但是,如果婚后将婚前财产用于夫妻共同生活,可以视为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》第24条的规定,婚前财产属于个人财产,除另有约定外,不属于夫妻共同财产。
按照《民法典》婚姻家庭编解释的规定,婚后用共同财产购买的房屋,无论登记在一方还是双方名下,均应当认定为夫妻共同财产。 双方父母婚后出资购房,产权登记在双方名下。这种情况下属于父母对夫妻双方的赠与,按照共同共有处理,认定房屋为夫妻共同财产。
第一,婚前买房的,该房产是个人财产;第二,父母给自己子女买房的视为父母对自己子女的赠与;第三,夫妻一方擅自处分共同共有的财产给另一方造成损失的,另一方在离婚时有权请求损害赔偿,人民***应予支持。
一)新婚姻法规定,一方赠与另一方房产,离婚房产如何分割?《民法典关于婚姻家庭编司法解释(一)》第三十二条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民***可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。
1、婚前一方购买并付清房款的房屋应属一方的婚前财产;婚后夫妻共同参与购买的房屋应属夫妻共同财产;婚后一方用个人财产购买的房屋应属一方的个人财产。
2、《中华人民共和国婚姻法》第24条 婚前财产属于个人财产,除另有约定外,不属于夫妻共同财产。但是,如果婚后将婚前财产用于夫妻共同生活,可以视为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》第24条的规定,婚前财产属于个人财产,除另有约定外,不属于夫妻共同财产。
3、《婚姻法》对于房产没有作出单独规定,相关司法解释有下列规定:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
4、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民***不予支持。
5、如果房产证是双方的名字,在离婚后可以分得相应财产!附:第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
6、新的《民法典》于2021年1月1日生效,《婚姻法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止,届时与《民法典》相冲突的条款失效,由新的司法解释颁布替换。
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