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离婚后房产还有贷款怎么办

接下来为大家讲解离婚后房产证才办理贷款，以及离婚后房产还有贷款怎么办涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人，尽管离婚后无房产在本人名下，但必须是在离婚1年以上的情况下，才符合按首套房贷标准发放贷款的要求；或规定需离婚3个月以上才能申请房贷。

离婚多久可以拿房子去做抵押贷款？只要房子没有，没有抵押或者查封，就可以拿去做抵押贷款。所以离婚后最好把房产名字改了离婚房子过户后贷款怎么办理当夫妻双方在感情不和或者价值观念不同而无法维持婚姻关系的，可以正式提出离婚申请办理离婚手续。

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都是可以的，只要符合贷款条件。年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。具有固定的职业能够保障按期还本付息的能力。信用.能够提供银行认可的，合法有效的担保。银行规定的其他条件。一般满足以上条件，你就可以向商业银行提出借款申请。

离婚多久可以拿房子去做抵押贷款？只要房子没有，没有抵押或者查封，就可以拿去做抵押贷款。所以离婚后最好把房产名字改了夫妻共同贷款买房，离婚后无房方贷款买房是否算首套？是的，算首套房。

离婚后房产是可以抵押贷款的，如果是共有的，需要与共有人协商好，必需征得离婚双方同意，就可以抵押的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

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到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证。办理抵押权银行规定的事项。到房管局办理免征契税申请（大约10个工作日，各区略有不同）。到房管局办理离婚析产登记手续（各区时间不同），并缴交50元登记费。

但如果在离婚判决或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证；办理抵押权银行规定的事项；到房管局办理免征契税申请（大约10个工作日，各区略有不同）；到房管局办理离婚析产登记手续（各区时间不同），并缴交50元登记费；领取新房产证和他项权证。

如何办理银行残值抵押贷款？（1）取得按揭贷款银行同意按揭贷款银行是一抵的抵押权人和债权人，他项权利证也保管在该银行，虽然法律规定可以残值抵押，但如果一抵银行不同意，拿不到他证，你也无从办理残值抵押。

办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证，双方或多方签署了合法有效的协议，再办理析产手续时，除填写《房屋所有权登记申请书》外，还应提交下列证件：（1）房屋所有权证；（2）本人身份证复印件（核对原件）；（3）房改房提供原购房契约复印件（核对原件）；（4）房屋所有权证附图、登记表复印件。

离婚了房产证没变更还是两个人名字一人不可以办理抵押贷款。离婚后房产证上仍为两个人名字，单方不能直接办理抵押贷款，必须房产证上面的两个人同时签字方可。房产证的作用：房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。

正常只要是有房产证就是可以贷款的，但是是两个名字，贷款必须两个人同意，这样才可以贷，而且现在你们离婚了，贷款也是非常麻烦的。

您好。如果离婚之后，如果房产证上所有人是夫妻二人，则抵押贷款确实要双方签字，除非你有***的判决书或公证书为证。如果只是一方的名字，就可以抵押贷款。希望我的回答能帮到您。望***纳。

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