房产证是开发商办还是业主自己办

文章阐述了关于房产证是地产商办理，以及房产证是开发商办还是业主自己办的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、房产证是自己去办还是开发商去办
• 2、房产证是开发商办还是业主自己办
• 3、期房房产证是自己办还是开发商办
• 4、房产证是开发商办还是个人办
• 5、买房的时候房产证是需要开发商办理吗
• 6、新房是开发商办房产证吗

房产证是自己去办还是开发商去办

房产证的办理应当由个人自行办理，但开发商有义务协助购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房屋所有权证书的办理应当由房屋所有权人向房屋所在地的房地产行政主管部门申请办理。

【法律分析】：买房房产证可以是自己办理也可以是开发商办理。通常情况下，购房者才是申请办理房产证的法定义务人，房产开发商只有协助办理房产证的义务。不过值得注意的是，办理房产证之前房产开发商必须事先办理了初始登记手续才行。新房房产证是由开发商统一办理后发给购房者，但购房者也可以选择自己办理。

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

房产证是自己去办还是开发商去办视情况而定：如果合同中有明文的约定，那么根据约定的方式进行办理；如果合同中没有约定，根据法律规定由双方共同申请办理。

另外，有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时您也只能委托开发商或代理公司办理房产证。如果是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。办理流程 提示：如果本地《房屋所有权证》与《土地使用权》合一，那么您只需要跑一个部门就行了。

新买的商品房的房产证可以自己办理。自己办理新买的商品房的房产证的步骤如下：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

房产证是开发商办还是业主自己办

法律分析：新房的房产证既可以由购房者本人来办理，也可以由房产开发商来代为办理。通常情况下，购房者才是申请办理房产证的法定义务人，房产开发商只有协助办理房产证的义务。不过值得注意的是，办理房产证之前房产开发商必须事先办理了初始登记手续才行。

如果买的是新房，可以选择让开发商办房产证，也可以选择自己办房产证。一般情况下，都是由开发商帮购房者为新建的商品房统一代办产权证的。然后给购房者开相关的收费证明。购房者可以向开发商索要相关***来证明，开发商提前收的契税和房屋维修基金是不是用来办理产权证。

综上所述，房产证是自己去办还是开发商去办视情况而定，如果合同中有明文的约定，那么根据约定的方式进行办理；如果合同中没有约定，根据法律规定由双方共同申请办理。

【法律分析】：买房房产证可以是自己办理也可以是开发商办理。通常情况下，购房者才是申请办理房产证的法定义务人，房产开发商只有协助办理房产证的义务。不过值得注意的是，办理房产证之前房产开发商必须事先办理了初始登记手续才行。新房房产证是由开发商统一办理后发给购房者，但购房者也可以选择自己办理。

法律分析：房产证一般情况下是开发商办理，实际上买房人是申办法定义务人，开发商有协助义务。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

期房房产证是自己办还是开发商办

1、法律主观：房产证通常是开发商办理，可以去找开发商代办，因为有些资料还要开发商提供，比如：测绘图纸、确权证明书、交易监证书、交易监证书明细表、开发商的公司营业执照复件等资料。

2、期房房产证可以自己办也可以开发商办，通常情况下，购房者才是申请办理房产证的法定义务人，房产开发商只有协助办理房产证的义务。不过值得注意的是，办理房产证之前房产开发商必须事先办理了初始登记手续才行。

3、法律分析：新房的房产证既可以由购房者本人来办理，也可以由房产开发商来代为办理。通常情况下，购房者才是申请办理房产证的法定义务人，房产开发商只有协助办理房产证的义务。不过值得注意的是，办理房产证之前房产开发商必须事先办理了初始登记手续才行。

4、【法律分析】：买房房产证可以是自己办理也可以是开发商办理。通常情况下，购房者才是申请办理房产证的法定义务人，房产开发商只有协助办理房产证的义务。不过值得注意的是，办理房产证之前房产开发商必须事先办理了初始登记手续才行。

5、房产证是自己去办还是开发商去办视情况而定：如果合同中有明文的约定，那么根据约定的方式进行办理；如果合同中没有约定，根据法律规定由双方共同申请办理。

6、法律分析：按照以下步骤办理房产证：开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，之后到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，填好后需要开发商签字盖章。到相关部门申请并领取测绘表，询问相关部门要领取的申请文件，要一次性齐全。

房产证是开发商办还是个人办

1、另外，有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时您也只能委托开发商或代理公司办理房产证。如果是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。办理流程 提示：如果本地《房屋所有权证》与《土地使用权》合一，那么您只需要跑一个部门就行了。

2、个人办理程序有哪些确定开发商已经完成初始登记购房者应在购房合同中，对开发商办理初始登记的时间加以规定、限定，明确不及时办理时要求开发商应当承担的赔偿责任。到管理部门领取房屋土地所有权登记申请表购房者首先向地产开发商咨询房产证在哪个具体部门办理，然后直接向该部门进行查询和办理。

3、【输入面积，免费获取装修报价】房产证是购买房产行为有效、合法的证明，买房如果拿不到房产证，那么就不算真正拥有该房屋，并且无法将该房屋进行销售转让，所以办理房产证非常重要，那么房产证是开发商办还是个人办呢？下面和小编一起来了解一下吧。

4、在办理房产证之前，首先要确定是否符合自行办理的条件。如果房子是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。新买的商品房的房产证可以自己办理。

买房的时候房产证是需要开发商办理吗

1、买房要开发商***吗？这个问题小编将为大家来进行解房产证必需要由开发商来办理吗买房如果拿不到房产证，你就不算真实具有了房产，也无法将房子进行转让，所以处理房产证很重要。

2、商品房房产证可以自己办理也可以由开发商统一办理，如果是自行办理，房地产企业有必须协助的义务，因为买房者是真正的法定义务人，开发商做好协助工作就可以。但其中有一点值得注意，房地产开发企业必须已经办好了房屋的初始登记，我们才能自己去办理房产证。

3、按揭买房房产证可以委托开发商办理，也可以自己办理。法律依据《城市商品房预售管理办法 》第十二条　预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民***土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。

4、在办理房产证之前，首先要确定是否符合自行办理的条件。如果房子是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。新买的商品房的房产证可以自己办理。

5、不需要，无论是贷款买房，还是全款买房，房产证都是统一由开发商办理的，根据相关法律的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将办理房产证的材料送至产权登记部门。房产证办理流程是怎样？是确保房地产开发商已经完成了初始登记工作。

新房是开发商办房产证吗

1、根据规定，买新房办房产证，如果合同中没有约定办理房产证的期限的话，就按照国家相关法律规定办理：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。

2、如开发商代收代缴无需提供。专项维修资金缴存凭证（如开发商代收代缴无需提供）。身份证复印件。已婚需提供夫妻双方身份证，军人需提供军警身份证及军官证。户口本复印件。已婚，需提供夫妻双方户口本，如已婚且有未成年子女，需提供未成年子女户口本。

3、在土地使用权期限到期时无法对继续使用该土地进行申请。办理房产证流程是什么初始登记。开发商将房子交付给业主之后，要在60天内将办理房产证的资料送到产权登记部门进行初始登记。填写申请表。

4、郓城帝景湾房产证办理是开发商统一办理吗 你好，郓城帝景湾专案的大致情况如下：专案总占地267亩，规划设计51栋住宅和1栋标准幼儿园，共52栋。新房房产证都是开发商统一办理。

5、交房后房产证基本上是开发商代办的，不过新房的房产证既可以由购房者本人来办理，也可以由房产开发商来代为办理。通常情况下，购房者才是申请办理房产证的法定义务人，房产开发商只有协助办理房产证的义务。不过值得注意的是，办理房产证之前房产开发商必须事先办理了初始登记手续才行。

6、新房房产证办理流程开发商完成初始登记开购房合同中，一般开发商都会在里面约定，交房3个月后，会完成初始登记，所以我们在三个月后，可以在本地的房地产交易信息网站查询，是否已经完成登记，如果没有，可以和开发商反馈。

关于房产证是地产商办理，以及房产证是开发商办还是业主自己办的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。