二手房基础知识培训

今天给大家分享二手房房产知识培训，其中也会对二手房基础知识培训的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、2016年购买房屋应注意的问题
• 2、服务承诺书
• 3、买二手房如何避免纠纷
• 4、装修公司网上接单平台哪个好
• 5、余源鹏的主要成就
• 6、高分求:房地产销售实习周记八篇

2016年购买房屋应注意的问题

1、买房做什么用途？这是买房时首先要明确的问题。如果用来自住，要多关注周边配套和出行成本等因素，优先选择靠近市区的住宅；如果用来投资，则应*关注房屋的升值潜力。新房pk二手房 买新房还是买二手房？小编认为，这是对两种不同生活方式的选择。

2、买新房，固然较好，可要么房价太高，要么户型不合适，而且大多是期房不能马上入住。二手房基本可以马上入住，可是老旧的问题，还有产权的过户比较麻烦，找中介比较担心。仅从楼体外观的崭新外观上，新建房新颖的设计、合理的布局、低密私密的居住环境显然更能满足年轻人的审美和居住需求。

3、观察好5公里生活半径。地段比较重要，生活圈子为未来生活居住的首选条件，5公里生活半径内的各种配套要成熟，节省出行时间成本。户型要实用。尽量选择比较灵活的设计空间，设计不佳的房子最好别买。检查房屋有无质量问题。及时到交易中心办理过户登记手续。

4、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

5、一些房子土地前身是化工厂，其所在土壤很有可能被污染了，长期居住不利于住户的健康，购房人除了关注房子户型、朝向，其所在的土地前身也要注意调查清楚。从长远来看，房子“背景”越干净当然越好。

6、首先，要确定买房目标 买房前应该有一个整体的规划，理性和有规划的消费，根据自己的收入支出等经济情况开确定，并选择适合楼盘。其次，积累买房首付款 购买房子的关键是要积累首付，初定一个目标之后，就要学会合理分配个人收入，一边做好储蓄，为买房付首付做好准备。

服务承诺书

服务承诺书 篇1 服务宗旨：“服务无小事”是本公司的服务宗旨，“以用户为中心”就是一切为用户着想，围绕用户的实际困难制定出相对应的解决方案，并利用公司的整体实力帮用户解决实际困难为用户提供专业化的贴心服务，让用户“买得放心，用得舒心”。

服务承诺书 篇1 致：XX集团有限公司 我公司在本次投标中所投的产品均严格严格按照国家标准执行三包，严格按照厂家质保期进行质保。

服务承诺书 篇1 浙江***家私秉持“全方位、高品质、快速度”的服务标准，以客户满意为目标，谨此公开承诺。 服务承诺 1。我公司组建了一批强硬的应急维修服务队，有经验丰富的现场工程师和高级技师，对出现的任何问题都能在最快的时光内赶到现场，进行维修和更换。 2。

服务承诺书 篇1 我们认真阅读了XXX工程（三标段工程勘察）招标文件，并真诚地参加此次工程项目的勘察投标，作出如下承诺： 机构设置及人员安排：根据该项目实际情况及实施特点，列为公司重点项目，加强公司对该项目的指导、管理。成立项目设计组，安排专业业务能力强、有类似工程设计经验的设计。

买二手房如何避免***

如此的情况经常以以下的方式发生：中介告诉卖方二手房维修基金已经所剩无几，一般情况下都是送给买方，而中介在对付买方时则称卖方没有将维修基金“送”给你，买方要自己重新办理维修基金，这样以来维修基金就进了中介的口袋。

遇到这种情况，买家可以及时***对方，同时对房屋申请财产保存等。

三是不违反法律和社会公共利益。同时在房产交易中，没有房权证的房屋法律规定不准上市，因此单靠签订买卖合同、公证等都不受法律保护。很多私下交易房屋的人们往往对合同该如何签订、必备条款等内容并不清楚，因此很容易签订了无效合同，出现各类***。

产权认定不仔细：二手房的产权分为商品房、已购公房、产权限制房、房改房等很多种类，而不同的种类在购买时的政策也不尽相同。所以，我们在购买之前应该详细查询一下意向购买二手房的房产类别。其次还应该调查清楚该房产有没有抵押、查封和诉讼等问题。否则很容易产生***。

装修公司网上接***台哪个好

1、比较好的装修接***台有安然居、装修网、土巴兔、齐家网、58同城等。装修和装饰的区别装修和装饰不同，装饰是对生活用品或生活环境进行艺术加工的手法。加强审美效果，并提高其功能、经济价值和社会效益，并以环保为设计理念。完美的装饰应与客体的功能紧密结合，适应制作工艺，发挥物质材料的性能，并具有良好的艺术效果。

2、壹品装修平台 是一款帮助装修工人接单的软件，它支持在线沟通、预约量房、在线报价等功能，可以快速匹配业主需求，提高接单效率。 选择入驻装修平台能够享受到平台的曝光和流量，获得同城业主装修线索。 平台客服派单前对订单进行审核，确定业主的装修需求，同城派发给入驻商家，一对一保底派单，真实有效。

3、水电工接单app： 致力于通过互联网技术打通工人和客户之间的联系，提供装修工人接单服务。水电工接***台在市场上有着较高的知名度和用户基数，是工人们常用的接***台之一。 装修工人接***台有哪些，工人最常用的推荐 51装修师傅app： 提供了装修工人接单服务的板块。

4、壹品装修平台： 作为国内领先的家居服务平台，拥有庞大的用户群体和丰富的服务资源，为装修工人在全国范围内提供了大量的订单机会。 对于装修工人来说，只需要在平台上注册并上传自己的信息，就可以接收到附近的订单。 平台客服能提供同城业主精准订单，都是审核后的有效订单，快速提高订单成交率。

余源鹏的主要成就

主要从事房地产实操研究、房地产项目营销策划、房地产实战营销培训和房地产实用基础知识培训等业务。余源鹏已经面市出版的房地产专业图书达73本。

余源鹏的学术成就显著，他本科毕业于哈尔滨工业大学土木工程学院建筑工程专业，后又在中山大学进修了企业管理（营销管理方向）研究生课程。

余源鹏，中国房地产营销权威级人物，房地产实战营销策划研究第一人，中国主编出版房地产图书最多的作者，广州鹏起房地产机构总经理！从业十年，策划数十个盘，在中国房地产营销界桃李满天下！他的书造就了上万名房地产策划经理和销售经理，成就了上千位房地产营销总监。

高分求:房地产销售实习周记八篇

第一个礼拜，我们上午在总部接受有关房地产的基础知识，下午出去在各个地方跑商圈，熟悉楼盘，了解市场价格。

▼ 房地产销售实习总结范文一 迈进大学生活的最后一个年头，站在我们面前的就是那个向往已久的工作社会，我们的心已经开始飞进那里。 实习目的 1。通过专业实习，将理论付诸于实践当中，走出校园，踏入社会。 2。在时间中了解社会，打开视野，增长见识，提高分析和解决问题的能力。 3。

大学生房地产销售实习个人总结1 从进入到公司到现在的时间也较短，由于我现在的业绩已经达到了转正的要求，于是我已经成功的跨过实习期的坎儿，这一次便对我整个实习期的工作进行一个简单的 工作总结 。

在财富置业代理有限公司实习的这段时间，我学到了很多的东西，包括专业知识和为人处事。房地产是一个很有争议的行业，因为这一行的利润很高，特别是在杭州，真的可以说是寸土寸金，在市中心，一般95年以后的二手房都在一万/平方以上。即使是很老的房子，也要卖到七八千一个平方。

电话一多就容易乱，幸好有同事在旁边一同应付，更多的时候他们帮我，有时候我也帮他们。大家互相帮助也使问题容易解决得多了。周末的时候，经理请我吃了一顿饭，对我关照有加，并表示对我这段时间的工作非常满意。

关于二手房房产知识培训，以及二手房基础知识培训的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。