抵押员工的房产证怎么办理

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简述信息一览：

1、联系银行或贷款机构：首先，您需要与一家可以提供房屋抵押贷款的银行或贷款机构联系。联系的方式可以是直接访问他们的网站，或通过电话、邮件等方式。准备申请材料：根据您所选择的贷款机构和贷款类型，您需要准备一些基本的申请材料，如身份证、户口本、收入证明、房屋产权证等。

2、双方签订一份抵押借款协议到房产局办理抵押手续，即办他项权利登记（注明抵押相关事宜）。办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证；房产证可以由你持有。对方不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。又：房产证原件给他，没有你的授权，他是无法拿房产证原件去再次抵押的。

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3、房产证抵押给个人需要的手续如下：首先双方需要签订一份抵押借款协议、然后到房产局办理抵押手续，办好后，贷款人收存它项权证；房产证可以由自身持有。

4、第三十一条房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

5、房产证抵押登记手续办理的流程为准备好抵押当事人的身份证明文件，抵押合同，抵押申请书，抵押房产的证明文件等提交到登记机关进行审核。审核通过后由登记机关办理抵押登记的手续。

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6、需要银行去办理。房产抵押登记的流程：备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或***个人账户最近半年的银行流水对账单银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

房产证抵押后可以拿回原件，因为办理房贷，不需要将原件抵押给银行。贷款者将房产证原件交由银行工作人员审核之后，没有问题就可以拿出来。

如果房产证原件抵押在银行，那么只能还清所有欠款，就可以去银行拿房产证原件了。

如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到您还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。

办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

房产证抵押在银行想要拿出来，通常需要满足以下步骤：偿还贷款：首先，你需要在还款期限内还清银行的所有贷款。这可能涉及到将资金转移到银行账户，或者可能需要支付一些额外的费用，具体取决于你的贷款条款。联系银行：一旦贷款还清，你需要与银行联系，并告知他们你已经还清了贷款。

1、办理房产抵押去到房产管理部门办理，提供相应材料，包括房产证、借款合同等。办理过程中，房产局会颁发房屋他项权证并在房产证上盖有抵押章。贷款还清后需办理抵押权注销登记手续。私人住房抵押贷款一般通过民间机构或个人间的抵押担保取得。借款人只需将房产评估后办理抵押登记手续即可。

2、为财产所在地的工商行政管理部门；其它财产的登记部门为抵押人所在地的公证部门。

3、房屋抵押登记手续在哪里办理房产抵押登记在当地房地产管理部门办理，在办理的时候需要携带好相关的资料，比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等，同时办理抵押登记还需要审核，因此并不是当天提交申请，当天就能出结果。

4、第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十一条房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

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