修房子怎么办理房产证的

简述信息一览：

• 1、办理房产证怎么修自己的房子
• 2、镇上自己建的房子怎么办房产证
• 3、农村自建房没有土地证、房产证怎么办理?
• 4、私人自建的房子办理房产证怎么办?
• 5、私人建房怎么办房产证?

办理房产证怎么修自己的房子

法律分析：房产证上是房屋产权人的合法凭证。在城市建房，首先要获得许可，必须办理土地使用权证，准建证，待房屋建成后再办理产权证。城市的土地属于国家，个人没有所有权，但是对于地上的房产却可拥有产权，房产证即是房屋产权人的产权凭证。

一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

法律分析：到建设部门对自己的房子进行验收，查验有无超限等问题，出具竣工验收报告以后，就去找到房管部门，登记备案准备测绘。这个时候我们测绘人员就会上门测绘，按照实际测量的面积为群众出具测绘报告，搭建实测楼盘。然后自己就可以去房管所交报告，按照报告和楼盘的面积办理房产证了。

镇上自己建的房子怎么办房产证

1、\x0d\x0a农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

2、自建楼房办房产证是申请人是农村集体经济组织成员；申请人在该村没有其他的宅基地；申请宅基地需要经过乡（镇）人民***审核，由县级人民***批准。然后申请人向登记机关递交房产证登记申请。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条？城市市区的土地属于国家所有。

3、镇上无法办理房产证，必须到县市房产局办理。

4、房产证上是房屋产权人的合法凭证。在城市建房，首先要获得许可，必须办理 土地使用权 证，准建证，待房屋建成后再办理产权证。城市的土地属于国家，个人没有所有权，但是对于地上的房产却可拥有产权，房产证即是房屋产权人的产权凭证。

5、农村自建房房产证办理流程：建房申请的提出。村向村委会提出建房申请，递交申请人给村委会进行审核；村委会审核。村委会接到村民的申请之后，进行审核，看村民是否符合建房需求，符合要求的审核通过，并进行公示，无异议的提交乡建办；乡建办申请。

6、在农村房产证是不太流行的，很多人因为一些原因没有办理房产证，一方面是嫌麻烦，另一方面可能是因为不会办理，那么农村自建房应该怎么办理房产证？今天就这个问题，来和大家仔细介绍一下。

农村自建房没有土地证、房产证怎么办理?

据相关资料显示只要在建设房屋的时候是符合当时的规定和要求，直到现在也还是属于合法建筑，那么户主可以向当地房管局进行申请，这样就能够合法办理房产证了。换句话说就是只要你的建筑物是合法合规的，就可以申请办理房产证了，可能申请之后过不了多久就能拿到那梦寐以求的房产证明了。

确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

农村的自建房屋，需要办理土地使用权证。根据《土地管理法实施条例》第四条第二款的规定，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民***土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民***登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。

这样的房子一般办理不了土地证因。因为农村的房子一般都是集体土地所以办理不了土地证。如果需要办理房产证可以拿你当时去规划部门的建房申请去当地房产局办理。

私人自建的房子办理房产证怎么办?

1、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。（2）勘丈绘图。

2、法律分析：自建房者首先向村委会提出办理房产证申请；村委会同意后并签字盖章；向当地乡建办提出申请；乡建办会派专人实地勘察，勘察合格并同意建房；领取房屋建设申请表并经得乡建办签字；把申请表交县规划建设局审批，审批通过后领取房屋产权证。

3、一）城镇自建房房产证办理流程：需要在你自建房所在区委会开证明、介绍信、证明自建房的权属。再到你自建房所在城镇土管所办理土地使用证。到你自建房所在城镇建办补办自建房的审批件。拿着以上手续到自建房所在城镇房管所办理房产证。

私人建房怎么办房产证?

法律分析：自建房一般是在个人的土地上建立房屋，持批准文件，向土地所在地的县级以上人民***土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记，完成后携带资料去房管局进行登记，领取房产证。

法律分析：申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

法律分析：建房户向村委会提出建房申请；村委会审核同意，签字盖章；向乡建办提出申请；乡建办工作人员实地勘察，同意建房；到乡建办领取房屋建设申请表；经乡建办签字同意；乡主管领导签字盖章，核实同意。

关于修房子怎么办理房产证的，以及修房子怎么办理房产证的流程的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。