房产证两年后办理

文章阐述了关于房产证两年后办理，以及房产证两年后办理有效吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

不是，新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

才给你办理房产证，所以~~千万不要委托开发商给你办理房产证和缴纳契税！你自己去办理！买房时，要看到开放商的证照齐全，土地证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程施工许可证，房屋销（预）售许可证。有预售许可证和土地使用证件（都是复印件也可以）。

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交房后拿房产证的时间，可以分3种不同的情况：（1）如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证。（2）如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满***房条件的90天内给你办好房产证。（3）如果是二手房，最长不会超过5个月。

用长沙户口买的新房，长沙商品房限购令下，拥有长沙户口才能买新房，现在新房买到了但需两年后才能办房产证，现在可以把长沙户口迁出长沙，由于各种原因你都可以把户口迁出长沙，只要有接收移迁地同意。户口迁移出长沙是你公民自由的权利。

按照规定时间领取房产证办理时限及费用：办理时限：法定办理时限30个工作日。办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。总结：买房时的合同，***，契税证，完税证，维修基金***都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。

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您好！对于购买新房的购房者，可能有这样的想法，以为只要等到开发商交房之后就可以拿到房产证了，其实并不是这样的新房房产证办理比较麻烦，而且一般由开发商提出申请，***时间长。不同的城市、不同的开发商对于房产证的办理时间也不太一样，所以具体***时间主要还是看购房合同上的约定时间。

虽然《物权法》没有提及续期后的费用及相关问题，对商业和综合建设用地如何处理，能否自动续期也没有具体规定，不过，随着后续法律法规的完善，配套法律、法规将对《物权法》相关部分进行补充。

已购公房有三个时间：房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期。这三个时间哪个在前面就按照哪个计算房屋满5年或者满2年，但需要查验收据的章或购房合同的章要一致收据才有效（只要一个日期满五年或满二即可）。

综上所述是小编对房产证不满2年买了房子让满2在过户怎么办做出的相关希望可以帮助到您。

根据中国的相关法律法规，***户在获得***补偿后，通常需要等待一定时间才能拿到房产证。如果***户想要将房产过户给他人，根据不同地区的规定，过户可能需要满足一定的时间限制。例如，一些地区要求过户必须在获得房产证后的两年内完成。

法律分析：国家没有规定交房两年才能拿房产证。

法律主观：国家没有规定交房两年才能拿房产证。住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内；住房已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内；手续齐全办理房产证的，一般15-30个工作日即可。

房产证在交房2年后拿不正常。如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理。所以“交房两年后才拿到房产证”是不合理、也是不合法的。

很多开发商在房产证上对购房者的承诺，一般是房子下来后2年内***，如果没有的话，可能是开发商本身的问题，如有约定可以按照约定处理。房产证办理流程确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

法律分析：关于期房两年多交房没有规定，国家没有规定期房交房后要两年以后才可以领房产证是否合法，从期房交房到购房人拿到房产证之间，需多长时间，取决于开发商什么时候先办出初始登记。开发商开发手续齐备，办出了初始登记后才交房，则购房人入住后立马即可办理房地产转移登记，取得个人房产证。

法律主观：国家没有规定期房交房后要两年以后才可以领房产证，从期房交房到购房人拿到房产证之间，需多长时间，取决于开发商什么时候先办出初始登记。开发商开发手续齐备，办出了初始登记后才交房，则购房人入住后立马即可办理房地产转移登记，取得个人房产证。

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