丹阳小区房产证办理

文章阐述了关于丹阳小区房产证办理，以及丹阳房产局在哪的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

江苏省丹阳市开发区丹桂路。根据查询百度地图显示可知，丹阳胡桥新镇安置小区领房产证在江苏省丹阳市开发区丹桂路的丹阳市不动产登记中心，经营范围是负责小区房地产的更新换本。

1、办理过户住房手续，需要房主先取得住房产权证明，有房产证，契税证明，土地证。办理过户需要双方当事人持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明一起到住房所属房管部门咨询办理过户手续。《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

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1、①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 ②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。

2、年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；过户要交纳1．75％的讫税（财政部门收取）；6元／平方米的手续费（房管局收）；房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）；公证费300元。

3、已经住满5年的丹阳经济适用房。对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。

（图片来源网络，侵删）

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