***房房产证办理流程步骤

简述信息一览：

• 1、旧房子拆迁房产证怎么办
• 2、新房子办房产证流程
• 3、拆迁房子没有房产证怎么办
• 4、房子拆迁后房产证如何处理

旧房子***房产证怎么办

如果房屋只是用于翻建性质的，原房屋结构、用途、门牌等房子拆了重建的，原来的房产证无需处理，仍然属于有效的，无需做更换处理；若房屋是***性质的，一般房产证将由开发商办理注销手续，若只是暂时空地或公共用地的，需自己上房管局办理注销手续。原房产证将被收回或公告作废。

提交申请材料：您需要准备好办理变更手续所需的证明材料，例如土地使用证、***安置协议、身份证等。缴费：您需要缴纳相关费用，具体金额根据不同地区的规定有所不同。等待审批：您的申请资料会被送到相关的部门审批。一般来说，审批时间为1～2个月左右。

房子***后房屋产权证由***办收回，房屋***后表示相关利权灭失，视同下面第三条情形。

旧房子***后，房产证的处理方式需要根据具体情况进行。如果***的是整栋楼房，所有业主的房产证都会被注销，居民需要到当地的房产管理部门重新申请房产证，因为***后可能会有新的房屋建设。一般来说，有关部门会安排专人跟进业主之后的住房安置问题，并出具***资格证明，以便业主安置至合适的住房。

如果被***人在上述房屋内已经长期生活居住，应当得到合法补偿安置，这就与那些有房产证的住户一样能够享受到***补偿。不过，如果是在耕地上建的房子，且没有相关的证件，这样的房子是违法建筑，是得不到任何补偿的。我国法律有明确的规定，禁止在农业用地上建造房屋。

***房房产证办理手续购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

新房子办房产证流程

新房子办房产证的流程如下：提交材料。购房者需要向房管部门提交购房合同、购房***、身份证、户口本等相关材料；材料审核。房管部门会对提交的材料进行审核，确认材料的真实性和完整性，以及符合相关法律法规的要求；测绘和评估。

初始登记开发商在不动产登记中心办理初始登记是业主办理产权证流程的必要前提条件。根据相关法律的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将办理房产证的材料送至产权登记部门。

买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。 买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

法律主观：房产证办理流程：提供所需材料。进行产权登记。契税税率及缴款书的办理。提供户主身份证复印件。提供销售***复印件（带原件校验）。提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

***房子没有房产证怎么办

1、农村***房没有房产证只要是合法所得就不用担心。房子没有房产证，只要是合法所得、合法建造依然可以按照法律规定获得***赔偿。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，对被征收房屋价值的补偿，实施不得低于房屋征收决定公告之日被征收范围内商品房的市场平均价格。

2、联系***安置部门：如果您的房屋是通过***补偿获得的，那么可以联系***安置部门或相关责任部门，咨询房产证的办理情况，了解具体的手续和要求。搜集相关材料和证明：准备好***协议、购房合同、土地证、规划许可证等相关材料和证明，以便在申请房产证时使用。

3、如果无法找到原房主或者相关部门，可以向当地房地产管理部门咨询并提供相关证明材料，申请产权证明或者房产证。如果房主认为自己的房屋是合法的，但是***却要求***，那么房主可以通过法律途径来维护自己的权益。

4、因此，如果您的老房子没有房产证，您需要与***方协商解决。办理相关证件。如果您的老房子属于合法建筑，但是没有房产证，您需要向有关部门申请办理相关证件。

5、如果有购房者想购买***安置房，最好等到卖主取得不动产证之后再进行交易。

6、没有房产证的房子***的情况，如果各类证照手续齐全，只是还没有办理《房屋产权证》，在这种情况下无需担心。因为房子是合法的私人建筑，按照法律规定，还应享受国家规定的房屋***补偿和待遇。遗失的产权证不需要补发，但办理产权费时应交的费用，在发放安置费时扣除。

房子***后房产证如何处理

法律分析：房子***后房屋产权证由***办收回，房屋***后表示相关利权灭失，视同下面第三条情形。有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书： （一）申报不实的； （二）涂改房屋权属证书的； （三）房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的。

如果房屋只是用于翻建性质的，原房屋结构、用途、门牌等房子拆了重建的，原来的房产证无需处理，仍然属于有效的，无需做更换处理；若房屋是***性质的，一般房产证将由开发商办理注销手续，若只是暂时空地或公共用地的，需自己上房管局办理注销手续。原房产证将被收回或公告作废。

如果房屋已拆除原房产证会被***单位会收走，如果***主体不具有收缴资格，就会盖上征收类的章。这样会让产权人自己去房屋登记部门进行注销登记，如果不注销的话，产权人的名下会一直有这套房子，未来再买房、卖房或者***还房的时候，可能需要缴税，但税点会比较高。

房子***后房屋产权证由***办收回，房屋***后表示相关利权灭失，视同下面第三条情形。

房子规划***后，同意***的需要将原来的房产证交给***单位，同时与***单位达成《***协议》，通常有两个选择，要么以货币安置-得钱，要么分得安置房-得房。选择安置房的，新房建成并各项检验合格后，房管局统一颁发新的房产证。

关于***新房子如何办理房产证，以及***房房产证办理流程步骤的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。