外国人购房的证明在哪里开具

简述信息一览：

• 1、之前在中国买了一套房,现在本人户籍是外国,怎么办理房本我09年买...
• 2、外国人办房产证需要什么手续
• 3、外国人在中国买房能办房产证吗?
• 4、外国人办房产证需要什么手续?
• 5、外国人买房办不了房产证怎么办

之前在中国买了一套房,现在本人户籍是外国,怎么办理房本我09年买...

携带你的外国居民身份证件及购房合同、购房***，还有房屋维修基金的缴费***，到房屋所在地的便民服务中心办理。如若是按揭房，应先与售楼中心或者与银行联系。如此而已。

签合同：卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

不能，你得经过姐姐的同意才行。虽然父母常年和你生活在一起，但是对于房租的继承权姐姐和你是一样的，除非姐姐自愿放弃自己的那一部分继承权，你才可以全部继承父母的房产。也就是说，这件事的关键就看姐姐和你争不争了，她不要才能全部算你的。

可做房产赠与，父母要一起到房产局签字，带上房产证，父母结婚证，户口簿，和一些相关的书面材料。具体可查下目前房子赠与手续与税收。

那么这个交易问题很大。首先，农村宅基地农户只有使用权而无所有权，上面的房屋可以买卖，但宅基地仍为原农户所有。且农村房屋不可能有房产证，房本应当是《农村宅基地使用证》吧。你能拥有的仅仅是房屋使用权而已。

买第二套房的契税一律是3%，不论面积大小；除了契税3%以外，还需交营业税5-6%，各地不同，个人所得税1%（北京交差额的20%），房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用；如果你全款买房，可以按照当地的最低指导价交税过户，这个指导价比实际成交价低。

外国人办房产证需要什么手续

外国人在中国买房想办房产证需要的手续是：提交身份证或有效护照、出入境管理部门出具的居住证明、译名公证书、经大使馆认证的购房合同、购房书面承诺到房产交易中心；房产局给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金；开具完税证明，领取房产证。

《房地产权证》； 卖方身份证原件及复印件；房屋买卖合同；房屋评估报告；权利申请人身份证（有效护照）原件及复印件（翻译成中文）；经国家安全局派员实地勘查批准后发给的《涉外审查意见书》。办妥房地测绘证明，与原房屋产权人持以上材料到房地产交易中心办理房屋产权过户。

现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

. 因此外国人除了必须进行买卖合同公证外，在国内购房的较大门槛还是购房资格问题。【回答】您这边是要房子写您的名字，还是您儿子的名字呢？【回答】办房产证需要交的费用有：登记费费易手续费。住房所有权登记费每套收取80元理房产证需要交纳契税和物业维修基金建商品住宅每平方米3元，由转让方承担。

中文。在使用护照办理房地产时，权属登记机只能使用中文登记文件，如果外籍人士购房时提交的证件、文书、名称是外文的，要同时提交经公证后的中文译文及中文名称。房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。

外国人在中国买房能办房产证吗?

1、外国人在中国买房想办房产证需要的手续是：提交身份证或有效护照、出入境管理部门出具的居住证明、译名公证书、经大使馆认证的购房合同、购房书面承诺到房产交易中心；房产局给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金；开具完税证明，领取房产证。

2、可以办理产证的 ，但是需要以下几个条件：由买房当事人在当地公安局人口与出入境管理部门出具一份“在境内生活或工作满1年以上”的证明。办理译名公证书，一般由公证处或大使馆认证。在购房合同上加入大使馆认证的译名姓名。由本人出具一份书面承诺：在境内只有该处一处自住房产。

3、可以办理产证的 ，但是需要以下几个条件：一．由买房当事人在当地公安局人口与出入境管理部门出具一份“在境内生活或工作满1年以上”的证明。二．办理译名公证书，一般由公证处或大使馆认证。三．在购房合同上加入大使馆认证的译名姓名。四．由本人出具一份书面承诺：在境内只有该处一处自住房产。

4、在中国连续居住满一年，且能开出居住证明；在中国没有住房；取得外籍人在中国买房的购房审批表（有个专门的办公室）外国人可以持居住证向中国的银行申请商业贷款，费用与国人办理基本相同。

5、准备资料去当地房管局就可申请办理。办理条件：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。

外国人办房产证需要什么手续?

1、外国人在中国买房想办房产证需要的手续是：提交身份证或有效护照、出入境管理部门出具的居住证明、译名公证书、经大使馆认证的购房合同、购房书面承诺到房产交易中心；房产局给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金；开具完税证明，领取房产证。

2、由买房当事人在当地公安局人口与出入境管理部门出具一份“在境内生活或工作满1年以上”的证明。办理译名公证书，一般由公证处或大使馆认证。在购房合同上加入大使馆认证的译名姓名。由本人出具一份书面承诺：在境内只有该处一处自住房产。历经这四步，外国人就可以在中国拿到房产证了。

3、房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定，也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

4、外国籍人的护照原件；到市级以上公证处办理，在哈尔滨要在哈尔滨公证处办理。

外国人买房办不了房产证怎么办

外国人在中国买房想办房产证需要的手续是：提交身份证或有效护照、出入境管理部门出具的居住证明、译名公证书、经大使馆认证的购房合同、购房书面承诺到房产交易中心；房产局给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金；开具完税证明，领取房产证。

由买房当事人在当地公安局人口与出入境管理部门出具一份“在境内生活或工作满1年以上”的证明。办理译名公证书，一般由公证处或大使馆认证。在购房合同上加入大使馆认证的译名姓名。由本人出具一份书面承诺：在境内只有该处一处自住房产。历经这四步，外国人就可以在中国拿到房产证了。

一般买房都可以办理，具体到房管局问问。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

关于外国人中国买房房产证办理，以及外国人购房的证明在哪里开具的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。