房产证能分几个房间办理

文章阐述了关于房产证能分几个房间办理，以及一份房产证可以分几份的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

复式房不可以分两个房产证。复式房上下两层产权不可以分割。复式房只有一个房产证，上下层的产权不可以分开办理的。按照规定，必须是能分开成两个完全独立的套房才能分开办理房产证。买复式楼要注意什么事项注意各功能区间的划分：复式楼上下两层面积大，对于各个部位的分区一定要合理。

不行。一个门牌号只能有一个户口，除非经过房产局的批准新开门。

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你可到房管部门办理分割登记，这样就可以分成两个房产证了。

如工程规划设计并施工建设的实体墙界限或永久性围护结构界限；或者经过规划设计、消防、安监等相关部门审定批准的，以永久固定于地面的界标作为界址点所构成的界限可以视为固定界限。显然，成套住房应以套为基本单元进行销售，也应该以套为基本单元进行登记。而你的复式楼是一套，所以不能办理两套证书。

1、不可以，通常房产证不可以拆分的。房产证：房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

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2、你们继承房产，如果原就是四个房产证，名分一个，是可以办理四个房产的。如果继承的房产只有一房产证，也只能办理一个房产证，将四个人的名字全写一个房产证上。就是属共有房产。

3、通常不可以的，房产证是一个整体，通常不可以一个房产证，分割几个小房产证的。房产证办理流程：提供所需材料。进行产权登记。契税税率及缴款书的办理。提供户主身份证复印件。提供销售***复印件（带原件校验）。提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。

能否写你的名字，要和开发商商讨，一般是可以的。如果不能更改就等办完房产证后再过户。办理房产证时要交以下税费 5年内的经济适用房所交的税费为：契税5%（144平米以下的） 3%（144平米以上）印花税：0.1% 营业税：5% 未满五年的二手房产都要交营业税，满了五年则无此项税费。

虽然一套房只能办理一个房屋所有权证，但一套房可以同时有《房屋所有权证》和《房屋共有权证》这两个证；即当两个人共同继承一套房，产权共同共有或明确产权比例各占多少时，可办理《房屋共有权证》。

其实是一套房子，但***备案是2套而已），所以开发商或用这种空子来变换房子的户型及面积。

一套房子有两个房产证是没有问题的。房产证登记了几个人，就会有几本房产证，人手一本，类似结婚证，房产证上会注明房产证持有人名字，以及住房共有人名字。比如有4个人产权人，会有一本产权证和3本共有权证，该房屋转让或者买卖，抵押时所有产权人必须全部到场。

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