房产证错误怎么办

简述信息一览：

• 1、房产税交错了能退重新交吗
• 2、购房时把房屋维修基金交错房号了,怎么办
• 3、签完购房合同发现房产证和实际单元不符怎么办?
• 4、物管交错房,已经装修好,开发商不办房产证怎么办?

房产税交错了能退重新交吗

楼主可以向已经收取了税款的税务局提出申请，请收取了房产税的这个税务局出具证明给现在要征税的税务局，说明情况。这个问题是很好解决的。

如果知道少交而不交或被查出少交了，那么就应按《税收征管法》依法查处补交税款，加收滞纳金，同时处以倍数的罚款。

到房管局或者税务局的专业地方进行咨询。政策和交错方不确定，不好判定。

我不愿再惊动你，我以静默作为代价，换作你长长久久地留在我孤独的生命里。 4以前想找个好看的，现在想找个关系不乱的。 50、我见青山多妩媚，青山也收房产税。 5汝为有缘人，亦我所爱之人。 5不碰感情的人最自由。 5拍片不要去想小我气概，风格是让不有气势气派的人去耽忧的。

购房时把房屋维修基金交错房号了,怎么办

维修基金不可以退。如果交重复的是可以退的，但是程序是会很繁琐的。房屋维修基金是不可以退还的，不过根据我国住宅专项维修基金管理办理的相关规定的，房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修基金返还业主。房屋维修基金包含了公用设施专用基金和房屋本体维修基金，实行钱随人走的原则。

应去售房部核实，如属笔误则要求更换，否则要求以自己名义开具。

到房产交易中心办理首套购房，符合契税减免。是买新房的话，到开发商退税。买二手房，再房产交易申请，一般在10个工作日之内可以知道是否能够办理退契税手续。产权人向其个人所得税缴纳地的区财政局申报办理，并提供如下的资料：（1）产权人的书面申请。

契税可以理解为“交易税”，按住房面积收，90平米以下百分之5；90-145 高点，145以上，最高，每次房子交易都收取。维修基金是为了将来修房子使用。新房必须交。只一次。二手房就不用交。

购房时把房屋维修基金交错房号了，怎么办 可以去交款单位说明情况，要求重新更正的，记得要带上购房合同和购房收据及个人身份证才可以的。维修基金是在办理房产证时所必须的。

签完购房合同发现房产证和实际单元不符怎么办?

1、按照商品房买卖合同约定的处理。看其与合同约定面积的比例。低于3%，按合同价格结算。如果少了，应退回多收的房款。实际面积比合同约定面积多的，误差在3%以内的，超出部分按实际增加的面积计算，由业主补交购房款。误差在3%以上的，业主只追加3%的房款，3%以上部分由开发商付款。

2、房产证上的使用面积和事实不符的解决办法如下：首先，根据规定，开发商出售期房必须以套内建筑面积数来签订购房合同，不得以建筑面积来签购房合同，通常开发商在宣传房屋价格时都是以建筑面积来计算的，所以在签约时必须要转化成套内建筑面积。

3、所以虽然合同上有面积条款但一般没有单价条款，你的朋友比较难以***，除非合同明确了平方米单价，建议协商解决，适当让步，双方共享利差，可以以退房要求双倍返还定金作为筹码进行谈判，但是视具体情况而定建议还是适当让步，因为合同签订的时候可能留下了瑕疵。

物管交错房,已经装修好,开发商不办房产证怎么办?

1、您好，如果是开发商交错了钥匙，那么错误责任在开发商一方。损失也应由开发商承担。出现这种问题，恐怕开发商会百般抵赖。建议您找律师商量后，再找开发商协商。

2、如果您没有房产证，您可以考虑以下两种方法来办理供暖： 如果是新房子，初次交取暖费，需要带身份证，户口簿原件、房产证原件（没有房产证，可以用购房合同代替）。 不是初次交费，只要知道房主姓名、准确地址和房屋建筑面积就行了。最好有以前交费的收据，上面有具体的地址和收费信息。

3、可以去交款单位说明情况，要求重新更正的，记得要带上购房合同和购房收据及个人身份证才可以的。维修基金是在办理房产证时所必须的。

4、第排除市场因素外，哪怕有一些房企因为自身的运营管理不善导致破产，背后的麻烦却一点点都不少，毕竟如今房地产市场已经不是黄金期。 大家要明白一点，楼盘烂尾后牵扯到的关系就多了，购房者、开发商、地方***、银行等。

5、因过错在开发商，应由开发商出搬家费。已经装修的，需补偿装修费。由于合同写明由储藏室，所以使用权归你，开发商无法腾出的，可以向人民******或交仲裁委员会仲裁。过期未腾出的，需按日缴纳违约金。那个业主没有过错，不应和那个业主直接交涉。

6、契税缴错平方数可以办理退税手续。纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。

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