在外地买房如何办理房产证

文章阐述了关于在外地买房如何办理房产证，以及在外地买房如何办理房产证过户的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、外地人在南京已经买房办理房产证需要准备什么?
• 2、外地人在广州买房要什么手续?怎样才能拿到房产证?
• 3、异地买房可以办房产证吗
• 4、买房子如何办房产证,有什么材料要准备吗?
• 5、外地人买房可以办房产证吗
• 6、不是本地户口买房可以办理办理房产证吗?

外地人在南京已经买房办理房产证需要准备什么?

需要买家持有身份证，户口簿，婚姻状况证明，购房合同，买房不动产统一销售票据，当事人在户籍所在地住房情况证明，当事人在本地纳税或社保证明。然后当事人到住房所属房管部门申请缴纳契税，维修基金，手续费。凭完税证明，可以办理房产证。

办房产证所需材料房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一***原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一***原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。

外地人在广州买房要什么手续?怎样才能拿到房产证?

买卖双方先签订《房屋买卖合同》；卖方处理好房屋未能满***易过户条件的相关事宜；买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复；买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。

买房子，开发商要5证两书一表齐全，并通过竣工验收，拿到竣工验收报告，才能拿到房产证。

外地人在广州买房时，应带上本人的身份证、居住证原件及复印件，并将购房申请书上交至当地的房地产交易中心，经相关人员审核无误后，上交至当地的房地产交易中心的管委会进行审核，审核通过后发放购房批准单。

如果是贷款买房，购房者还需要满足银行住房贷款条件。比如说在广州拥有稳定的职业和收入、个人信用良好、能够支付首期购房款、申请人具有完全民事行为能力等等。大家在购买商品房之后，是不能马上将房子出售的，根据广州相关规定，在广州新购商品房，需要取得房产证满2年才能出售。

广州：外地人在广州买房只能限购买一套房子，但是需要缴纳5年社保或个人所得税，不能中断。深圳：外地人在深圳买房要缴纳社保满3年（37个月）且中间无间断，限购一套住房。

广州户口买房：广州户籍居民可以购买2套房；非广州户籍家庭（非个人）：只能购买1套房，必须连续缴满5年社会保险；增城、从化地区半限购（广州户口）：广州户民家庭在增城、从化区域内买房不限购，但要取得房产证满2年才能转让手续。

异地买房可以办房产证吗

1、异地买房是可以办房产证的，不过只能在购房地办理。要注意的是在异地买房是需要有当地的购房资格的，对于多数的外地购房者而言是个不简单的条件，不过已经有购房资格的话就可以放心买房了。

2、不用的，可以异地买房的，可以办房产证，不用迁户口，放心吧。觉得我的回答不错的话，麻烦点个***纳，谢谢。

3、跨市买房不影响房产证。根据规定，有限购令的城市外地户口买房需要提供在当地一年以上的社保证明或者纳税正面才可以买房的如果是非限购城市，外地户口异地买房，只需要提供买卖双免身份证，户口本，结婚证，近三个月工资明细，一寸照片（买房夫妻各一张）等资料。

4、不需要。。在一些限制买房的城市，就算你转了户口，也可能是没有办法买房的（这个就是说”可以办理房产证“的买房），因为买房的限制条件基本上是与你在当地交的社保挂钩的，因为社保是你在当地生活、居住或工作的一个有效证明。

买房子如何办房产证,有什么材料要准备吗?

1、办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一***原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。

2、若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。 若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后办理房产证，须带以下资料： 产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章。 购房合同书（正本）。 契证有复印件。

3、身份证复印件（带原件校验）。户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。新房如何办理房产证 （一）购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

4、办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售***存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

5、拿会测图/表：因为测绘表是挂号部分确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。能够到开发商指定的房子面积计量站请求并收取测绘表，或许带身份证直接到开发商处收取，也能够向挂号部分请求对房子面积进行测绘。

6、办理转移登记须由开发商和业主共同提出申请，应当提交的资料包括登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料。为业主办理转移登记是在开发商办理初始登记后的登记环节。另根据有关规定在办理转移登记前，业主应先缴纳契税和大修基金等相关税费。

外地人买房可以办房产证吗

是可以的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。

当然可以啊，买房只认钱，不看户口的，只要有钱就能买，（有些地区有限购政策可能买不了）只要能买，房子交付了，就能办房产证的。

异地买房是可以办房产证的，不过只能在购房地办理。要注意的是在异地买房是需要有当地的购房资格的，对于多数的外地购房者而言是个不简单的条件，不过已经有购房资格的话就可以放心买房了。

可以，只要你具备买房子的资格，户口在哪里都没有关系，都可以办理房产证。

外地人在上海买房有房产证。无论是本地人还是外地人在上海买房，只要房屋产权正规，就都会有房产证。而房屋产权证一般是在房子交房之后的90日内办理。房屋房产证办理流程确定已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

不是本地户口买房可以办理办理房产证吗?

1、地户口19年买房，现在可以办理房产证。办理房产证需要准备一些必要的资料，包括商品房销售统一***原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、完税凭证（契税缴款书）等。此外，根据购房者的不同情况，需要准备的资料也有所不同。

2、当然可以啊，买房只认钱，不看户口的，只要有钱就能买，（有些地区有限购政策可能买不了）只要能买，房子交付了，就能办房产证的。

3、可以，只要你具备买房子的资格，户口在哪里都没有关系，都可以办理房产证。

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