川沙房屋管理所在哪里

接下来为大家讲解川沙的房产证哪里办理的，以及川沙房屋管理所在哪里涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、浦东川沙哪里有代办居住证的
• 2、我是川沙公民查房产证到什么地方
• 3、关于房屋产权方面的疑问
• 4、房产证更名

浦东川沙哪里有代办居住证的

到川沙镇社区事务受理服务中心办理，只能本人办理的。

你居住地属于哪个片区派出所管辖，就在该派出所办理居住证。《居住证暂行条例》　第九条　申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

登陆上海市民信息服务网 http：//； （2）找到居住证件查询框，选择居住证件查询。 （3）输入姓名和身份证号码，点击查询。

在上海亲戚借住的，需要提供所在居委会开具的《居住证明》，但是很多街道办不认可居住 证明，即使是借住亲戚家也需要开具一个租赁合同，参见1 以上材料材料齐全后，在房屋所在地街道办事处提交，并于一月后拿到《居住证》。街道办事 处工作时间周一~周五，上午9：00~11：30.下午1：30~4：15。

身份证、租房协议书、劳动合同、社保缴费记录、还有钱。

我是川沙公民查房产证到什么地方

1、致电房屋所在地户籍科进行电话咨询，帮助自己查询房屋内是否还残留户口，直接带上房产证到户籍科进行查询，拿着自己的房产证到该房屋对应的户籍管理派出所去查就行了。现在是信息时代，所以很多的资料都是通过电脑来存储的。

2、产权人、户口本人或相关权利关系人持身份证和相关证件直接去房产所在地辖区派出所户籍科查询。

3、农村的房子是属于宅基地建房，没有纳入商品房范畴，所以在房管系统上是查不出来的。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

4、需要注意的是证书编号是证件的编号，不动产单元号是你房子的编号。如果房子已经入住，而且手里是有不动产权证书的，就可以按照这种方法来查询。但是如果没有证书，也可以通过上网查询，可以通过房屋所在地的房产管理局网站进行查询。还可以携带个人有效身份证到地方的房管局，让工作人员在房管系统进行查询。

5、领取迁移证件，注销户口。”以及第十三条“公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件”。

6、房产证换不动产证办理，是需要到不动产所在地的县级人民***不动产登记机构办理（一般为房产所属当地不动产登记中心）。

关于房屋产权方面的疑问

1、税费缴纳差异普通住宅在初次购买时有契税优惠，费率依据现实情况从1%-3%不等，而且四十年或者五十年产权住宅在购买时没有契税优惠。

2、小产权房不发证，多位法规人士表明，依据国家现有法规，小产权房其实是没有产权的房产，将其归入不动产同样注册是没有依据的。对楼市没有直接影响，业界常见以为不动产权证对楼市没有直接影响。

3、《物权法》规定，因继承取得的房屋，自继承开始时贵继承人所有。所以，该房屋分出一半归你母亲所有外，其余的由你和你的母亲共同所有。《物权法》同时规定，在处分该房屋时，应当先进行登记。就是你母亲和你根据你父亲的死亡证明，先进行房屋的产权登记，然后再将你母亲名下的房屋过户到你的名下。

4、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。70年产权指房屋建筑产权的归属年限，70年产权是指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。

房产证更名

房产证更名需要的资料如下：双方身份证、户口本、婚姻状况证明；房产合同、购房***、房屋产权证、房屋核档证明、完税证明；其他房屋登记机构认为有必要提供的材料等。

办理房产证更名一般是到当地房管局办理。房产更名去当地房管局改，具体的手续如下：准备办理变更登记的材料，如涉及房屋买卖则需提供房屋买卖合同等材料；到房产所在地的不动产登记机构领取并填写变更登记申请书；提交材料，交由工作人员审核；审核通过，在受理十日起三十个工作日内完成变更登记。

因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心变更登记窗口办理即可。非婚姻存续期间，非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。

房产证改名字需要本人到场。房产证改名必须本人到场，按照我国不动产权登记管理办法的规定，房产证更名必须由产权人本人亲自到场办理产权变更手续，如果不能亲自到场的，可以委托他人代为办理，但是产权人须向代理人出具书面的《授权委托书》才可以。

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