***执行的房产如何办理过户手续

简述信息一览：

• 1、法院拍卖没有房产证房子后期如何办理过户手续
• 2、法院将房子判给了我,我该怎么过户?
• 3、...该房子被执行人尚未办理领取房产证。应该怎么过户?
• 4、“法拍房”如何办理过户手续?
• 5、信用卡欠款逾期,名下的房产可以过户吗?

***拍卖没有房产证房子后期如何办理过户手续

法律主观：可以拍卖。这一问题涉及两种情况。第一种情况是抵押权人申请执行被执行人 已设定抵押 的唯一房屋，应适用《最高人民***关于人民***执行设定 抵押的房屋 的规定》。

如果你买到这个法拍房了，就申请***配合过户这些就好。

没房产证的房子无法过户。房产证是拥有房子所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，该房不能依法登记领取权属证书、办理产权转移过户手续。房地产转移登记申请表；申请人身份证明；身份证原件及身份证复印件一份。

***将房子判给了我,我该怎么过户?

由双方直接到所在地的房管局，依据***判决书和相应的资料进行过户。如果对方不主动配合过户的，可以向***申请执行，由***依据相关法律规定进行强制过户。法律依据：《民事诉讼法》第二百三十六条 规定：发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。

法律主观：双方当事人携带着***判决书、身份证明、原房屋所有证书等相关资料到房管局办理转移产权登记手续即可。不同城市的过户手续，所需的资料可能会有所不同，具体的过户流程大家可咨询当地的房管部门工作人员。

凭***判决书是可以直接过户。凭借判决书去***申请执行，申请执行后会安排执行法官，然后申请执行法官出协助申请执行通知单，到房管局办理相关手续即可。***的判决书属于生效的法律文书，可以起到设立物权的作用。

...该房子被执行人尚未办理领取房产证。应该怎么过户?

你直接带***给的资料，连买受人的身份证原件，买受人本人到当地房管局办理就行。按房管局要求办理就行。你上面的资料都齐的了。通常房管局会要你到测绘所测绘图纸，再开始办理过户程序。过户跟二手房过户一样。税费也一样。

首先，要看这房产整栋有没其它的业主已办理出房产证的，如都没有，不一定能过户办出房产证。其次，拍卖成交并交齐所有款项约二个月后，***会有拍卖裁定书和协助执行通知书给买受人。买受人可持这些资料去房管局要求过户。最后，如不能过户的，没有过户税费。交齐房产入住费用和欠费即可。

对方已经交过契税，那应该就等着下证了。这种情况需要先过到***，然后再过户给你。

***拍卖的房产办理过户不需要原户主提供土地证和房产证，而是要***出具的民事裁定书和协助执行通知书。除此之外，还需要的资料包括但不限于***委托拍卖行拍卖的委托拍卖书、拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书、个人身份证件、各项税费的缴纳证明等。

房随地走，拍卖土地和房产的价值超过执行数额的部分返还给你。

具体来说，如果房屋的所有者存在债务违约等行为，债权人可以向***申请强制执行。在执行过程中，***会依法对被执行人的财产进行查封、扣押、拍卖等措施，以清偿债务。对于没有房产证的房子，***会根据相关证据和事实，认定其所有权归属，并进行相应的执行措施。

“法拍房”如何办理过户手续?

一般法拍房竞拍成功后，***将会协助过户，办理好过户手续后，房产就有了新的业主了，此时，就拥有了房子的处置权，想要过户给别人自然是可以的。

买***拍卖的房子，对方已经备案，正常过户就可以，司法拍卖会提交一个购买的证明和之前房产所属的证明。带上资料去房管局就可以办理过户。法律分析如何办理房产过户手续：首先选定购买的房屋签订买卖合同，交一部分房款后，就可以到房产交易办理房产过户手续。

竞拍成功并支付款项：买受人通过竞拍成功取得法拍房的所有权，并按照***或拍卖机构的要求支付相应款项。***出具成交确认书：支付款项后，***或拍卖机构会出具成交确认书，确认买受人已成功竞拍得到该房产。

律师解析 取得***强制拍卖的房子相关材料，然后到房地产管理部门办理过户手续。 现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。

法律主观：只有购房合同不能过户。过户需要提供双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房合同、购房***、完税凭证等材料，房屋存在没有产权证明的障碍不能办理过户手续。

如果法拍房的第一次房产证还没有办理，那么过户到你名下可能会有些困难，因为通常情况下，办理过户手续需要提供房产证作为产权证明。不过，你可以尝试以下步骤来解决这个问题： 联系***或拍卖公司：首先，你需要联系负责拍卖的***或拍卖公司，了解该房产的具体情况和相关手续。

***欠款逾期,名下的房产可以过户吗?

1、法律分析：可以。房产过户的条件就是房子属于自己，和自己信用如何没有关系。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2、法律分析：***逾期是可以进行房子过户的，因为房子是交易给个人的，个人无权查询对方征信，所以只要房子的手续和证件齐全的话都可以过户；不过过户前，房子有抵押贷款的话，要先把贷款还清，解押后才可以交易。

3、法律分析：只要欠***没有被保全，房子就可以过户。财产保全***取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法，一旦被保全房屋产权就不得变动。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百零三条 财产保全***取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民***保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。

4、您好，如果房产没有办理抵押登记之类的那可以正常过户，不会受到限制。如果银行已经申请财产保 全，那就没办法过户了。

关于执行人如何办理房产证过户，以及***执行的房产如何办理过户手续的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。