上海浦东房产知识

本篇文章给大家分享上海浦东房产知识，以及上海房产网浦东对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、上海浦东学区房有哪些
• 2、上海浦东新区房地产市场是以什么为分类标准
• 3、上海浦东新区荡湾新村的房子买来上学怎么样
• 4、上海浦东凌桥的房子值得买吗?

上海浦东学区房有哪些

如果预算在900-1200万，汇豪天下/、江临天下/和菊园/则是兼顾自住和优质学区的明智选择，环境优美，性价比极高。预算较低的家庭，东园系列/和东昌新村/的出租学区房是性价比极高的入门之选，预算控制在400万左右。

幼儿园： 浦东东蕾幼儿园 、浦东东荷幼儿园、上海小帆船幼儿园、同汇幼儿园。

浦东新区学区房怎么划分的上海浦东新区学区房的划分为如下：福山外国语小学福山校区，对口学区房是梅园二街坊、梅园三街坊、梅园四街坊、梅园五街坊、梅园六街坊。明珠小学A区，对口学区房是东欣高层泉东小区、开发浦东泉东小区二小区、新光大楼。

浦东新区划分了三个学区房：①明珠小学A：对口新光大楼、东欣高层泉东小区、开发浦东泉东小区二小区；②福山外国语小学：对口梅园二街坊、三街坊、四街坊、五街坊、六街坊；③浦东新区第二中心小学：对口第五大道东方中华园、张杨南苑新城、海上名园等。

学区范围（对口小区）：东昌大楼、东南新村、盛大金磐、菊园小区、江临天下、金鼎公寓、财富海景、滨江凯旋门、保利0ne5仁恒滨江园、汇豪天下、申金大厦、紫光大厦、汤臣一品、中粮海景。学校在传统办学特色的基础上，又开始新的教学探索。积极推进“九年一贯、听说领先”的英语教学模式。

上海浦东新区房地产市场是以什么为分类标准

上海浦东新区房地产市场分类标准有房屋性质分类，房屋用途分类，区域分类，建筑类型分类。房屋性质分类：按照房屋的性质，可以将上海浦东新区的房地产市场分为商品房，保障房，经济适用房，限价房等不同类型。

上海浦东新区是房子最好卖的区域之一。上海是一个经济繁荣、人口密集的城市，其房地产市场一直非常活跃。在众多区域中，浦东新区因其独特的地理位置、发达的经济和优越的配套设施，成为上海房子最好卖的区域之一。地理位置优势 浦东新区位于上海的中心地带，紧邻重要的商业和金融中心。

浦东开发开放以相对自由的投资环境、优惠的投资政策以及完备的基础设施吸引了大量的外资，成为国内市场与国际市场连接的重要纽带。利用外资不仅成为结构调整、产业升级的主要杠杆，也成为城市建设和优化生产力布局的重要力量。据统计，在上海90年代的城市建设资金中，有1/6来源于外资，浦东更高达70%以上。

浦东新区辖12个街道、11个镇：潍坊新村街道、陆家嘴街道、周家渡街道、塘桥街道、上钢新村街道、南码头路街道、沪东新村街道、金杨新村街道。洋泾街道、浦兴路街道、东明路街道、花木街道、川沙新镇、高桥镇、北蔡镇、合庆镇、唐镇、曹路镇、金桥镇、高行镇、高东镇、张江镇、三林镇。

上海浦东新区荡湾新村的房子买来上学怎么样

1、上海浦东新区荡湾新村的房子对于上学来说是一个不错的选择。该区域有许多优秀的学校，包括荡湾小学和南汇三中，可以为孩子们提供良好的教育资源。此外，该区域的房子***光好、南北通透、地理位置优越，交通便利，这将有助于家长们方便地照顾孩子们的日常生活。

2、房龄偏老。荡湾新村小区1983年建成，房龄偏老，整体建筑设计比较过时，户型结构没有很好的改进，分区功能欠缺，小区内部的配套也比较简陋、欠缺，不能满足业主生活需要。上下班高峰期拥堵。

3、差不多，房子都有点老。如果小孩以后上学的话可以选择听潮，听潮的幼儿园、小学都蛮好的。

4、地理位置差，环境差。荡湾新村房子位于上海市浦东新区荡湾路，荡湾新村房子便宜原因是因为地理位置差，环境差。地理位置差，荡湾新村房子位置偏僻，人流量少，交通不便。环境差，荡湾新村房子周围绿植较少，环境较差，空气质量一般。

5、不准。根据查询上海市人民***得知，截止至2023年8月10日，上海市人民***未发布有关上海市浦东新区惠南镇荡湾新村土地规划，因此上海市浦东新区惠南镇荡湾新村房屋***消息不准。

上海浦东凌桥的房子值得买吗?

1、综上所述，凌桥的房产价值有着显著的增长潜力，尤其是对于需要便利交通、适合居住和投资的购房者来说，这里可能是一个不容错过的机会。然而，投资者还需结合自身的财务状况和市场预期，做出明智的决策。

2、凌桥二村房子值得购买。根据查询相关***息显示：凌桥二村小区隶属于上海市浦东区外高桥商圈优质小区，开发商为上海新高桥开发有限公司，共有27栋住宅，486余户居民住宅，此小区优点是环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，适合长期持有以及居住。

3、周边配套：幼儿园：凌桥幼儿园 中小学：凌桥中学，凌桥小学 大学：上海公安学校 商场：乐家、联华超市、凌桥店农工商超市NO.186 医院：浦东新区高桥如意敬老院，凌桥卫生院 邮局：中国邮政凌桥支行 银行：中国建设银行、中国农业银行 其他：KFC 小区内部配套：小区内部有停车位。

4、周边配套：幼儿园：凌桥幼儿园 中小学：凌桥中学浦东新区凌桥中心小学 大学：上海公安学校 商场：联华超市凌桥店农工商超市NO.186乐家 医院：高桥镇凌桥卫生院 邮局：上海凌桥邮政局 银行：中国建设银行、中国农业银行、中国银行、中国工商银行 其他：浦东新区高桥如意敬老院 小区内部配套：小区内部有停车位。

5、商场：来运百货、东凌商场 医院：凌桥卫生院 邮局：凌桥邮政所 银行：中国工商银行、中国邮政储蓄银行、上海农商银行 其他：滨江森林公园 内部配套：安全管理：24小时保安巡逻系统小区闭路电视卫生服务：小区内部杂物清理整洁定时打扫 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

6、东海日出的地址位于上海市浦东新区高桥镇凌桥高沙滩3号，这里靠近滨江森林公园。东海日出是上海市内观赏日出的绝佳地点之一。这里拥有得天独厚的地理位置，东临东海，视野开阔，无遮挡物，使得观赏日出的体验更加震撼。

关于上海浦东房产知识，以及上海房产网浦东的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。