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xiaofei
房产知识
2024-06-25 06:57:24
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本篇文章给大家分享房产知识干货太原，以及太原房产网官方网站对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、我在太原买了一套二手房,面积190平米成交价140万请问过户费大概需要多少...
2、2022年山西省考行测判断推理备考干货:类比推理中的外延关系
3、中国装修公司排名前十强上海装修公司口碑哪家好现在装修公司太难做了...
4、太原金地卿云台是毛坯房还是精装修?

我在太原买了一套二手房,面积190平米成交价140万请问过户费大概需要多少...

1、按140万估算，过户税费约为224000元。算法如下，请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业，税费如下：卖方税：个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。营业税：（评估价-原价）*5%或评估价*5%。

2、过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元每平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米）；非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

（图片来源网络，侵删）

3、房屋产权登记费：住宅80元/套；截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。

4、房子过户需要多少钱：买房人应缴纳税费契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05%交易费：3元/平方米测绘费：36元/平方米权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

5、二手房屋过户费用一般按照房屋面积计算。具体包括：增值税契税普通住宅为成交价的5%，非普通住宅为成交价的4%。个人所得税以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1%核定征税。

（图片来源网络，侵删）

6、交易手续费：5元/平方米，卖主承担50%费用。合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。过户手续费：50元/套，买主应缴费用。权证印花税：5元/本。

2022年山西省考行测判断推理备考干货:类比推理中的外延关系

1、通过这道题目我们也可以发现，其实在类比推理这种类型的题目考察中，往往会将四大类型的题目进行结合起来考察，对于题干中所设置的外延关系，可能在选项中就会设置其他类的关系进行考察，或者在外延关系的基础之上我们还可以结合其他关系进行二级辨析，这也是我们目前在真题中常常可以见到的。

2、概念的外延是指具有概念所反映的本质属性（或特有属性）的那些事物，它是从量的方面反映概念的。内涵和外延的反变关系是指具有属种关系的概念之间所具有的一种相互联系、相互制约的关系。一个概念的外延越大，它的内涵越少；一个概念外延越小，它的内涵越多。

3、类比推理中的逻辑关系主要有以下几类：全同关系：对于任意两个概念A、B，如果它们的外延完全相同，那么概念A、B之间就具有全同关系。比如：番茄：西红柿；土豆：马铃薯等。全异关系：对于任意两个概念A、B，如果它们的外延完不相同，那么概念A、B之间就具有全异关系。

4、交叉关系是指两个同级概念之间有相同也有不同，存在外延范围的重叠，即有的A是B，有的A不是B，有的B是A，也有的B不是A（见图2）。如青年和警察，二者外延***有重叠，也有不同，可以是有的青年是警察，有的青年不是警察，有的警察是青年，有的警察不是青年。

5、公务员考试行测判断推理之类比推理题：考查的逻辑关系，如：1）全同关系：两个概念的外延全部重合的关系。2）种属关系：词项之间是大小类的关系，即可造句位A是B的一种。3）交叉关系指词项所对应的事物之间有交集，即造句有些A是B，有些B是A。4）全异关系：是指外延没有任何重合的概念之间的关系。

6、如果A、B两个概念的外延全部重合，即所有的A都是B，同时所有的B都是A，那么，A与B之间的关系就是全同关系。简单来说就是对同一事物的不同称谓。比如：北京和中华人民共和国的首都，等边三角形和等角三角形等。

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