同名房产证办理

本篇文章给大家分享同名房产证办理，以及同名房产证办理需要多久对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房产证和国土证怎么转名?
• 2、公司注销后重新注册同名公司,房产证如何变更
• 3、别人的房产证和自己的名字相同怎么办?
• 4、男友家买了一套房子,现在房产证上是他父母和他的名字,但是房子是以后要...
• 5、我办房产证继承但我俩个妹身份证同名不同出生年月日该怎么办?

房产证和国土证怎么转名?

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民***房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民***土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民***土地管理部门核实，由同级人民***更换或者更改土地使用权证书。

房产证继承更名：你爷爷写同意你姐弟继承书面证明，你妈妈写同意放弃继承书面证明，公证处办理公证手续，开具你父亲死亡证明，之后到房管局办理更名手续。国土证继承更名：开具你父亲的死亡证明，你爷爷和你母亲写同意放弃继承书面证明，公证处办理公证手续，之后到国土局办理更名手续。

和房管部门协商更改过来，书面告知要求更改；协商不成，***到***要求其履行义务，将名字变更过来。

土地使用证和房产证上的名字的情况多出现在二手房交易当中，这样就需要双方拿着身份证、户口本、结婚证及买卖契约到国土局办理过户手续。过户房产证只是证明了对房屋的所有权，但土地的权限并没有取得。

这种情况可以持房产证到当地国土局或不动产统一登记部门咨询办理土地使用权的转让手续。还有就是在农村集体土地上也比较常见，如：土地是祖辈或父辈的名字，房屋登记时土地证找不到了，凭村、镇和国土证明在房产证上写了现居住人（或房屋所有人）的名字，后来又找到土地证了。

公司注销后重新注册同名公司,房产证如何变更

你好，可以拿公司注销证明到当地房管部门办理过户。

首先搞清楚这么多年没办房产证的原因，扫清障碍，然后去公司登记的市场监督管理局拉一A公司变更成B公司的名称变更材料，然后就象正常办房产证一样走程序，交该交的税，就可以办房产证了。如果A公司已注销，B公司不是变更来的，你还没拿到房子销售***，那就办不了房产证了。

可以在提供土地使用权转让协议 以及履行该协议是完全支付转让款的证明、A公司注销证明。依据转让协议中违约责任的处理方式，向******，以获得房产土地转移给A公司的判决以及房地产转让的协助执行书。

公司注销前，是需要成立清算组，并递交清算报告的，公司的房产属于公司财产，是需要在清算时就处理的。注销后才涉及房产问题是很少见的，注销后原公司就不存在还有房产的问题了。在公司注销清算的工作中，公司清算组首先催告债权人进行债权申报，同时要调查和清理公司的财产。

关于营业执照，内行的人都是看注册号的，就像人的身份证号一样，永远不会有一样的注册号的。比较一下两个执照就会发现注册号不一样的。所以原来公司的房产不会归到新公司名下。公司被吊销后不代表被注销了，注销需要企业自行办理并清算资产和债权债务。

别人的房产证和自己的名字相同怎么办?

1、那房屋产权就属于别人，房产证是谁的名字，房屋产权属于谁。房产证：房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

2、建议先要求对方将房产证改回你的名字，因为你有证据可以表明他属于非法侵占。如果对方不同意，恐怕你只能走法律途径向******了，***前记得找律师咨询，虽然律师咨询费不低，但同房子相比还是值得的。你可以诉对方不法侵占。

3、房产以产权证为准。要防止不测很难。公证也不能违反法律，去证明持证人的房产是他人的。可以要求他写份赠于协议，在纸面上他将该房子赠送给你以备以后之需。

4、你好，你所说的情况涉及产权确权问题，即你需要到***提供证据要求确认该房产虽然登记在你父母名下，但是你出资购买，要求确认该房产属于你。

5、三年前买的房子，房产证上写的是我和朋友的名字，现在想除名怎么办？双方可以带着身份证去房产局去办理变更手续。应该是交契税还有其他的税费就可以。最好是以买卖形式过户。

6、首先，这份房产证我是不知道怎么办出来的，按照规定，你这房产证就是违规的，房产证必须是合同大票房产证名字一致的，你可以带上所有手续去咨询一下当地相关部门，按理是应该给你注销这房产证重新办理，实在不行你可以去投诉。

男友家买了一套房子,现在房产证上是他父母和他的名字,但是房子是以后要...

第一，你们要签订权属分配比例约定，你的男友、男友的父母、你，四个人签署。第二，签署之后，必须到公证处公证。第三，公正之后，带好必要证件到房产交易中心进行权属变更。一般增名只收取房产证工本费。但是有一点你得注意，因为你的所述情况中，房产证不在个人手里，而且房贷没有还完。

是男朋友的父母贷款买了房。结婚后不可以过户到你的名下。只能添加你的名字。如果你是真心跟你男朋友结婚的话添不添加名字也无所谓。你都可以一直居住下去的。但是如果你硬是要过户到你的名下。那就说明你不是奔着结婚而结婚的，而是奔着他的财产而结婚的。这就不太好了。

房产证上面 要是他父母的名字就算是你们结婚了那也不是夫妻共有财产 他父母的还是他父母的。只有房产证上是他的名字才能在结婚后算夫妻共有财产 现在这种情况哪怕还的房贷里有你的一份钱 这房子你还是一点所有权没有。

现在产权是你男朋友家的三口的名字， 产权证已经有办好。那如果你嫁过去，以后在离婚，在法律上来说，这种情况一般是没有你的份啦。除非你男朋友答应给你。户主给房子产权是二马事。房子所有权是以产权证上的名字为准。如果以后你给你男朋友要给父母分开住，你们可以分到一部份。

男朋友父母出钱买了一套25万房子，可是其中借了10万元，房产证上写是他的名字，现在要结婚，我该怎么办 准新人购房产的名字更合适在自住购房者中，准备买婚房的占了不的年轻人居多。而这一人群大多事业刚刚起步，所以最流行的做法就是“父母出首。

我办房产证继承但我俩个妹身份证同名不同出生年月日该怎么办?

你可以到当地户籍，开证明。要求改过来。把真实的年月名字调整过来。然后到公证处去公证一下。相信国家的政策是很好的，一定会帮你办理成功的。

你应当立即向当地派出所反映，要求及时进行纠正。

您取得生效的***判决书后，可以打电话询问当地的不动产登记中心继承人办理变更房产登记需要哪些材料。具体所需材料不同地区有不同要求。

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