贷款房产证啥时候办理

简述信息一览：

• 1、贷款买房房产证什么时候能拿到
• 2、房子贷款没有还清可以去办理房产证吗?
• 3、贷款的房子可以办房产证吗?房产证一般多久能下来?
• 4、按揭买房房产证什么时候办下来

贷款买房房产证什么时候能拿到

1、房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内***；如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内***。贷款买房什么时候能拿到房产证？分3种情况：1。新房，按照购房合同的约定期限，一般365个工作日内。2。新房，且购房合同没有约定的。

2、法律分析：根据我国法律规定，购买的是现房或二手房的，应在签订合同后的三个月内办理房产证。购买的是期房的，应在房屋交付后的三个月内办理房产证。

3、如您办理是中国银行个人一手住房贷款，您在清偿全部贷款本息及相关费用后，借款合同自行终止。在一定期限内，贷款人应约同有关当事人前往有关部门办理注销抵押登记（或备案）或出质登记手续，返还权利凭证，通知保证人，借贷关系、抵押/质押担保或连带责任保证关系即告终止。请您详询中行贷款机构办理。

4、一般期房的话应当在房屋交付后三个月内办理房产证书，如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内。但是对于贷款买房的购房者拉来说，购买了房屋之后如果办理了房贷业务，大多数银行会在房产证下发后，由银行持该房产证到房地局办理抵押登记。

房子贷款没有还清可以去办理房产证吗?

如果房子剩下的银行贷款不是很多，卖家有足够的金额，可先到银行还清贷款，然后到房管局注销抵押登记后，再办理房产过户手续。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。

没还清房贷是可以拿到房产证的，但是房屋产权的他项权证是要抵押在银行的，只有在还清银行贷款后才可以撤销他项权证的抵押。在撤销抵押之前，该房屋只有使用权，不能买卖和抵押。且房产证上会有标记该套房屋已被抵押。

法律主观：贷款没有还完的可以办理不动产证，办理房产证是房产交易的必须流程，与贷款没有直接的关系。办理不动产证需要开发商办理初始登记，向管理部门领取并填写房屋所有权登记申请表。法律客观：《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。

当然可以办理到房产证的呀，因为你欠的这个款项的话是欠银行并不是欠开发商是可以正常办理房产证的，只不过你拿不到这个房产证办理下来的话，直接就被抵押到银行了。

房子还清贷款拿到房产证，需要到银行办理解押手续。办理解押手续时，带上银行提供的证明资料，通常有（所贷款银行的营业执照的复印件、法人的复印件、委托人的复印件、其他的权利证明等）以及房产证到交易办理注销的手续。

贷款没有还清是可以办理房产证的，办理房产证是房产交易的必须流程，与贷款没有直接的关系。在开发商办理好初始登记以后，购房者就可以携带相关的材料去房管局办理房产证了。并且贷款买房是需要用房子抵押的，办理抵押就需要房产证，办好房产证以后还要去银行抵押。办理房产证流程是什么初始登记。

贷款的房子可以办房产证吗?房产证一般多久能下来?

按揭买房的房产证多久拿到？按揭购房在结清贷款以后就可拿到房屋产权证：要是贷款人根据提前还贷还清贷款，那在贷款还清后需办理贷款的撤消抵押登记，办好该相关手续才可以拿到房屋产权证，通常情况下在15-20个工作日就可拿到。假如贷款人是正常的还清贷款的现象，那样房屋产权证就让贷款人自己取走。

还完房贷多久能拿到房产证 通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。带着购房合同和贷款合同还有之前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明。

贷款买房房产证办理现在购买新房和二手房的人都比较多，所以我们就说一下买新房和买二手房分别需要多久才能拿到房产证。

房子还在贷款能拿到房产证吗房子还在贷款是否能拿到房产证，视情况而定：（1）贷款买房子，如果当事人的契税、维修基金的手续都齐全，购房者就能拿到房产证；（2）如果购房者的材料不全，一般无法拿到房产证。

按揭买房房产证什么时候办下来

1、法律分析：根据我国法律规定，购买的是现房或二手房的，应在签订合同后的三个月内办理房产证。购买的是期房的，应在房屋交付后的三个月内办理房产证。

2、【法律分析】：按揭买房的房产证的取得没有具体时间规定，通常是交房以后三个月拿到房产证。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

3、法律分析：不一定。新房房产证办理比较麻烦，而且一般由开发商提出申请，办理证件时间长。由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办理证件时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，较高不得超过两年。

4、通常我们在合同中会约定房产过户的时间，一般过户之后20个工作日之内就可以取得房产证。不过不同地区房产局办理期限会有所不同，比如说上海通常在5个工作日之内就可以办理好过户手续，领取新的房产证。如果我们是贷款买房，那么所需要花费的时间会更久一些，因为银行审批通常需要7-10个工作日。

5、按揭买房子根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。

关于贷款房产证啥时候办理，以及贷款房产证啥时候办理好的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。