房产证别人的名字怎么办理

今天给大家分享房产证别人的名字怎么办理，其中也会对我家房产证是别人的名字怎么办的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、房产证加名字有哪些流程?房产证过户给子女要怎么办理?
• 2、自己花钱买的房子,房产证是别人的名字怎么办?
• 3、房产证上去掉一个人的名字怎么办理
• 4、想在房产证上加上别人的名字,需要办理什么手续和缴纳多少费用?

房产证加名字有哪些流程?房产证过户给子女要怎么办理?

1、房产证上加孩子的名字为子女加名，一般需要***用赠与、买卖等方式来办理过户，也就是确定相应的过户方式到房产交易中心办理产权转移登记，才能实现将子女名字添加到房产证上。

2、房产证上加子女名字可以通过买卖的方式进行，具体流程如下： 带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、选择在房产证上面加上子女的名字的话，一定要带好相关的三个证件，身份证，房产证等证件。然后去申请材料，填写材料，按照一定的手续进行办理。如何在房产证上加子女名字在房产证上加名字，分三种情况：1， 房产权赠予；2， 房屋买卖；3， 析产登记。

4、具体步骤如下：赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：申请书（窗口提供）。原房地产产权证。相关当事人的身份证、户口簿。

5、原来名字的变化。因产权人本身更名的，单方面申请变更名字就可以；假如是交易或是赠与而想要改变成对方名字，彼此办理产权过户改名就可以；假如是遗产分割改名的，经公证处公正后申请办理产权过户就可以。房屋产权证名字减少。

6、一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

自己花钱买的房子,房产证是别人的名字怎么办?

房产证上是别人的名字，但是你出钱买的，如果证据充足，能够证明是你买的，打官司就能够要回。当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。法律分析房屋属于不动产，不动产的所有权以登记为要件。

房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

你好，你所说的情况涉及产权确权问题，即你需要到***提供证据要求确认该房产虽然登记在你父母名下，但是你出资购买，要求确认该房产属于你。

房产证上去掉一个人的名字怎么办理

1、房产证去除一个人的名字怎么办房产证去除一个人的名字需要按照以下步骤进行：准备相关材料：房产证、身份证、户口本、婚姻证明（如结婚证、离婚证等）、其他必要的证明文件（如买卖合同、赠与协议等）。前往当地房地产交易中心或相关部门进行办理。

2、法律分析：房产证上减名字的手续有三种方式可选择：买卖、赠与或者析产。***用买卖的方式可以直接到不动产交易中心办理变更手续，***用赠与或者析产的方式，即为将其份额转让给其他所有人。

3、法律主观：房产证上去掉一个名字是对房屋产权证书的变更，需要到房屋登记管理部门申请变更，房屋登记管理部门对申请提交的材料进行审核查证，符合变更条件的进行变更登记。

4、法律分析：房产证两个人的名字去掉一个人办理方法：首先需要双方协商，其次处理情形有两种：不是夫妻，需要一方把名下住房份额买卖或是赠与过户给另一方，需缴纳税费才可以办理，办理前提是住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。

5、法律分析：夫妻离婚房产证去掉一个人名字到当地房管局办理。 妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。对于离婚房产过户，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理复杂手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。

6、房产证去掉一个人名字的办理需要前往当地的房地产交易中心进行办理。在办理时，需要提交相关的材料，包括房产证、身份证、结婚证或亲属关系证明、房屋登记申请表等。提交的材料需要真实有效，否则会影响办理结果。办理流程包括填写房屋登记申请表、提交材料、缴纳相关税费、实地勘察、拍摄新的房产证等步骤。

想在房产证上加上别人的名字,需要办理什么手续和缴纳多少费用?

1、首先，针对那些既有自有财产又无贷款压力的家庭而言，需要支付的仅是110元的手续费，其中包括较为常见的80元工本费，以及25元用于测绘和地理坐标记录的地籍图费，此外还有隐性的5元贴花费。

2、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。有房有贷：先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。

3、在此阶段，您需要向银行申请并办理房产抵押权变更手续，之后再带着完整的拟添加产权人资料和之前提到的那些文件，前往房地产交易中心进行操作。在此过程中产生的全部费用，总计可能在数百元以内，主要涉及的费用包括工本费以及契税、合同印花税、评估费用等各类税费。

4、如果是夫妇之间打算共有的话，那就很简单啦，你只需要带上房产证，结婚证，双方的身份证到交易大厅就可以顺利办理啦，只要80元工本费，别忘了带上哈。

5、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述 110 元手续费外， 如贷款是纯公积金的，还需另外支付 100 元；如贷款是组合形式的（公 积金+商业贷款），还需另外支付 200 元。其他步骤同“有房无贷”。

关于房产证别人的名字怎么办理，以及我家房产证是别人的名字怎么办的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。