西安商品房怎么办理房产证
文章阐述了关于西安商品房怎么办理房产证，以及西安新房房产证办理流程的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
西安房产证能自己办吗?怎么办?多长时间能好?
房产证可以委托开发单位代办也可以自己去办理，由于各地政策不同，具体流程及所需材料咨询当地房管部门 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三章 登记程序 第九条：申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。
房产证办理一般是7天左右。办理房产证：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
西安办理房产证需要什么手续
1、【法律分析】：我国的城市房地产管理法规定，通常情况下，要以下的材料才能办房产证：房屋购销合同原件及补充合同原件；商品房销售统一***原件；房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；完税凭证；身份证复印件；户口簿或户籍证明复印件；已婚的需要婚姻证明复印件。
2、需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。（普通住房满5年免征，不满5年差额征收普通住房不足5年全额征收，满5年差额征收）第3步：办理房产证过户。
3、业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书的基础上，才能申请办理所购房屋的转移登记，领取房地产权证。
4、你好，房产证办理的一般程序是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
5、契税税率 普通住宅 144㎡以下为5%，144㎡以上为3%。非普通住宅（高档住宅如别墅等）为3%。注意事项 保证合同、***、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。
6、西安办理 房产证 需要什么材料？很多 购房 者 买房 花了很长时间去 选房 ，如果选择期房那么等待办产证这一天应该是很漫长的。办理产证需要很多材料如果购房者想少跑腿那么请先了解具体需要什么材料。 房屋 购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一***原件。
西安市领房产证去哪领
法律分析：（一）朱雀云天办事大厅（西安市雁塔区朱雀大街中段21号）（二）保亿隆基办事大厅（西安市未央区凤城八路136号保亿隆基中心一层）法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令第63号）第二十二条 不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。
陕西省西安市灞桥区新筑街道。根据陕西政务服务网查询得知，西安灞桥区房产证在陕西省西安市灞桥区新筑街道办理，办理时间为星期一至星期五上午09：00至12：00，下午13：00至17：00（法定节假日除外）。办理形式除了现场办理也可以在网上办理，快递申请等方式。
法律分析：西安市领取房产证地点：西安房产交易大厦（西大街116号）大厅一楼 2-3号窗口。
不动产交易中心。西安景寓学府位于西安古城西南城角丰庆路东段89号，是集文化、金融、商业为一体的成熟区域，房产证在不动产交易中心办理，在西安市政务服务中心及市房管局西大街、香米园、城北、城南各大厅分别设置业务窗口，统一受理不动产登记。
西安市碑林区西大街116号房产交易大厦。凤城二路房产证在西安市房产交易管理中心办理。根据百度地图查询得知，西安市房产交易管理中心办理在西大街的南侧，南广济街的西侧，距离最近的公交站是广济街站，23路，31等。
西安房产证办理流程
到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。（普通住房满5年免征，不满5年差额征收普通住房不足5年全额征收，满5年差额征收）第3步：办理房产证过户。
买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
问房管局，办理房产证的流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内，持房屋买卖合同等证件到房地产交易所办理买卖过户登记。登记需要携带身份证、户口本、商品房买卖合同等证件和资料。（2）收到交易所的过户手续通知后，买卖双方携带身份证、户口本、印章等。
若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。契税税率 普通住宅 144㎡以下为5%，144㎡以上为3%。非普通住宅（高档住宅如别墅等）为3%。注意事项 保证合同、***、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。
■房产证办理流程 Step1确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件。
西安房产证办理都需要什么手续?
【法律分析】：我国的城市房地产管理法规定，通常情况下，要以下的材料才能办房产证：房屋购销合同原件及补充合同原件；商品房销售统一***原件；房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；完税凭证；身份证复印件；户口簿或户籍证明复印件；已婚的需要婚姻证明复印件。
你好，房产证办理的一般程序是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
契税税率 普通住宅 144㎡以下为5%，144㎡以上为3%。非普通住宅（高档住宅如别墅等）为3%。注意事项 保证合同、***、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。
房产证可以委托开发单位代办也可以自己去办理，由于各地政策不同，具体流程及所需材料咨询当地房管部门 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三章 登记程序 第九条：申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。
如遇被***人去世的情况，在办理登记手续之前应先办理被***房屋权属的继承手续； 如果被***人属港、澳、台及外籍人士，只有出具国家安全部门给出的证明才可以办理房产证。
如果已经办理了不动产登记手续，可以在三十个工作日或约定的时间持本人身份证以及回执单到不动产登记机构领取产权证。《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
关于西安商品房怎么办理房产证，以及西安新房房产证办理流程的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
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