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揭秘房产知识问答题目及答案

文章阐述了关于揭秘房产知识问答题目，以及揭秘房产知识问答题目及答案的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

综上所述，红本、绿本、蓝本房产证分别代表了不同的房屋产权性质和交易规则。红本代表完全市场化的商品房，产权完整且交易自由；绿本则代表政策性住房，交易受到一定限制；而蓝本则更多地与农村集体土地相关，其交易和转让受到更为严格的法律约束。

房产证的颜色在房地产领域具有重要的区分意义，主要分为红本、绿本和蓝本，每种颜色代表不同的产权性质和使用权限。红本是不动产权利证书，受法律保护，是最常见的一种房产证。它代表房屋所有权人拥有该套房屋的使用权，可以自由买卖与租赁。

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房产证的红本绿本蓝本的区别与介绍如下：红色房产证红色房产证的全称是《房屋所有权证》简称房产证。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

红本。红本是指房屋所有权证，代表着国家依法保护房屋所有权的证件是大家俗称的房产证。这类证件依法享有对房屋的使用权，占有权，收益权以及处置权。因此拥有房屋所有权的户主可以依法实施对房屋进行出售，租赁，居住等权利。绿本。

1、你买的房子可能不真正属于你的情况，在很大程度上与房产证与不动产证的区别有关。这两者在性质、内容、发证机关及法律效力上存在显著差异。首先，房产证全称为《中华人民共和国房屋所有权证》，主要证明房屋的所有权归属，但不包括土地使用权。

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2、房产证与不动产登记簿上面记载不一致的，以不动产登记薄记录的为准，有证据证明不动产登记薄确实有错误的除外。所以，不要纠结于婚前婚后加名字的事情了，房产证没有你的名字不要紧，重要的是要在不动产登记簿上有你的名字。一般情况下，二者的记载都是一致的，两者不一致的概率是小的。

3、证件名称不同：房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》；不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。在不动产权证书里面还有一个二维码，市民通过手机扫描后即可了解相关信息，同时还有防伪功能。

4、实际上，不动产权证包含了多种类别的证书，如大家更常见的房产证、土地证、林地证等。证书内容有差异房产证的内容主要包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等。

层的房子3-4层最贵 1层、2层易潮湿，且在居住方面可能会很不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染重。而一般6层楼盘多没有电梯，5-6层对那些有老人小孩的家庭而言，上下楼不方便，且6层夏天太热、冬天太冷。因此，综合考量，还是3-4层最理想，价格当然也最贵。

．多层住宅（6层）3－4层最贵因为1层、2层易潮湿，并且容易受到地面噪音的影响，尤其是临街的房子；另外，由于1层和2层的楼梯使用频率最高，如果墙壁隔音效果不好，一旦有走动也会比较嘈杂。

楼层的不同楼层越高，价格越贵，但顶层和底层价格比较便宜。45层的超高层，25-30层价格最贵，再往上，价格也越来越便宜，这主要和人们的心理因素有关，毕竟，太高不够接地气，感觉重心不稳。此外，楼层数中带6或者8的，价格也会稍高，而遇到带4的楼层，价格也会稍便宜。

看总楼层是多少，一般如果是上下两端的房子房价可能稍微便宜，如果是中间楼层则价格偏高。买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风***光情况、楼层价格差异等因素。低层住宅：指一层至三层的住宅。

高层楼盘房子价格差别原因：1．首先由于高层住宅整体高度高，对建筑结构和建筑质量的要求比较高，所以建设高层住宅的成本是比较高的。2．高层住宅之中，由于前后楼栋的遮挡问题，楼层越高的房子***光和通风相对更好，所以房价更高。

1、买房人一般看中一套房子，会问周围的配套规划，这点新手行内人都一样。售楼员们往往大肆吹嘘一些远景规划：以后有经过、有商圈崛起、会修高架桥、湿地公园等等。新手一般局限在听售楼员“浅谈则止”，内行人则会私下查看是否属实，深究“会不会有变数、有无文件下达、具体什么时候实现等问题”。

2、内行人买房的5句口诀一看地段内行人买房首先看的是地段，华人首富李嘉诚也说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”虽然这个地段论更适合用于投资房产，但是不得不说刚需买房选择区域（地段）也很重要。

3、房子设计是否合理，事关居住的舒适度。这主要从两方面考察：一是套内面积大小，二是房子内部格局。权衡这两点需要兼顾经济条件和家庭成员构成。需要为未来留一定的余地。投资性购房，考虑则需要更具前瞻性。面积至少要比一般房子大20平米左右，设计要前卫新颖，通风***光要良好，房子的升值空间才大。

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