房产交易专业知识

文章阐述了关于庄里房产交易知识，以及房产交易专业知识的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、庄里水库新搬迁的房子办房产证了吗?
• 2、富平发展怎么样?
• 3、句容有多少个乡镇,分别是哪些
• 4、求助,请问庄里过户一套140平的房子,过户费
• 5、盘点庄里人身边的那些验房神器
• 6、房产证成了别人的名字还能要回吗??

庄里水库新搬迁的房子办房产证了吗?

库里庄里水库新搬迁的房子，现在还没有办理房产证，还要等待。

土地性质的问题，或者未交清相关的税费。枣庄庄里水库安置房不给***是土地性质的问题，如果土地的性质化为划拨用地，那么是不能办理房产证的，或者是开发商没有交清税费就会出现手续无法办理的情况。

庄里水库搬迁涉及的村庄有庄里村、大庙村等。具体搬迁的村庄可能会根据实际情况有所不同，请关注当地***公告以获取准确信息。庄里水库的建设涉及多个村庄的搬迁工作。为了确保水库建设的顺利进行，***会提前进行规划和公告，明确需要搬迁的村庄。庄里村和大庙村是已知的需要搬迁的村庄之一。

新民居有房屋产权证，首先确认土地现在是属于什么性质，如果是集体用地，也就是宅基地的话就只能办村证就是所谓的小产权。如果是出让性质的话，那就能办***颁发的正规产权及国土证，而且能够上市交易。

富平发展怎么样?

1、富平县发展得快是因为富平县交通优越、物产丰富、文物古迹众多，为陕西第一人口大县。富平县位于陕西省中部，关中平原和陕北高原的过渡地带。属渭南市所管辖。因取富庶太平之意而得名，总面积1241平方公里，全县总人口81万，为陕西第一人口大县。

2、经济发展稳健：富平经济发展迅速，工业、农业等产业基础扎实，经济实力较强。 人文环境优美：富平注重文化建设，有许多文化活动和景点，人文环境优良。 社会设施完善：富平在公共设施建设方面投入较大，医疗、教育等社会设施较为完善。

3、富平拥有得天独厚的交通条件，物产丰富，文物古迹众多。南北长约47千米，东西宽约34千米，周边与蒲城、渭南市城区、西安临潼区、阎良区、耀州区、三原县、铜川市等地接壤。 境内多条高速公路（G5京昆、西禹、富闫）和铁路（咸铜、西韩）穿过，使得该地的交通极为便利。

4、富平。根据查询中经数据可知，2022年渭南市富平县GDP是227亿元，2021年的GDP为217亿元；2022年咸阳市三原县GDP为249亿元，2021年的GDP为231亿元，因而富平的发展好一些。

5、富平县的生产总值：富平县在2021年的生产总值达到了214亿元，相比去年增长了1%，因此富平县的经济也还在稳中有进的增长。富平县的历史：富平县的历史非常悠久，并且富平县还被视为是我国文明的发祥地之一，早在人类文明还处于朦胧阶段时期，就已经有人开始在富平县生存。

句容有多少个乡镇,分别是哪些

1、个镇。句容市有10个镇，分别是华阳镇、黄梅镇、下蜀镇、白兔镇、边城镇、茅山镇、后白镇、郭庄镇、天王镇、宝华镇。

2、句容市辖10个镇：华阳镇、黄梅镇、下蜀镇、白兔镇、边城镇、茅山镇、后白镇、郭庄镇、天王镇、宝华镇。历史沿革2000年，句容市辖19个镇、3个乡。

3、郭庄镇位于句容西南部，与南京江宁区、溧水区接壤。2005年由原郭庄镇和葛村镇合并而成，面积117平方公里，下辖18个行政村，2个居委会，总人口约6万人。镇党委下辖63个基层党组织，共有党员2342名。2008年11月，市委、市***在郭庄镇设立句容市空港新区管委会，与郭庄镇合署办公，两块牌子、一套班子。

求助,请问庄里过户一套140平的房子,过户费

1、契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36 元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2、对于建筑面积140平米的房子，如何装修才能最大化的利用空间呢？保利清能西海岸一套140平米的房子，业主将其装修成现代风格三居室，装修完之后邻居纷纷来效仿。

3、物业现在一般的普通小区在2~8左右吧少部分物业费高于2元或低于1元的。所以你的物业一个月大约要200元。水电主要是看你自己的使用情况和用电设备。如果正常照明、电视、冰箱、热水器、电饭锅大约一个月要120上下，水费大约几十块就够了。主要是看你的用量。

4、根据当地的市场价，装修费用大致在每平方米1000-3000元之间。具体的费用还需要根据装修的要求和材料的选择来确定。此外，还需要考虑到一些额外的费用，如水电改造费、家具购买费、软装饰品费等。这些费用根据个人的需求和预算来确定。

5、平方米100万至150万元，这是上海中心地下保管库目前一间库房的单位面积售价。如果租赁观复宝库的保管箱，租金需要15年一付，最便宜的A型箱的租金为38888元，最贵的E型箱需要338888元。无论什么规格的保管箱，都需要租户与工作人员用两把钥匙同时插入钥匙孔，门才能最终打开。

6、在云大宾馆附近有一条“文化巷”，里面不仅有很地道的云南小吃，还有韩国和日本料理、咖啡馆、各种有意思的小店，可以说是吃、住、玩一体化了，有时间和闲情的朋友可以在那里多玩几天。 文林宾馆 地址：文林街 房价：如果你能在云大附近找个大学生，让他跟你去文林宾馆，用他的学生证开房间，房钱是打对折的。

盘点庄里人身边的那些验房神器

1、卷尺 卷尺在验房时作用很大，可用来测量层高、开间大小、卫生间与客厅地面的高差等。需要购房者注意的是自己用卷尺测量的“层高”事实上是净高，加上楼板的厚度后才是合同上约定的层高。乒乓球 在检查地面是否平整的时候，专业人员常用水平仪来测量。

2、牢固度 在验收时，对阳台护栏和扶手安装牢固度可以用手扳来检查。阳台护栏和扶手的牢固度直接影响到家居生活安全性。五金 在安装阳台护栏和扶手时需要在地面、护栏上安装预埋件，一般预埋件的数量、规格和位置都会在设计时有具体的规定，而只有符合规定的安装才是合格的。

3、自己可以带着验房工具去验房，主要查看墙壁是否有开裂现象、厨房/卫生间排水是否通畅、电路是否有电、墙壁是否存在空鼓现象、门窗是否有问题等等。精装房还要着重看看装修、家具品牌是否与合同上写明的收房标准一致。建议你在收房时，带上专业的验房师跟随，及时发现问题，及时找开发商解决问题。

房产证成了别人的名字还能要回吗??

能。房产证上是别人的名字，但是你出钱买的，如果证据充足，能够证明是你买的，打官司就能够要回。当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。法律分析房屋属于不动产，不动产的所有权以登记为要件。

如果因为房产交易中心登记错误，可对房产交易中心提起行政诉讼要求撤销登记，然后再将房子登记到自己的名下；如果因为产权人的原因，而你又能举证证明应为你所有，那直接对产权人提前民事诉讼要求归还房子。

如果你和产权人有书面协议，产权人如果违约房子随时收回，并具备法律效力，完全能要回来，如果是口头协议，比如录音，录像，证明人等，或你出钱买房时的流水账，购房合同，交款凭据，***等…房子要回来完全有希望，否则另当别论。

如果房产证名字是人家的，你没有办法要回来的。如果你有交易凭证，还可以要求退回房款。

一般的是房产证登记谁的名字，就是谁的，除非是夫妻。除非你有购房***。不过你搜集好一切相关证据，只要证据充足，经过法律途径可以要回的。

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