再婚了房产证如何办理过户

简述信息一览：

• 1、男方去世多年后女方自己买的房,现在再婚了想卖房过户需要什么?
• 2、房主去世多年,丈夫再婚,儿子如何办理房屋过户如何办理房屋过户
• 3、夫妻离婚,房屋户主已经再婚并且死亡,房子怎样公证过户
• 4、父亲再婚如何将房产过户给子女?
• 5、父母离异,父亲再婚多年,房产如何过户?

男方去世多年后女方自己买的房,现在再婚了想卖房过户需要什么?

1、房产想办理过户手续，需要房主首先取得住房的产权，有住房的房产证，契税证明，和出让性质土地证。贷款还清，无抵押。然后买卖双方一起持有身份证，户口本，婚姻状况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。

2、不能直接办，因为是夫妻共有财产，男方去世了，他所有部分就产生了继承权，继承有2种方式：遗嘱继承；法定继承。法定继承的话男方的配偶、子女、父母都是他的第一顺序法定继承人，所以要携带相关证件前往财产所在地的公证处办理继承公证手续。

3、你父母婚姻续存期间的房产属双方共同所有，你父亲去世后如没分割，你母亲有房屋所有权的一半，你父亲房产的一半由第一顺序继承人你母亲、你的兄弟姐妹、你奶奶共同所有，你奶奶去世后，你奶奶的份额由你们兄弟姐妹和你伯父的四个子女代位继承。如果你的父亲、奶奶都没有留遗嘱。

4、丈夫去世后，妻子可以出售夫妻共同房产，不过，办理产权过户手续需要符合法律相关规定。丈夫去世后，丈夫的遗产，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承。

房主去世多年,丈夫再婚,儿子如何办理房屋过户如何办理房屋过户

购房人死亡，可以通过房产继承的方式进行房产过户给儿子，即拿到房产证，具体流程如下：房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。关于如何办理房产继承公证的问题 关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。

法律分析：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证。

法律分析：房主去世后如何办理房屋过户：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

房主过世房产证过户办理流程 办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

一起到公证处办理继承公证，然后到房管局办理继承过户。然后再基于债权对其继承人主张权利要求其继承人配合过户，如果有争议，就要去***诉讼解决，凭***文书过户。遗嘱不是公证的，需要***确认其法律效力，两个以上无利害关系的人作证方可确认有效，近亲属作证无效。有继承人不同意，需要走诉讼程序。

夫妻离婚,房屋户主已经再婚并且死亡,房子怎样公证过户

房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。继承公证需要带两个证明和两个证件 到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；继承人的身份证明；被继承的房产证或其他证明文件。

房产证户主已死，可通过继承来办理房产过户。首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。

办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：遗嘱继承和法定继承。办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

带《房屋所有权证》《身份证》《户口簿》《结婚证》和配偶的父母及儿子带《身份证》《户口簿》《结婚证》到当地公证处办理房屋产权继承手续，配偶的父母和儿子要签署《放弃房屋产权继承权的弃权书》，由另一方继承，由公证处公证《房屋产权继承公证书》。

父亲再婚如何将房产过户给子女?

你父亲可以直接去房产局过户房产给你们。根据我国《民法通则》相关规定，未成年人可以接受赠予的物质性财产和非物质性财产，其行为不用监护人的同意。你和你弟弟如果没有16岁同样可以直接接受房产。

③买卖方式过户，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式，但是费用最高。③买卖方式过户，。

再婚父亲的房子，可以申请过户到子女名下。需要这位父亲拥有住房全部产权，有住房的房产证，契税证明，土地证，住房贷款还请无抵押。可以由这位父亲和子女持有住房三证，各自身份证，户口本，婚姻情况证明，一起到住房所属房管部门申请办理住房过户手续。

签订赠与合同。拟赠与给你的房产是你父亲和继母再婚后取得，是他们的夫妻共同财产，赠与给你必须以他们二人的名义进行，赠与合同应当由你父亲.继母和你共同签订。缴纳相关费用。拿着原房屋所有权证，房产赠与合同，到税务部门缴纳相关税费，如契税。

如果房产是婚前财产，房产证上只有父亲名字，那就与后妈无关。房子过户给子女也不需要后妈签字。

赠予过户：你父亲带身份证、房产证先到房管局调档。

父母离异,父亲再婚多年,房产如何过户?

1、再婚不影响父亲和子女之间的继承关系。\x0d\x0a首先，房子虽然是母亲买的，但是在婚后取得的，所以，应该算夫妻共同财产，双方各占一半。母亲去世后，母亲那一半，由子女和父亲继承，所以，你得1/4，父亲一共拥有3/4。

2、现在买本来就有继母的一半，你父亲那一半可以立遗嘱让谁继承。

3、房产还属于你父亲的法定个人财产，不会转化为夫妻共同财产，那样你、你继母、你爷爷奶奶就是第一顺序继承人。前提是你父亲未立遗嘱。你父亲可以立遗嘱，写你为继承人。要使遗嘱的效力优先，最好去公证处公证遗嘱。最最保险的方式，就是趁你父亲在世期间，把房子过户到你名下。

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