龙泉驿房产知识科普***

文章阐述了关于龙泉驿房产知识科普***，以及龙泉驿房产信息网的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、2023成都限购政策具体规定
• 2、龙泉自由假日房子为什么那么便宜
• 3、龙泉驿区房产预售信息在哪里查
• 4、成都龙泉驿办理房产落户要好久
• 5、龙泉驿区洛带康馨苑为什么没有房产证?

2023成都限购政策具体规定

成都户籍居民或稳定就业的非户籍居民可以在成都市购买住房。 成都户籍居民需要提供在成都市缴纳社保或者个税的证明，且限购1套住房。 在成都市稳定就业，且连续缴纳社保或个税超过5年的非户籍居民可以购买第二套住房。 非户籍居民需要提供在成都市缴纳社保或者个税的证明，且限购1套住房。

在成都买房，购房人应该有购房所在区户口（如果户口迁入想要购房的区未满24个月的，应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户口不在想要购房的区，但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

在限购区域范围内，购买144平方米以上（不含144平方米）住房，不再审核购房资格，购买144平方米以下（含144平方米）住房，居民家庭成员须具有限购区域户籍，或在限购区域连续缴纳社保6个月以上。成都调整住房限购的其他措施 兜底保障 进一步发挥好现有公共租赁住房、租赁补贴、保障性租赁住房等兜底保障作用。

龙泉自由假日房子为什么那么便宜

龙泉自由假日的房子之所以便宜，可能有以下几个原因： 位置偏僻：自由假日位于龙泉驿区同安路，位置相对偏僻，可能不易到达，这可能是一些购房者所考虑的因素之一。

楼龄较老、交通不方便。龙泉自由假日位于龙泉的阳光城，小区建于2003年，因为建设时间长，楼龄较老，导致其房子价格比较便宜。其次该小区的交通不便利，小区门口没有公交站以及地铁站，人们出行很不方便，这也是导致其价格低的一个原因。

土地利用率高因为复式房提高的土地利用率，原本只能盖一层的土地，可以变成两层，限度上降低了开发成本。开发成本降低了，房价自然也就下降。这是复式房价格便宜的主要原因。

位置偏僻，隔音问题。位置偏僻：自由假日位于龙泉驿区同安路，位置相对偏僻，不易到达，这是一些购房者所考虑的因素之一。隔音问题：由于自由假日的隔音效果不太好，在家里也能经常听到邻居的声音，这会影响到居住的舒适度，也是一些购房者所考虑的因素之一。

虽然同一楼盘中小户型房子的价格偏高，但其总价低、首付低、月供也比较少，很适合收入不高的年轻人。另外，市区和地铁沿线交通比较便利，可省下购买私家车的费用。结婚以后，也可以当作过度房，等小家庭的羽翼渐渐丰满了再换房子，改善生活质量。此外，合适的二手房也是不错的选择。中年人的住房选择。

龙泉驿区房产预售信息在哪里查

龙泉驿区房产预售信息方法如下。在网上搜索房屋预售许可证查询系统进行查询房产局查询。房管局查询。

目前在房协网上为您查询到成都龙泉驿目前正在登记的项目有：百悦城142项目二期。

预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，如果要查询预售证，是可以直接给房管局的工作人员打电话核实的，他们会告诉你的。《商品房预售许可证》是市、县人民***房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。

在房地产网站或房产中介网站上搜索该项目，查看其详细信息和介绍。 在当地的房地产销售中心或相关部门咨询该项目的开发商或管理方。 实地考察该建筑物，观察其外观、建筑风格、标识等信息，以判断其用途。

成都龙泉驿办理房产落户要好久

1、三年产证满三年、社保满三年、面积达到75平方及以上方可申请落户。要带好材料，办理的不要落下东西不然会造成不必要的麻烦。

2、一年。根据华律网资料，房产证的办理时间是你购房合同上面约定的时间，约定的时间是一年，如果没拿到可以获得违约金，违约金是每天万分之零点五。怡和新城小区隶属于成都市龙泉驿区龙泉驿城区商圈优质小区，此小区优点是环境优雅，地理位置优越。

3、成都房屋资质1。在成都居住满两年，可以购买相应区域的住宅项目；在成都连续24个月购买工作社保；一年户口，一年工作社保；满足以上条件之一的，可以在成都相应区域买房；三层的房子需要有当地户口（年限无要求）或一年工作社保。成都的限购范围1。

4、成都市买房落户要求在成都市行政区域内有购买建筑面积超过90平方米的商品住房、二手住房，要取得房屋所有权证、依法缴纳满1年的社会保险，才能申请落户，而且仅限1月1日前买的房。

5、在中心城区、区（市）县城、建制镇建成区通过购买、受赠、继承、修建等方式取得合法产权房屋并实际居住的，或在上述城镇连续租用统一规划修建的出租房（包括在城镇新型社区由集体经济组织统一修建的出租房和统一管理的农民出租房）且在同一住房居住1年以上的，可在实际居住地办理常住户口。

6、成都市积分入户办理流程1 2022年成都积分落户办理流程 ：积分受理 随到随积，全年工作日内均可申报积分；同一月内不得重复申报积分；本次积分结果尚未公布之前，不得再次申报积分。申请人应到居住证签发地的区（市）县***政务服务中心积分办理窗口申报积分。

龙泉驿区洛带康馨苑为什么没有房产证?

1、房屋无法转让 没有房产证的房子，其房屋产权的归属就没有可靠的依据，所以没有房产证的房屋会导致继承合同、赠与合同的无效。并且对于夫妻而言，房屋产权的划分一直以来争议就比较大，再加上房子没有房产证的话，没有房产证的房屋同样也是无法进行分割的。

2、我知道，我一朋友买过。洛带康馨苑是小产权房，所以不能上市，也没有***部门颁发的房产证。

3、成都洛带康馨苑3期可以买。成都洛带康馨苑3期房产证齐全，能够按时交房，产权证齐全。成都洛带康馨苑3期周围环境好、小区绿化多、购物方便、基础设施齐全。

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