上海房产证怎么办理

接下来为大家讲解上海房产证怎么办理，以及上海办房产证流程涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、上海在哪里办房产证的地址
• 2、上海动迁房产证办理流程
• 3、上海一手房产证办理流程有哪些需要什么费用
• 4、上海新房办房产证需要哪些材料

上海在哪里办房产证的地址

上海浦东房产登记中心。上海浦东房产登记中心是办理房产证的主要场所，需要亲自前往此处办理，地址为浦东新区世纪大道88号，交通方式可以选择地铁、公交、出租车等。

房产证去地方房地产管理局办理（根据项目所在地直属管辖的房管局）。一般一手房的房地产证办理都是由开发商统一办理，因为房地产商最初在房管局办理的是大产权证，也就是大宗土地的证权书，等你购买后，要分割成为小产权，所以代为办理。

根据百度地图资料，上海市房屋管理局位于上海市浦东新区世博村路300号6号楼，办公时间：周一至周五9：00-11：30，13：30-17：30，附近公交：1048路、1049路、1118路。六灶镇为上海市下辖镇，位于南汇西北，北部地区呈半岛形伸入浦东新区与川沙镇相接。

上海嘉定区办理房产证在嘉定区房地产交易中心进行办理。地址：上海市嘉定区嘉戬公路118号。房地产登记办事流程：获取客户告知单并至咨询窗口进行咨询，准备申请登记文件。至财税部门窗口办理契税手续。申请登记。（1）预检，领取受理排队号码，等待受理。

法律分析：上海市青浦公证处：地址 ： 上海市青浦区青松路231号。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

上海动迁房产证办理流程

1、法律分析：上海动迁房办理房产证的，有5个步骤。例如：房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅，办理房地产评估，交评估费用；到房产所在的地税分局或地税所交营业税；到房产交易大厅办理房产证过户；领取房产证。

2、法律分析：交房以后三个月内可以办妥房产证。产权人持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。缴纳房价5%的契税和0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。按照***窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。

3、***安置房的房产证由***办和开发商统一办理，房屋产权人凭身份证、***安置协议和取证通知书在当地房地产主管部门领取就可以了。法律依据：《上海市配套商品房和中低价普通商品房管理试行办法》第二十八：配套房、中低价房产在取得房地产权证后的五年内，不得转让、出租。

4、上海动迁房办房产证流程***安置房的房产证由***办和开发商统一办理，房屋产权人凭身份证、***安置协议和取证通知书在当地房地产主管部门领取就可以了。配套房、中低价房产在取得房地产权证后的五年内，不得转让、出租。

5、***安置房房产证的办理一般是由开发商负责，但是有些时候也可以个人自行办理。***安置房的办理需要通过房管部门来办理，在办理过程中需要缴纳一定比例的费用，金额的具体数目根据房子的具体情况存在差异。

6、上海动迁房办房产证需要材料 （1）、《上海市房地产登记申请书》（原件）；（2）、身份证明（复印件）；（3）、动迁单位原《房地产权证》（原件）；（4）、《动迁协议》（原件）；（5）、地籍图（原件两份）；（6）、房屋平面图（原件两份）；（7）、契税完税证明（原件）。

上海一手房产证办理流程有哪些需要什么费用

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件到房地产交易所办理买卖过户登记。交易所办理过户手续后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契。

2、一手房子办理房产证需要的主要费用有：契税、印花税、登记费工本费等。

3、办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

上海新房办房产证需要哪些材料

上海新房办房产证需要的材料如下：申请表原件1份；购房***原件1份；商品记权属证明书或初始登记证明原件1份；购房合同原件1份；土地分割证明复印件1份；平面图复印件2份；购房人身份证复印件1份；在有贷款的，提供银行出具的期房抵押证明，委托书，换发他项申请表。

新房办理房产证所需材料： 房屋购销合同原件及补充合同原件。 商品房销售统一***原件。 房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 完税凭证（契税缴款书）。已婚购房人办理房产证所需额外材料：1） 双方身份证复印件（原则上需校验原件）。2） 婚姻证明复印件（带原件校验）。

办房产证需要的材料：结婚证、身份证、户口本，单身的则不需要结婚证；房屋购销合同及补充合同原件；商品房销售统一***原件；房屋外侧绘图和分层平面图；契税缴款书。

关于上海房产证怎么办理，以及上海办房产证流程的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。