房产更名手续办理流程

今天给大家分享房产证更名怎么办理，其中也会对房产更名手续办理流程的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、不动产权利人或者利害关系人申请更正登记，不动产登记机构认为不动产登记簿记载确有错误的，应当予以更正；但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外。

2、\r\n \r\n \r\n\r\n总结：关于房子更名需要什么手续相关内容就介绍到，如果在不了解的提前，要进行办理手续的话，这样办理起来不但浪费时间，而且还会可能会出现一些错误，所以在办理前了解一下还是很有必要。希望以上介绍对大家有所帮助。

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3、房产证办理完成后再过户房产交易的双方书面约定好等房屋产权证明下来以后再办理过户手续，并约定适当的违约金标准，避免造成一方违约。文章小结：以上就是关于“新房没办房产证前如何更名”的相关内容解希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。

4、第二套住房的话就是2%，个税是1%。其他的都是小费用了。房产证更名也可以通过继承实现，那如何办理房屋继承手续：手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

1、因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名房产证更名——赠予赠予情况。有房有贷。

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2、房产证更名过户流程如下：登记信息、验证协议：到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续。房地产估价：到房地产估价窗口办理评估手续。公证：到公证窗口办理公证手续。

3、提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件的申请人，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心。审核制证。市房屋产权登记中心进行复审、核准后会签发房屋权属证书。交费领证。

4、房产证更名办理流程：明确产权一般购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。签订购房合同那无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移双方当事人都必须签订书面转让合同，也就是二手房买卖合同。

5、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予***纳）。

其双方当事人应凭过户手续，到房产管理部门领取房地产权证书。房产证更名费用：如若购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是房款的3%；不超过144平米的需要缴纳的契税是房款的5%；注意的是在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是房款的1%。

不动产证过户的流程包括：办理信息登记上网和协议验证手续，评估手续，公证手续，交易手续，缴纳印花税后，办理《房屋所有权证》更名手续即可；其费用为：居民住宅每套80元，印花税，契税是房屋总价的3%。房产过户流程是什么？签订合同。

夫妻房产更名的流程：夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。更名手续如下：（1）如果是要在房产证上添加配偶的姓名，需要向房管局提供证明，说明原因并允许将产权人变更为配偶的名字。

有房无贷的情形改名字（1）带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

法律分析：（1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；（4）证明房屋所有权发生转移的材料。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。

房照更名都用什么手续房照更名都用以下手续：（1）买卖双方的买卖协议；（2）双方身份证；（3）原房屋所有权证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；（4）申报交易价格。

变更房产证名字需要以下手续：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。

准备材料需要准备的材料包括身份证、户口本、房产证、结婚证（如果有）、遗嘱（如果有）等。如果是房产过户，还需要提供相关的过户协议、合同、***等文件。预约前往房产所在地的房管局办理房产证改名字手续，需要提前预约或者直接到窗口咨询。

关于房产证更名怎么办理，以及房产更名手续办理流程的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。