关于农村搬迁房产证的办理

文章阐述了关于关于农村搬迁房产证的办理，以及关于农村搬迁房产证的办理流程的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

首先，你需要填写农村村民建房用地申请的审批表，该表可从互联网上搜索获得。其次，你需要提交申请人身份证明，身份证或户口薄复印件都是可以的。再次，你要准备办理宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明。如果所申请房屋涉及到城乡规划，还需出具申请登记房屋符合城乡规划的证明。

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首先，必须核实房产权。农村旧房子往往是多代人共同居住的，因此在确认房产权时需要查阅历史记录，弄清楚房产的归属人。取得土地证农村房屋的产权与土地密切相关，因此在办理房产证前需取得土地证。如果现有的土地证是老旧的版本，需要更新土地证。核对房屋建设资料核对农村旧房子的建设资料。

1、建房户向村委会提出建房申请村委会审核同意，签字盖章向乡建办提出申请乡建办工作人员实地勘察，同意建房到乡建办领取房屋建设申请表经乡建办签字同意乡主管领导签字盖章，核实同意交县规划建设局审批（县行政服务）建房户领取产权证。

2、法律分析：自建房一般是在个人的土地上建立房屋，持批准文件，向土地所在地的县级以上人民***土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记，完成后携带资料去房管局进行登记，领取房产证。

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3、法律分析：申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

4、农村自建房办理房产证的流程一般包括提交申请、准备相关材料、等待审批、缴纳税费、领取房产证等步骤。详细首先，农户需要向当地乡镇***提交房产证办理申请。在申请时，需要填写相关的申请表格，并说明房屋的来源、建设情况等基本信息。其次，农户需要准备一系列相关材料。

5、一）城镇自建房房产证办理流程：需要在你自建房所在区委会开证明、介绍信、证明自建房的权属。再到你自建房所在城镇土管所办理土地使用证。到你自建房所在城镇建办补办自建房的审批件。拿着以上手续到自建房所在城镇房管所办理房产证。

6、自建房房产证的办理步骤是：建房户向村委会提出建房申请；村委会审核同意，签字盖章；向乡建办提出申请；乡建办工作人员实地勘察，同意建房；到乡建办领取房屋建设申请表；经乡建办签字同意；乡主管领导签字盖章，核实同意；交县规划建设局审批；建房户领取产权证。

法律分析：（一）申请人提交下列材料提出申请：（二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理（三）公告；（四）审核；（五）收费；（六）记载于登记簿；（七）发证。

办理农村房屋房产证的必要性只有办理房产证，这个房子才是你的，才能用法律武器保护自己的权益，避免房屋权属***的发生。但是很多朋友对农村宅基地房产证的办理却是一无所知，找谁咨询也不了解，导致很多农村房屋产权归属的***，得不偿失。

取得规划验收合格证明；向当地房管所提出申请，经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋，村民需要办理房屋产权证的，应当向当地房管所提出申请，并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。

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