约定720天内办理房产证

文章阐述了关于约定720天内办理房产证，以及约定720天内办理房产证有效吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、为何要720天才能拿到房产证
• 2、河南正商智慧城合同上说720个工作日可以办理房产证可以提前办理吗
• 3、贷款买房从哪天算起720日办房照
• 4、交房后720天交房产证正常吗
• 5、合同是720天办理房产证可以不按照合同约定的时间吗
• 6、预售合同约定办理房产证的时间是720个工作日,但是交房一年了还没办...

为何要720天才能拿到房产证

买房时，如果开发商约定720个工作日，才会给房产证，那么就是违法的。一般来说，预售商品房的购买人，应当自商品房交付使用之日起90日内，取得房产证。现售商品房的购买人，应当自销售合同签订之日起90日内，取得房产证。

交房后720天交房产证正常吗交房后720天交房产证正常。

预售合同约定办理房产证的时间是720个工作日，但是交房一年了还没***，不合法的。根据《最高人民***关于审理商品房买卖合同***案件适用法律若干问题的解释》规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。

不可以提前办理。再有720天的房产证很不合理。你们所有业主收房时都要看开发商是否有***给《准入证》，没有这个证项目是不具备交付标准的。如果有这个证的话，房产证应该也是可以正常办理下来的。一般都是6~12个月。

交房后720天交房产证不正常。预售商品房购买人应自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；房地产开发企业应协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

河南正商智慧城合同上说720个工作日可以办理房产证可以提前办理吗

不可以提前办理。再有720天的房产证很不合理。你们所有业主收房时都要看开发商是否有***给《准入证》，没有这个证项目是不具备交付标准的。如果有这个证的话，房产证应该也是可以正常办理下来的。一般都是6~12个月。每个城市的房产证办理时间都不一样，大多数是365个工作日内，720个工作日的比较少见。

贷款买房从哪天算起720日办房照

1、一般都是从交房那一日开始算的，当然这个交房日期是指开发商或物业通知交房的日期，并不是业主接收房子的那一天。如果从签合同开始算的话，很有可能720工作日的时候房子还没有交。

2、买房时，如果开发商约定720个工作日，才会给房产证，那么就是违法的。一般来说，预售商品房的购买人，应当自商品房交付使用之日起90日内，取得房产证。现售商品房的购买人，应当自销售合同签订之日起90日内，取得房产证。

3、假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。

4、也有合同约定的为720天，约定的时间在两年以内都算是合法的。其次：假若没有合同的约定的话，那就按照国家的相关法律规定：如果房子没有竣工的，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果房子完成了竣工，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。

交房后720天交房产证正常吗

1、交房后720天交房产证正常吗交房后720天交房产证正常。

2、交房后720天交房产证不正常。预售商品房购买人应自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；房地产开发企业应协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

3、买房时，如果开发商约定720个工作日，才会给房产证，那么就是违法的。一般来说，预售商品房的购买人，应当自商品房交付使用之日起90日内，取得房产证。现售商品房的购买人，应当自销售合同签订之日起90日内，取得房产证。

合同是720天办理房产证可以不按照合同约定的时间吗

不可以如果合同有约定，按照合同约定，同时也要注意违约条款，避免***。

法律分析：有时间限制。首先：对于房产证的办理时间来说，主要还是看你买房的合同上面那个约定的时间，比如：按照规定的时间为365天，那么违约金则是每天万分之零点五了。也有合同约定的为720天，约定的时间在两年以内都算是合法的。

买房时，如果开发商约定720个工作日，才会给房产证，那么就是违法的。一般来说，预售商品房的购买人，应当自商品房交付使用之日起90日内，取得房产证。现售商品房的购买人，应当自销售合同签订之日起90日内，取得房产证。

预售合同约定办理房产证的时间是720个工作日,但是交房一年了还没办...

预售合同约定办理房产证的时间是720个工作日，但是交房一年了还没***，不合法的。根据《最高人民***关于审理商品房买卖合同***案件适用法律若干问题的解释》规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。

否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

在这个问题上购房者应该特别注意一下：首先，关于房屋预售合同中交付房产证的时间，如果有明确约定，那么便应该按照约定施行；如果没有明确约定，那么一般来说，应该是自交房后90天内，开发商就必须将房产证交予购房者。其次，如果在规定时间内，购房者没有拿到房产证，也应该及时寻求法律的帮助。

虽然向******可以解决开发商不给办房产证的问题，但是毕竟打官司耗时耗力，对购房者造成了巨大的负担。因此，目前部分地区已经开始允许购房者自行办理房产证，以便及时解决房产证***。

首先，关于房屋预售合同中交付房产证的时间，如果有明确约定，那么便应该按照约定施行；如果没有明确约定，那么一般来说，应该是自交房后90天内，开发商就必须将房产证交予购房者。其次，如果在规定时间内，购房者没有拿到房产证，也应该及时寻求法律的帮助。

不可以延期办理，开发商延迟办房产证应该承担以下责任：（一）按合同支付违约金 开发商延期***，购房者要求其承担延期***违约金的，基本上***遵循以下原则：如果双方在购房合同上有约定的，可以按约定支付违约金，发展商不能以办好的房产证是抵押给银行而并不交给业主为由不承担违约责任。

关于约定720天内办理房产证，以及约定720天内办理房产证有效吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。