上海房产证加名字需要什么材料

今天给大家分享上海房产证加名子怎么办理，其中也会对上海房产证加名字需要什么材料的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、上海宝山,房产证上去名字,和添加名字都需要大概多少的费用?
• 2、上海房产证上加名字需要多少钱
• 3、新房办理房产证怎么把父母的名字加上去?上海
• 4、上海房产证怎么加上成年子女名字,外地人,房子没有贷款

上海宝山,房产证上去名字,和添加名字都需要大概多少的费用?

办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。

办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。有贷款房产证加名字 先去银行办理抵押手续变更； 办理所需要的费用： 除了前面说的110元手续费外。

夫妻二人一起去宝山区房产交易中心办理“加名字”，费用120元左右，拿本人身份证、结婚证、房产证原件，房产证原件被收回，一周后取回新的房产证，上面有两人的名字。

除夫妻间转让不会产生税费外，房产增减名字，相当于转让所有的部分房产份额，如果把你父亲与妹妹两个人名字更名到你的名下，相当于把房产转让给你，其中涉及营业税、个人所得税等，您还要支付部分契税。但是您房子满5年，且唯一一套，就不需要交营业税与个人所得税，只需交1%—5%的契税。

有房贷吗？如果没有贷款可以找一家房产中介办理1/3产权转让，3人都要去交易中心，手续费大概几千元。

上海市宝山区房地产交易中心 地址：同泰路68 附：原房地产权证为多人，其房地产权利为共有关系。如要删减，前提必须是当事人自愿放弃权利，主要表现方式是共有人将自己拥有共有份额转让或赠与给其他共有人。

上海房产证上加名字需要多少钱

上海房产证上加名字需要多少钱无贷房子房产证上加夫妻名字如果是夫妻间加名字，那么只需要准备好结婚证等一些相关证件就可以了 ，然后直接到当地房地产交易核心，然后那边会有一个产权变更窗口就可以进行办理了，大概费用在150元左右，主要是工本费等。

主要包括夫妻之间加名字和父母子女之间加名字的以及加没有婚姻或直系血缘关系的名字，夫妻间加名若房屋无贷款支付115元即可加名，父母子女间加名费用与加名方式有关，没有婚姻或直系血缘关系的加名视为买卖。

法律分析：无贷房子房产证上加夫妻名字。如果是夫妻间加名字，那么只需要准备好结婚证等一些相关证件就可以了 ，然后直接到当地房地产交易核心，然后那边会有一个产权变更窗口就可以进行办理了，大概费用在150元左右，主要是工本费等。无贷房子房产证上加子女的名字。

房产证加名字的总费用大致在几千元到一万元之间，具体费用如下：房产证加名字申请费 申请费：根据不同地区的规定，申请房产证加名字所需支付的申请费有所不同，一般在人民币1000元至5000元之间。

费用大概在150元左右，主要是工本费等。无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。

房产证加名字，只需要缴纳房屋登记费和相关的税费即可。

新房办理房产证怎么把父母的名字加上去?上海

1、买房后首次办房产证，其证上名字必然与买房合同一致，不会多一个也不会少一个。建议在未***前，先变更合同（或重订合同）。使其合同上有你想要的产权人姓名。若是房产证已经办出了，再想加上父母姓名，则涉及到原产权的分割转让的法律关系，这不是写文章时加两字这么随便。

2、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、身份证就可以了，买房办理房本的时候写清共有，是按份共有还是共同拥有，这是不同的。办理完毕房管部分在发给你房产证外还会额外发给你父母一个共有权证。

4、房产证加名字流程如下：当事人携带身份证、户口本、房产证、房产证变更登记申请表及其他必要性材料到房屋登记机构申请房产证加名变更登记；房屋登记机构对当事人双方的申请材料进行审核；房屋登记机构对申请人的材料审核后，确定自愿合法后，进行不动产登记簿的加名登记。

5、房产证上加名字，主要分为三种情况：有房无贷、有房有贷和非亲属间加名。

上海房产证怎么加上成年子女名字,外地人,房子没有贷款

1、无贷房子：如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当于房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。有贷房子：有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续。

2、常见的就是原产权人将的房产一部分产权交易或是赠与给了别人，交易成功新权利人的名字增加房屋产权证。针对夫妻间，要增加另一方的名字，有的地方能够凭着结婚证书立即办理增加；在深圳，不论是增加夫妇或是家庭主要成员的名字，也是需要根据交易或是赠与的形式，才能把另一方做为一部分产权人添加。

3、在房产证上加名字的三种主要方式： 将房屋产权赠予； 进行房屋买卖； 析产登记。我们大家平是涉及的多的，也是大家很关心的是第一点，一般是父母在自己房产证上加上子女的名字，或者是夫妻之间加上另外一方的名字。

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