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门面用不用办理房产证过户

文章阐述了关于门面用不用办理房产证过户，以及门面房要办理不动产证吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、不能。一般情况下，要先有土地使用权证才会有有权证，说明你们那的土地和房屋是统一管理的，所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地，这样你的产权证上会有房屋的信息，也会有土地的信息。

2、只要你交纳了，就可以办了。如果整栋楼都没有土地证，那可能是单位建在划拨土地上的。这种情况下需要单位先办大土地证。这几种情况都可以买，只是价款里要扣除土地出让金。比一般的房子便宜很多。如果房产证不是合法房屋管理部门发的，那就不能买。

（图片来源网络，侵删）

3、可以过户。土地证问题可以暂时搁置。待土地证取得后再办理过户。郑州市中原区石佛法律服务所李敬民祝福你快乐，健康。

4、商品房住房土地“土地使用证”的办理：由住房户和开发商共同到所在辖区的国土资源管理部门办理。住房户需要提交的资料包括：房主身份证复印件、售房合同或单位售房证明或房产证。没有土地证，相比看如何办理退休手续。

5、能过户商铺只是建筑的一部分，不需要土地使用证；建一座或一大片土地建房屋，需要土地使用证。

（图片来源网络，侵删）

可以，土地有很多性质，可能不能过户，房产证可以单独过户的，土地证方面在办理相关手续后交足土地出让金也可以办到你名下。

法律分析：只有房产证没有土地证是不可以过户的。房产证是证明拥有房屋物权的证明，土地证是证明房屋所占用的土地使用权证明，只有房产证和土地证都具备才能进行过户登记，办理不动产产权证。

只有房产证，没有土地产权证的房子是不能办理房产过户的。需要有完全产权的房子才可以。依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

综上所述，只有房产证没有土地证不能过户，因为房产证和土地证是房主拥有房产及土地使用权的证明，缺一不可，且法律规定无土地证的房产不能办理过户手续。

不能。一般情况下，要先有土地使用权证才会有有权证，说明你们那的土地和房屋是统一管理的，所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地，这样你的产权证上会有房屋的信息，也会有土地的信息。

购买没有房产证的门面房存在风险。在中国，房产证是确认不动产所有权的法律文件，对于商铺而言，拥有房产证意味着其产权是经过合法登记的。若购买未经登记的门面房，可能在遭遇法律问题时难以获得有效保护。

没有房产证不能买卖。房屋买卖流程（1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

门面房没有房产证也是可以买的，但是是不能过户的。。没有房产证的房产（不管是住房、门面房），都是不能过户的，只能是有使用权，可以出租，可以自已开商铺的。不能用于贷款抵押的。但总之没有房产证的房子，是不好卖的，也没有多少人会买的，都感觉没房产证，就会有风险的。

不可以买。产权不明晰的不动产千万不要碰，否则容易被套牢，而且可能本身就是个死扣解不了。

关于门面用不用办理房产证过户，以及门面房要办理不动产证吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。