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哈尔滨办产权证流程

简述信息一览：

1、哈尔滨南岗区东方瑞景房产证办理不下来是因为开发商修建的楼盘的消防安全设置没有验收过关，没有进行消防备案，房产证中心才没有允许办理房产证的。

2、哈尔滨铁路房产的房产证和普通房产的办理是一样的，都得通过房产局办理。确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

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3、在哈尔滨办理二手房房产证过户的操作流程如下；一是办理的证件；原房屋产权证、所购房屋是否属于经济适用房、交纳契税凭证、身份证、户口本、结婚证。

4、这种情况办理房产证，只要拿着收据和购买房屋的合同，这个就能申请办理房产证。主要就是开发商的手续证明和购买房屋的证明，这两样齐全就可以办理。

5、建筑许可证，规划证明，施工许可等等，然后拿着身份证到房产中心。可以先打电话咨询。114就能查到。或者房产处也可以咨询一下。

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6、外国人在哈尔滨买房办理房产证是在哈尔滨市房管局办理的，单位地址在哈尔滨市道里区端街11号。依据《房屋登记办法》第四条规定：房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

办理产权证书的大致步骤为：首先，开发商要向房地局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、拨地图、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。第二，根据上述资料由房屋所在地测绘所进行实地测绘并绘制管理图。

哈尔滨市南岗区金谷城B区1栋4单元。根据查询百度地图显示，王岗镇金谷城开发商办公地址位于哈尔滨市南岗区金谷城B区1栋4单元。开发商为哈尔滨房地产开发有限公司。

我是在王岗农垦售楼处的，金谷城的房子我知道，回迁房比售楼处卖的便宜很多。但是更不了名，而且房子质量真的很一般，举架比一般的都要低。真心劝你别买。

你是想问应赫金谷城楼高几层吗？应赫金谷城楼高共8层。应赫金谷城位于黑龙江省哈尔滨市南岗区王岗镇哈双路，该小区2011年建成，共25栋，楼层为8层，开发商为哈尔滨房地产开发有限公司。

哈尔滨：下水道没盖井盖男孩小区内坠亡 2014年4月6日16时30分，哈尔滨市南岗区王岗镇金谷城小区B区，一名8岁男孩满某某不慎坠入未盖井盖的下水道内，不幸身亡。西安男童坠井20小时后获救 2015年5月21日18时许，西安一2岁男童坠入40米深井，井口狭窄救援困难。

外国人在哈尔滨买房办理房产证是在哈尔滨市房管局办理的，单位地址在哈尔滨市道里区端街11号。依据《房屋登记办法》第四条规定：房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

双方身份证复印件。婚姻证明复印件。若双方其中任何一方不能到场进行办理的，需提供个人的私章，如果是委托第三方进行代办的，则需要提供同夫妻双方的私章。如果办理房产证是单身的购房人（必须本人到场，不可代办）则另需要如下材料：身份证原件及复印件。户口簿或户籍证明的原件及复印件。

购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

哈尔滨买房过户后多久拿房产房产证过户所需时间，材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。

哈尔滨贷款买新房办理房产证有时间限制。现在新房的按揭都是没有房产证的，等以后新房的房产证办下来以后银行会先拿到，给你盖个章，表示该房已经在按揭了，以后就不能用来抵押了。房产证还在你手中，银行持有新房的他项权证。商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内。

不是哈市户口的话，要有在哈市缴纳养老保险的证明才行。可以写两个人名字。写一个名字是单独所有，写两个名字是共同所有。

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